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Tous les hôtels à vendre à Castelnaudary (11)

Hôtel 750 m²
335 500 € Pro 447 €/m²
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 750 m²
SeLoger
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Immeuble mixte idéal activité ou investissement locatif
199 000 € Pro 398 €/m²
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Hotel/Restaurant à Castelnaudary
2 500 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 50 pièces 1000 m²
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
Hôtel - Restaurant
250 000 € Particulier 357 €/m²
Vente Hôtel Revel (31) 700 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Hôtel de prestige classé Monument Historique – Murs et fonds
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Hôtel Mirepoix (09) 600 m²
à 24 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Maison 18 pièces 600 m²
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Hôtel Mirepoix (09) 18 pièces 600 m²
à 24 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 9 pièces 225 m²
295 800 € Pro 1 315 €/m²
Vente Hôtel Corbières (11) 9 pièces 225 m²
à 30 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre La Tour-du-Crieu
1 166 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Hôtel La Tour-du-Crieu (09) 752 m²
à 34 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
495 000 € Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel bureau 3 *** en station balnéaire Aude
770 000 € Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Chateau 55 pièces 3000 m²
1 170 000 € Pro 390 €/m²
Vente Hôtel Carcassonne (11) 55 pièces 3000 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
HÔTEL RESTAURANT, CHAMBRES D'HÔTES
1 200 000 € Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL RESTAURANT
506 000 € Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Bel Hôtel De 1000 m2.
498 000 € Pro 498 €/m²
Vente Hôtel Carcassonne (11) 1000 m²
à 34 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Hôtel De 1500 m2.
329 000 € Pro 219 €/m²
Vente Hôtel Carcassonne (11) 1500 m²
à 34 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Hôtel-Restaurant - A
720 000 € Pro 720 €/m²
Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces 1000 m²
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
EXCLUSIVITÉ HÔTEL DE LUXE.
1 055 000 € Pro 352 €/m²
Vente Hôtel Carcassonne (11) 55 pièces 3000 m²
à 34 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
AV hôtel bureau lic IV saisonnier bord de mer Aude
3 280 000 € Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 3 pièces 900 m²
420 000 € Pro 467 €/m²
Vente Hôtel Limoux (11) 3 pièces 900 m²
à 37 km de Castelnaudary
SeLoger
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Limoux - ancien hôtel avec capacité d'accueil et fort potentiel de développement
495 000 € Pro 825 €/m²
Vente Hôtel Limoux (11) 600 m²
à 37 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Local commercial 600 m²
495 000 € Pro 825 €/m²
Vente Hôtel Limoux (11) 600 m²
à 37 km de Castelnaudary
SeLoger
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Fonds de commerce 28 pièces 600 m²
495 000 € Pro 825 €/m²
Vente Hôtel Limoux (11) 28 pièces 600 m²
à 37 km de Castelnaudary
bsk
bsk
Activité commerciale Hotel restaurant
1 160 000 € Pro
Vente Hôtel Limoux (11)
à 37 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV hôtel *** très bel emplacement littoral audois
3 170 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Hôtel Berriac (11) 1200 m²
à 38 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Entreprises 1 pièce 474 m²
120 000 € Pro 253 €/m²
Vente Hôtel Pont-de-Larn (81) 1 pièces 474 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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Maison/Villa T21 de 578 m² à Saint-Germier 81210
240 000 € Pro 415 €/m²
Vente Hôtel Saint-Germier (81) 21 pièces 578 m²
à 45 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Café/Hôtel/Restaurant Ambres
590 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Hôtel Ambres (81) 3 pièces 204 m²
à 47 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 212 m²
590 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Hôtel Ambres (81) 3 pièces 212 m²
à 47 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
Vente d'un Hôtel de prestige, 4 étoiles
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Hôtel Foix (09) 600 m²
à 48 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Maison 700 m²
949 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Hôtel Foix (09) 700 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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Hôtel 500 m²
770 000 € Pro 1 540 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 500 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 600 m²
504 000 € Pro 840 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 600 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 1100 m²
715 000 € Pro 650 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 1100 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 1370 m²
