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Tous les gîtes à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47)

Demeure historique de charme avec gîtes et piscine au coeur d'un domaine de 2 hectares
895 000 € Pro 1 827 €/m²
Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot (47) 17 pièces 490 m²
bien'ici
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Propriété en pierre entièrement rénovée + 2 gites, salle de réception et piscine sur 3,5 ha avec acc
760 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Gîte Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 14 pièces 420 m²
à 6 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Propriété avec gites en campagne
499 900 € Pro 2 777 €/m²
Vente Gîte Hautefage-la-Tour (47) 6 pièces 180 m²
à 10 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Superbe ensemble: 6 maisons en pierre, espace événementiel et piscine
1 800 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Gîte Monflanquin (47) 14 pièces 1000 m²
à 10 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Magnifique propriété avec 2 gîtes, 2 piscines et vue imprenable
849 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Gîte Saint-Pastour (47) 17 pièces 520 m²
à 12 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Propriété 20 pièces 680 m²
1 490 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Gîte Sembas (47) 20 pièces 680 m²
à 13 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, Propriété en pierre avec gîte, piscine et pigeonnier Dans la campa
379 900 € Pro 1 958 €/m²
Vente Gîte Sembas (47) 5 pièces 194 m²
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bien'ici
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Maison de campagne avec annexes, 3 x piscines et vue
1 175 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Gîte Dolmayrac (47) 25 pièces 530 m²
à 13 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Propriété avec gîte de groupe, piscine et 1,4 hectare de terrain PINEL HAUTERIVE (47)
590 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Gîte Pinel-Hauterive (47) 14 pièces 445 m²
à 14 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Commerce 10 pièces 450 m²
412 000 € Pro 916 €/m²
Vente Gîte Cancon (47) 10 pièces 450 m²
à 16 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Maison en pierres, gîtes et dépendances
840 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Gîte Cancon (47) 520 m²
à 16 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Magnifique Maison en Pierre avec Gîte et Restaurant – Lot-et-Garonne
412 000 € Pro 916 €/m²
Vente Gîte Cancon (47) 450 m²
à 16 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Local commercial 450 m²
412 000 € Pro 916 €/m²
Vente Gîte Cancon (47) 450 m²
à 16 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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À quelques minutes du centre de Laroque-Timbaut, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 1
268 800 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Laroque-Timbaut (47) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Gîte 8 pièces 334 m²
549 900 € Pro 1 646 €/m²
Vente Gîte Monclar (47) 8 pièces 334 m²
à 17 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 8 pièces 334 m²
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Vente Gîte Monclar (47) 8 pièces 334 m²
à 17 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison 11 pièces 225 m²
459 000 € Pro 2 040 €/m²
Vente Gîte Monclar (47) 11 pièces 225 m²
à 17 km de Villeneuve-sur-Lot
Capifrance
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Opportunité parfaitement adaptée à un regroupement familial ou à un projet touristique
949 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Gîte Monsempron-Libos (47) 22 pièces 574 m²
à 18 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Domaine de prestige avec manoir, gîte et cottage sur 2,2 hectares de terrain paysager - Lot-et-Garon
1 175 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 16 pièces 531 m²
à 20 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Propriété clé en main exceptionnelle avec activité de gîtes
1 125 000 € Particulier 2 119 €/m²
Vente Gîte Castelmoron-sur-Lot (47) 18 pièces 531 m²
à 20 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison 19 pièce(s), FUMEL
679 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Gîte Fumel (47) 19 pièces 240 m²
à 21 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 16 pièce(s), FUMEL
795 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Gîte Fumel (47) 16 pièces 412 m²
à 21 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 18 pièces 624 m²
1 840 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Gîte Saint-Étienne-de-Villeréal (47) 18 pièces 624 m²
à 21 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
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Ensemble immobilier d'exception clé en main
1 840 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Gîte Saint-Étienne-de-Villeréal (47) 18 pièces 624 m²
à 21 km de Villeneuve-sur-Lot
Espaces Atypiques
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Domaine de vacances boutique exclusif entre Villeréal et Monpazier
1 960 000 € Pro 75 €/m²
Vente Gîte Saint-Étienne-de-Villeréal (47) 26187 m²
à 21 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Ensemble immobilier avec gîtes, restaurant, et piscine en plein
530 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Gîte Cuzorn (47) 500 m²
à 22 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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A proximité du chateau de Bonaguil ,Domaine de caractère du XVI siècle avec maison principale , gite
2 100 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Gîte Cuzorn (47) 23 pièces 596 m²
à 22 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Maison 12 pièces 330 m²
826 000 € Particulier 2 503 €/m²
Vente Gîte Thézac (47) 12 pièces 330 m²
à 23 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
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Propriété de caractère avec gîte, piscine et vue.
