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12 hangars à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Maison 1 pièce 113 m²
146 580 € Pro 1 297 €/m²
Vente Hangar La Bouëxière (35) 1 pièces 113 m²
leboncoin
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Hangar agricole cesson-sévigné
80 000 € Particulier 320 €/m²
Vente Hangar Cesson-Sévigné (35) 250 m²
leboncoin
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Hangar 100m2
280 € Particulier 3 €/m²
Vente Hangar Romillé (35) 1 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 124 m²
40 000 € Pro 323 €/m²
Vente Hangar Pleine-Fougères (35) 2 pièces 124 m²
Capifrance
Capifrance
Grand hangar fermé avec activité attenante en semaine par le propriétaire
650 € Pro 3 €/m²
Vente Hangar Teillay (35) 200 m²
leboncoin
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Local 115 m²
606 100 € Pro 5 270 €/m²
Vente Hangar La Richardais (35) 115 m²
Ouest France
Ouest France
GRANGE A REHABILITER
96 500 € Pro 785 €/m²
Vente Hangar Dol-de-Bretagne (35) 2 pièces 123 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 100 m²
42 400 € Pro 424 €/m²
Vente Hangar Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) 100 m²
Immonot
Immonot
Terrain 2200 m²
85 000 € Pro 39 €/m²
Vente Hangar Bais (35) 2200 m²
iad France
iad France
A VENDRE BATIMENT à VITRÉ 319 m² - 313 600 € HAI
313 600 € Pro 983 €/m²
Vente Hangar Vitré (35) 1 pièces 319 m²
bien'ici
bien'ici

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 5 pièces 319 m²
311 990 € Pro 978 €/m²
Vente Hangar Vitré (35) 5 pièces 319 m²
leboncoin
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Grange 2 pièces 200 m²
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Hangar Vitré (35) 2 pièces 200 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/10/2026.

Prix médian à la vente
1 708 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 150 – 2 711 €/m² · 1 286 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 993 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 827 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 402 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 646 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 605 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 161 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 474
Nouvelles sur 30 j 646
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
206 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mayenne
50 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
305 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Morbihan
184 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
114 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Manche
64 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
133 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
63 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sarthe
72 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Calvados
116 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vendée
172 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Finistère
120 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
115 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
71 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure
124 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
73 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
44 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
72 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
149 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
216 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hangar Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à vérifier avant d'acheter ou de louer un hangar ?

Avant d'acheter ou de louer un hangar, il est important de vérifier plusieurs caractéristiques clés. Assurez-vous que la structure est en bon état, en particulier la toiture et les fondations, car des réparations peuvent être coûteuses. Vérifiez aussi la hauteur sous plafond, qui peut être cruciale pour certaines activités. Examinez l'accessibilité, notamment pour les gros véhicules ou équipements. Pensez également aux installations électriques et de plomberie si elles sont nécessaires pour votre activité. Enfin, vérifiez les réglementations locales pour vous assurer que le hangar peut être utilisé conformément à vos besoins.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un hangar par rapport à d'autres types de biens immobiliers ?

Les hangars offrent plusieurs avantages, notamment un grand espace de stockage et une structure souvent modulable qui peut être adaptée à divers usages, tels que le stockage, la production ou la maintenance. Ils sont généralement moins coûteux que d'autres types de biens immobiliers industriels comme les entrepôts. Cependant, les hangars peuvent présenter des inconvénients, notamment une isolation souvent moins performante, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés. De plus, leur emplacement, souvent en zones industrielles ou rurales, peut être éloigné des centres urbains, rendant l'accès moins pratique.

Quels sont les points essentiels à vérifier dans le cadre juridique avant de signer un contrat pour un hangar ?

Avant de signer un contrat d'achat ou de location pour un hangar, il est crucial de vérifier plusieurs éléments juridiques. Assurez-vous que le hangar est conforme aux réglementations locales en matière de zonage et d'usage du sol. Vérifiez l'existence de permis de construire ou d'aménagement si des modifications ont été apportées. Consultez le cadastre pour clarifier les limites de propriété. Enfin, examinez le contrat pour comprendre les obligations en matière d'entretien, de réparations et d'assurance, ainsi que les clauses relatives à la résiliation anticipée et aux augmentations de loyer.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un hangar adapté à vos besoins ?

Lors de la sélection d'un hangar, plusieurs critères doivent être pris en compte pour s'assurer qu'il répond à vos besoins. D'abord, déterminez la taille nécessaire pour votre activité, en tenant compte de la hauteur sous plafond et de l'espace au sol. L'emplacement est également crucial, notamment l'accessibilité pour les livraisons et la proximité des voies de transport. Évaluez les infrastructures existantes comme l'électricité et l'eau, et assurez-vous qu'elles sont adaptées à votre utilisation. Enfin, considérez le coût d'achat ou de location par rapport à votre budget et à la rentabilité attendue.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.