3 320 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 1370 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 1200 m²
352 000 € Pro 293 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 1200 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 1800 m²
772 000 € Pro 429 €/m²
Vente Hôtel Campagne-sur-Aude (11) 1800 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Vente superbe auberge à Marseillette
360 000 € Pro 947 €/m²
Vente Hôtel Marseillette (11) 380 m²
à 50 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Maison de village 358 m²
360 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Hôtel Marseillette (11) 358 m²
à 50 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
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Immeuble 981 m²
280 000 € Pro 285 €/m²
Vente Hôtel Lacrouzette (81) 981 m²
à 50 km de Castelnaudary
leboncoin
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Commerce 20 pièces 981 m²
280 000 € Pro 285 €/m²
Vente Hôtel Lacrouzette (81) 20 pièces 981 m²
à 50 km de Castelnaudary
bsk
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Hôtellerie et restauration Vente Ferrières-sur-Ariège   1305200€
1 305 200 € Pro
Vente Hôtel Ferrières-sur-Ariège (09)
à 51 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Ferrières-sur-Ariège   1782000€
1 782 000 € Pro
Vente Hôtel Ferrières-sur-Ariège (09)
à 51 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Paul-de-Jarrat 28p 1000m² 1900000€
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Saint-Paul-de-Jarrat (09) 28 pièces 1000 m²
à 51 km de Castelnaudary
Properstar
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AV murs commerciaux hôtel bar 600m² à Toulouse
667 800 € Pro 1 113 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 600 m²
à 53 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
SUBLIME RESTAURANT-HOTEL D'EXCEPTION 6 rooms à vendre, dans un secteur mondialement connu en OCCITAN
216 000 € Pro 540 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 400 m²
à 53 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce d'un hôtel restaurant d'une
490 000 € Pro 817 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 600 m²
à 53 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
HOTEL - TOULOUSE PATTE D'OIE - 245 m²
1 272 000 € Pro 4 892 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 260 m²
à 53 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Local 900 m² TOULOUSE
595 000 € Pro 661 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 900 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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HOTEL-RESTAURANT-MUR ET FONDS
1 170 000 € Pro 10 636 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 110 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Boutique 800 m² TOULOUSE
770 000 € Pro 963 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 800 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente hôtel bureau ** + de 30 ch Toulouse centre
1 007 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente Hôtel Toulouse (31) 660 m²
à 53 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant, hôtel 5 000 m²
217 000 € Pro
Vente Hôtel Muret (31) 3 pièces
à 55 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente murs pro à La redorte
548 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Hôtel La Redorte (11) 1 pièces 395 m²
à 56 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Ancien hôtel
60 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 14 pièces 400 m²
à 59 km de Castelnaudary
leboncoin
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Ancien hôtel a rénover
60 000 € Particulier 150 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 400 m²
à 59 km de Castelnaudary
leboncoin
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Boutique 21 pièces 1000 m²
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 21 pièces 1000 m²
à 59 km de Castelnaudary
SeLoger
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Boutique 21 pièce(s), TARASCON-SUR-ARIÈGE
1 900 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Hôtel Tarascon-sur-Ariège (09) 21 pièces 1000 m²
à 59 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 285 m²
219 000 € Pro 768 €/m²
Vente Hôtel Teillet (81) 10 pièces 285 m²
à 65 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces 1500 m²
1 800 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Hôtel Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 1500 m²
à 67 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Domaine de 9 pièces principales
590 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Hôtel Villematier (31) 9 pièces 340 m²
à 69 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grand immeuble/hotel avec jardin, terrasse et parking
365 000 € Pro 629 €/m²
Vente Hôtel Massat (09) 10 pièces 580 m²
à 69 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
842 000 € Pro 936 €/m²
Vente Hôtel Albi (81) 900 m²
à 70 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
À vendre Hôtel de plus de 35 chambres avec jardin
1 038 800 € Pro
Vente Hôtel Albi (81)