650 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Gîte Villeréal (47) 188 m²
à 23 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Domaine de prestige avec 6 Gîtes et un Restaurant, Villeréal
1 960 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Gîte Villeréal (47) 25 pièces 675 m²
à 23 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Propriété de charme en pierre avec gîte, piscine et vue dominante proche Tournon d'Agenais (Lot et G
449 900 € Pro 1 685 €/m²
Vente Gîte Masquières (47) 9 pièces 267 m²
à 25 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Domaine authentique à 30mn de Bergerac
760 000 € Particulier 1 126 €/m²
Vente Gîte Montauriol (47) 675 m²
à 25 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison en pierre et Gîte sur 6 hectares, Villeréal
499 000 € Particulier 1 996 €/m²
Vente Gîte Saint-Martin-de-Villeréal (47) 10 pièces 250 m²
à 25 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Belle propriété agricole BIO avec 3 maisons en pierre en très
1 235 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Gîte Colayrac-Saint-Cirq (47) 330 m²
à 25 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison à vendre Saint-Hilaire-de-Lusignan
1 296 750 € Pro 3 431 €/m²
Vente Gîte Saint-Hilaire-de-Lusignan (47) 4 pièces 378 m²
à 25 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Hôtellerie et restauration Vente Castillonnès   798000€
798 000 € Pro
Vente Gîte Castillonnès (47)
à 26 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Propriété 23 pièces 675 m²
798 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Gîte Castillonnès (47) 23 pièces 675 m²
à 26 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
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Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 593 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 620 m²
à 28 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 593 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 18 pièces 620 m²
à 28 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Domaine d'exception avec fort potentiel commercial et événemen
367 500 € Pro 553 €/m²
Vente Gîte Blanquefort-sur-Briolance (47) 664 m²
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Green Acres
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Charmant Gite Bord de Lot
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Gîte Clairac (47) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 12 pièces 390 m²
449 900 € Pro 1 154 €/m²
Vente Gîte Clermont-Dessous (47) 12 pièces 390 m²
à 29 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Maison 27 pièces 487 m²
1 175 000 € Pro 2 413 €/m²
Vente Gîte Vire-sur-Lot (46) 27 pièces 487 m²
à 30 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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La Buissière — Propriété de charme & activité gîtes à saisir
730 000 € Particulier 1 352 €/m²
Vente Gîte Duravel (46) 24 pièces 540 m²
à 30 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison 11 pièces 360 m²
590 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Gîte Sauveterre-la-Lémance (47) 11 pièces 360 m²
à 30 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
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Superbe propriété avec de nombreuses dépendances en campagne
208 600 € Pro 420 €/m²
Vente Gîte Lauzun (47) 10 pièces 497 m²
à 32 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 7 pièce(s), LAUZUN
710 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Gîte Lauzun (47) 7 pièces 280 m²
à 32 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Ferme aménagée en grand gîte
630 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Gîte Boisse (24) 15 pièces 359 m²
à 33 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 36 pièces 800 m²
1 495 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Gîte Boisse (24) 36 pièces 800 m²
à 33 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison en pierre de avec dépendances et gite
229 500 € Pro 1 616 €/m²
Vente Gîte Miramont-de-Quercy (82) 6 pièces 142 m²
à 33 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Propriété de caractère au coeur de 17 hectares de nature, avec maison principale, gîtes et piscine
819 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Gîte Grézels (46) 14 pièces 391 m²
à 33 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Domaine de charme, gîtes & piscines
798 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Gîte Plaisance (24) 23 pièces 675 m²
à 34 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Charmant ensemble en pierre avec maison d'amis et piscine au coeur du Lot
430 500 € Pro 1 848 €/m²
Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 7 pièces 233 m²
à 34 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Magnifique Propriété de campagne à vendre (Lot 46)
1 295 000 € Pro 1 465 €/m²
Vente Gîte Puy-l'Évêque (46) 15 pièces 884 m²
à 34 km de Villeneuve-sur-Lot
KW LE BAIL
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Bell Longère et gîtes, piscine sur 20ha
1 080 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Gîte Beaumontois en Périgord (24) 15 pièces 500 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Ancien moulin avec gîte et piscine.
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Gîte Beaumontois en Périgord (24) 250 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Gîte 11 pièces 382 m²
464 600 € Pro 1 216 €/m²
Vente Gîte Saint-Pardoux-Isaac (47) 11 pièces 382 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Commerce camping 360 m²
844 340 € Pro 2 345 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 360 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Ensemble immobilier
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison 11 pièces 280 m²
357 890 € Pro 1 278 €/m²
Vente Gîte Porte-du-Quercy (46) 11 pièces 280 m²
à 35 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Magnifique propriété, gîte & piscine
1 195 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Gîte Issigeac (24) 12 pièces 425 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Charmante maison au coeur du village de 200 m2 , 5 chambres,
