31 gîtes à vendre dans le Morbihan (56)

A vendre superbe domaine de plus 1 ha Bretagne Sud

1 450 000 € Pro

Vente Gîte Vannes (56)

Cession Pme il y a 1 j

Ensemble immobilier de charme en pierre avec gîte indépendant, piscine intérieure et jacuzzi

633 180 € Pro 2 563 €/m²

Vente Gîte Plumergat (56) 5 pièces 247 m²

Nestenn il y a 6 j

1 395 000 € Pro 2 607 €/m²

Vente Gîte Questembert (56) 15 pièces 535 m²

SeLoger il y a 1 sem

180 000 € Particulier 1 385 €/m²

Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 130 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

1 779 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Morbihan

Fourchette P25–P75 : 1 178 – 2 875 €/m² · 254 annonces analysées · Mis à jour le 21/10/2026

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648 900 € Pro 1 545 €/m²

Vente Gîte Ruffiac (56) 14 pièces 420 m²

leboncoin il y a 2 sem

Péaule- Moulin à eau aménagé en gîte + Habitation - Activit

525 000 € Pro 2 386 €/m²

Vente Gîte Péaule (56) 11 pièces 220 m²

bien'ici il y a 1 mois

677 000 € Pro 2 234 €/m²

Vente Gîte Quistinic (56) 14 pièces 303 m²

bien'ici il y a 1 mois

390 000 € Particulier 1 114 €/m²

Vente Gîte Évellys (56) 17 pièces 350 m²

leboncoin il y a 1 mois

79 000 € Particulier 1 215 €/m²

Vente Gîte Plouray (56) 2 pièces 65 m²

leboncoin il y a 1 mois

1 368 400 € Pro 3 910 €/m²

Vente Gîte Pluvigner (56) 15 pièces 350 m²

Ouest France il y a 2 mois

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Domaine d'exception au coeur de la vallée du Blavet - Activité de gîtes clé en main.

939 000 € Pro 1 755 €/m²

Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²

ParuVendu il y a 2 mois

Propriete en campagne 500m2 5 ha riviere et piscine

650 000 € Particulier 1 300 €/m²

Vente Gîte Campénéac (56) 13 pièces 500 m²

leboncoin il y a 2 mois

Gîtes et chambre d'hôtes de charme - La Gacilly

999 000 € Pro 2 086 €/m²

Vente Gîte La Gacilly (56) 479 m²

L'Adresse il y a 3 mois

494 500 € Pro 1 305 €/m²

Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²

ParuVendu il y a 3 mois

475 000 € Pro 2 487 €/m²

Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 191 m²

bien'ici il y a 3 mois

475 000 € Pro 1 690 €/m²

Vente Gîte Ploërdut (56) 13 pièces 281 m²

AdaptImmobilier il y a 3 mois

374 400 € Pro 1 337 €/m²

Vente Gîte La Grée-Saint-Laurent (56) 280 m²

Arthurimmo il y a 4 mois

Hôtellerie et restauration Vente Cléguérec 535m² 995000€

995 000 € Pro 1 860 €/m²

Vente Gîte Cléguérec (56) 535 m²

ParuVendu il y a 4 mois

795 000 € Pro 1 710 €/m²

Vente Gîte Cléguérec (56) 30 pièces 465 m²

SeLoger il y a 4 mois

1 560 000 € Pro 5 016 €/m²

Vente Gîte Locoal-Mendon (56) 10 pièces 311 m²

BellesPierres il y a 4 mois

Vends propriété 336m² 3,1 ha 3 maisons dont 2 en gîtes équestre

765 000 € Particulier 2 277 €/m²

Vente Gîte Ploërmel (56) 336 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

980 000 € Particulier 1 593 €/m²

Vente Gîte Saint-Nolff (56) 6 pièces 615 m²

PAP il y a 4 mois

960 000 € Pro 2 133 €/m²

Vente Gîte Ploërmel (56) 450 m²

leboncoin il y a 5 mois

Propriété de caractère en Bretagne avec grand gîte, piscine et 1,6 hectare résidence principale et

695 000 € Pro 1 413 €/m²

Vente Gîte Pontivy (56) 15 pièces 492 m²

Etre Proprio il y a 5 mois

954 000 € Pro 2 008 €/m²

Vente Gîte Belz (56) 475 m²

Etre Proprio il y a 5 mois

743 900 € Pro 3 665 €/m²

Vente Gîte Muzillac (56) 9 pièces 203 m²

Figaro Immobilier il y a 5 mois

1 390 500 € Pro 3 425 €/m²

Vente Gîte La Gacilly (56) 22 pièces 406 m²

Proprietes Le Figaro il y a 6 mois

404 625 € Pro 1 305 €/m²

Vente Gîte Évellys (56) 14 pièces 310 m²

bien'ici il y a 7 mois

824 000 € Pro 2 841 €/m²

Vente Gîte Erdeven (56) 9 pièces 290 m²

bien'ici il y a 8 mois

494 500 € Pro 1 305 €/m²

Vente Gîte Melrand (56) 14 pièces 379 m²

bien'ici il y a 10 mois

Belle maison en pierre, gîte et appartement indépendant

205 000 € Particulier 1 015 €/m²

Vente Gîte Guémené-sur-Scorff (56) 11 pièces 202 m²

Green Acres il y a 2 ans

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 759 €/m²	13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 700 €/m²	—
Hotellerie et restauration	1 779 €/m²	—
Local d activite et entrepot	1 303 €/m²	7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	2 682 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 759 €/m²

13 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

1 700 €/m²

—

Hotellerie et restauration

1 779 €/m²

—

Local d activite et entrepot

1 303 €/m²

7 €/m²/mois

Bureau et espace de travail

2 682 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Le Morbihan est un département situé dans la région Bretagne, réputé pour sa diversité géographique et son cadre de vie agréable. Il est bordé par l'océan Atlantique, offrant des paysages côtiers magnifiques, notamment avec le golfe du Morbihan, une mer intérieure parsemée d'îles. Ce département est également riche en espaces naturels, avec de nombreuses forêts et landes. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui rend la vie quotidienne agréable. La qualité de vie est renforcée par des infrastructures développées et une offre culturelle dynamique.

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Le marché immobilier du Morbihan est actuellement en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment dans les zones côtières et les principales villes comme Vannes et Lorient. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour cette région. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons traditionnelles bretonnes dans les zones rurales. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une compétition accrue, surtout pour les biens situés à proximité de la mer ou dans les zones les plus prisées.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Vivre dans le Morbihan offre de nombreux avantages. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, soutenue par le secteur maritime, le tourisme, l'agriculture et les services. La qualité de vie est exceptionnelle grâce à un cadre naturel préservé et une offre culturelle riche, avec des festivals réputés comme le Festival Interceltique de Lorient. Le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements intra et inter-départementaux. De plus, le Morbihan est une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour les activités de location saisonnière.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Le Morbihan abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Vannes, la préfecture, est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et un marché immobilier en pleine croissance. Lorient, avec son port et son dynamisme économique, est également un endroit prisé, notamment pour les logements urbains. D'autres villes comme Auray, avec son charme pittoresque, ou Carnac, célèbre pour ses alignements de menhirs, sont aussi populaires. Ces zones offrent une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles bretonnes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

31 gîtes à vendre dans le Morbihan (56)

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Morbihan : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Morbihan

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Morbihan ?

Comment se porte le marché immobilier dans le Morbihan ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Morbihan ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Morbihan ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?