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Tous les locaux de stockage à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Local 370 m²
635 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Local de stockage Chantepie (35) 370 m²
Ouest France
Ouest France
Parking/Garage/Box 1500 m²
960 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local de stockage Bruz (35) 1500 m²
SeLoger
SeLoger
Local professionnel - Saint-Malo
296 800 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local de stockage Saint-Malo (35) 221 m²
Properstar
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Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 724 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 155 – 2 663 €/m² · 1 388 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 1 107 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 826 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 350 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 650 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 129 €/m² 7 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 627 €/m² —
Annonces actives 2 684
Nouvelles sur 30 j 862
+12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
221 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mayenne
44 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
311 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Morbihan
204 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
120 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Manche
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
134 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sarthe
71 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Calvados
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vendée
180 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Finistère
118 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Deux-Sèvres
72 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
79 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vienne
78 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
151 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
263 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local de stockage Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.