306 800 € Pro 1 534 €/m²
Vente Gîte Lauzerte (82) 9 pièces 200 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Maison 7 pièces 132 m²
330 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Gîte Lauzerte (82) 7 pièces 132 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépen
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 11 pièces 237 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1
699 900 € Pro 1 795 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Mas provençal 20 pièces 390 m²
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Gîte Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) 20 pièces 390 m²
à 36 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
deux belles maisons rénovées avec gîte
339 500 € Pro 2 122 €/m²
Vente Gîte Prayssac (46) 11 pièces 160 m²
à 37 km de Villeneuve-sur-Lot
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Propriété 10 pièces 242 m²
482 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Gîte Monsaguel (24) 10 pièces 242 m²
à 37 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 14 pièces 520 m²
627 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Gîte Villefranche-du-Périgord (24) 14 pièces 520 m²
à 37 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ancienne maison forte rénovée, piscine
1 190 000 € Pro 3 814 €/m²
Vente Gîte Villefranche-du-Périgord (24) 12 pièces 312 m²
à 37 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 260 m²
465 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Gîte Seyches (47) 9 pièces 260 m²
à 38 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 15 pièces 415 m²
499 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Gîte Roumagne (47) 15 pièces 415 m²
à 38 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Un domaine de caractère proche d'Eymet avec installations équestres, gîtes et studio yoga/bien-être
1 095 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Gîte Eymet (24) 475 m²
à 39 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison à vendre Eymet
775 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Gîte Eymet (24) 14 pièces 402 m²
à 39 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Domaine exceptionnel à 1 heure de Toulouse - 8 bâtiments et dépendances - vue sur les pyrénées
520 000 € Pro 839 €/m²
Vente Gîte Saint-Vincent-Lespinasse (82) 15 pièces 620 m²
à 39 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Propriété 8 pièces 180 m²
409 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 10 pièces 202 m²
307 400 € Pro 1 522 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 10 pièces 202 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison de plain-pied 8 pièces 180 m²
409 500 € Pro 2 275 €/m²
Vente Gîte Saint-Avit-Sénieur (24) 8 pièces 180 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison 7 pièces 238 m²
336 960 € Pro 1 416 €/m²
Vente Gîte Saint-Cernin-de-Labarde (24) 7 pièces 238 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha
699 900 € Pro 1 795 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 20 pièces 390 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 16 pièces 425 m²
739 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Gîte Barguelonne-en-Quercy (46) 16 pièces 425 m²
à 40 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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Maison 9 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Gîte Virazeil (47) 9 pièces 155 m²
à 41 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété avec 3habitations donc 1gite
580 000 € Particulier 1 289 €/m²
Vente Gîte Astaffort (47) 15 pièces 450 m²
à 41 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Chambre d'hôtes 26 pièces 800 m²
904 800 € Pro 1 131 €/m²
Vente Gîte Pays de Belvès (24) 26 pièces 800 m²
à 42 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Superbe propriété en pierre de caractère avec gîte, annexe et vue dégagée
405 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Gîte Pays de Belvès (24) 21 pièces 320 m²
à 42 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Maison de village 8 pièces 272 m²
330 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Gîte Auvillar (82) 8 pièces 272 m²
à 42 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Petite maison avec gîte en activité
260 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Gîte Durfort-Lacapelette (82) 6 pièces 140 m²
à 42 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 18 pièces 580 m²
1 450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Gîte Conne-de-Labarde (24) 18 pièces 580 m²
à 42 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison 500m² 11 pièces Labastide-du-Vert
340 000 € Particulier 680 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 11 pièces 500 m²
à 43 km de Villeneuve-sur-Lot
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 10 pièces 455 m²
344 000 € Pro 756 €/m²
Vente Gîte Labastide-du-Vert (46) 10 pièces 455 m²
à 43 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Domaine de charme avec activité touristique – 5 gîtes indép
556 500 € Pro 1 767 €/m²
Vente Gîte Luzech (46) 13 pièces 315 m²
à 43 km de Villeneuve-sur-Lot
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Domaine français à Frans (Lot) avec 2 gîtes, piscine et 4,5 ha de terrain - place pour parking
640 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 4 pièces 320 m²
à 44 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Domaine karaté dans la région de Bouriane dans le Lot
469 000 € Particulier 2 181 €/m²
Vente Gîte Marminiac (46) 4 pièces 215 m²
à 44 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Villa 15 pièces 479 m²
375 000 € Pro 783 €/m²
Vente Gîte Ambrus (47) 15 pièces 479 m²
à 44 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Propriété quercynoise en pierre avec gîte 2 maisons, dépendances et 4 246 m2 de terrain
349 800 € Pro 1 476 €/m²
Vente Gîte Lendou-en-Quercy (46) 11 pièces 237 m²
à 44 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Maison 19 pièces 432 m²
818 000 € Pro 1 894 €/m²
Vente Gîte Pontcirq (46) 19 pièces 432 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Villeneuve-sur-Lot

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 350 habitants (2023)
Santé 514 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 784 équipements BPE

Santé à Villeneuve-sur-Lot

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 425 dentistes, 29 sage-femmes.

Sécurité à Villeneuve-sur-Lot

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 233 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 151 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 144 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 117 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Villeneuve-sur-Lot

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :185 commerces, 505 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Gîte Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un gîte ?

Un gîte est un hébergement touristique meublé, souvent situé à la campagne ou dans des zones rurales. Il est généralement proposé en location saisonnière pour des séjours de courte durée. Le gîte est souvent équipé de toutes les commodités nécessaires, comme une cuisine, une ou plusieurs chambres, et des espaces de vie. Il peut être indépendant ou faire partie d'une structure plus grande, comme une ferme rénovée. L'ambiance est souvent chaleureuse et authentique, idéale pour les vacanciers recherchant un cadre paisible et un contact direct avec la nature.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un gîte ?

L'achat d'un gîte présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs saisonniers et de bénéficier d'un cadre de vie agréable. C'est également une opportunité de se diversifier dans l'immobilier de loisirs. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité d'une gestion active, surtout en haute saison, et des coûts d'entretien élevés. De plus, la localisation, souvent en zone rurale, peut limiter l'accessibilité et la fréquentation. Il est essentiel de bien étudier le marché local et la demande touristique avant d'investir.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un gîte ?

Avant d'acheter ou de louer un gîte, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris la qualité des installations et des équipements. Assurez-vous que le gîte respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Examinez également les conditions de location, notamment les périodes de disponibilité et les tarifs appliqués. Si vous achetez, informez-vous sur les performances locatives passées et la clientèle ciblée. Enfin, considérez l'accessibilité du gîte et les attraits touristiques environnants qui pourraient attirer les visiteurs.

Quels critères de choix sont importants pour un gîte ?

Lors de la sélection d'un gîte, plusieurs critères sont essentiels. La localisation est primordiale, car elle influence la fréquentation et le prix. Un emplacement proche d'attractions touristiques populaires peut être un atout. La taille et la capacité d'accueil doivent correspondre à votre projet, que ce soit pour un petit gîte intime ou une grande maison de vacances. L'état général du bien et la qualité des équipements sont également déterminants pour garantir le confort des locataires. Enfin, analysez le marché local pour évaluer le potentiel de rentabilité et la demande.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.