à 70 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Hotel quartier de la cathédrale
425 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Hôtel Albi (81) 15 pièces 408 m²
à 70 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Vend HOTEL BUREAU 40 N° Grande ville du Tarn en Oc
324 000 € Pro
Vente Hôtel Albi (81)
à 70 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 13 pièces 308 m²
425 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Hôtel Albi (81) 13 pièces 308 m²
à 70 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente d'un camping exceptionnel en bord de lac
950 000 € Pro
Vente Hôtel Albi (81)
à 70 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel restaurant bar en centre village Tarn
143 000 € Pro
Vente Hôtel Albi (81)
à 70 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Canet   2500000€
2 500 000 € Pro
Vente Hôtel Canet (11)
à 71 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 730 m²
4 318 800 € Pro 5 916 €/m²
Vente Hôtel Canet (11) 730 m²
à 71 km de Castelnaudary
SeLoger
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OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE : Ancien HÔTEL-RESTAURANT 'LE RATEL
670 000 € Pro 459 €/m²
Vente Hôtel Montaigut-sur-Save (31) 30 pièces 1460 m²
à 71 km de Castelnaudary
bien'ici
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Ancien auberge à vendre
170 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Hôtel Montjoie-en-Couserans (09) 7 pièces 180 m²
à 72 km de Castelnaudary
leboncoin
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Propriété 11 pièces 370 m²
468 700 € Pro 1 267 €/m²
Vente Hôtel Cucugnan (11) 11 pièces 370 m²
à 73 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble 418 m²
1 190 000 € Pro 2 847 €/m²
Vente Hôtel Siguer (09) 418 m²
à 74 km de Castelnaudary
SeLoger
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Ancien Hôtel St André de Roquelongue
110 000 € Particulier
Vente Hôtel Saint-André-de-Roquelongue (11) 10 pièces
à 75 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Hôtel 1100 m²
2 491 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Hôtel Bizanet (11) 1100 m²
à 76 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Commerce 32 pièces 935 m²
832 000 € Pro 890 €/m²
Vente Hôtel Nages (81) 32 pièces 935 m²
à 76 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand ensemble immobilier au bord du lac du Laouzas
832 000 € Pro 890 €/m²
Vente Hôtel Nages (81) 935 m²
à 76 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages de France
936 200 € Pro 1 930 €/m²
Vente Hôtel Puycelsi (81) 485 m²
à 77 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Magnifique camping en Occitanie
1 113 000 € Pro
Vente Hôtel Puycelsi (81)
à 77 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 600 m²
134 200 € Pro 224 €/m²
Vente Hôtel Curvalle (81) 600 m²
à 79 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Hôtel particulier
300 000 € Pro 305 €/m²
Vente Hôtel L'Hospitalet-près-l'Andorre (09) 982 m²
à 82 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 25 pièces
300 000 € Pro
Vente Hôtel L'Hospitalet-près-l'Andorre (09) 25 pièces
à 82 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local hôtel 890 m²
844 000 € Pro 948 €/m²
Vente Hôtel Cordes-sur-Ciel (81) 890 m²
à 83 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Local commercial 890 m²
844 000 € Pro 948 €/m²
Vente Hôtel Cordes-sur-Ciel (81) 890 m²
à 83 km de Castelnaudary
Efficity
Efficity
Commerce 12 pièces 324 m²
260 000 € Pro 802 €/m²
Vente Hôtel Cordes-sur-Ciel (81) 12 pièces 324 m²
à 83 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement dans un château d'hôtel de luxe
359 000 € Particulier 4 488 €/m²
Vente Hôtel Quarante (34) 5 pièces 80 m²
à 84 km de Castelnaudary
Green Acres
Green Acres
Murs et fonds hôtel saisonnier proche de Narbonne
3 622 638 € Pro 2 498 €/m²
Vente Hôtel Bages (11) 1450 m²
à 85 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 11 pièces 280 m²
469 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Hôtel Couflens (09) 11 pièces 280 m²
à 86 km de Castelnaudary
Luxury Estate
Luxury Estate
Investissement Hôtelier au Cœur de Prades sur plus de 800 m²
337 000 € Pro 418 €/m²
Vente Hôtel Prades (66) 20 pièces 806 m²
à 87 km de Castelnaudary
KELLER WILLIAMS OXYGEN
KELLER WILLIAMS OXYGEN
Fonds de commerce brasserie 600 m²
372 640 € Pro 621 €/m²
Vente Hôtel Sigean (11) 4 pièces 600 m²
à 88 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Hôtel 600 m²
392 000 € Pro 653 €/m²
Vente Hôtel Narbonne (11) 600 m²
à 89 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce hôtel, restaurant 1 000 m²
704 600 € Pro 705 €/m²
Vente Hôtel Narbonne (11) 1000 m²
à 89 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce hôtel 900 m²
1 680 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Hôtel Narbonne (11) 900 m²
à 89 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Bureau 50 pièces 900 m²
1 680 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Hôtel Narbonne (11) 50 pièces 900 m²
à 89 km de Castelnaudary
Capifrance
Capifrance
Local commercial 1 pièce 280 m²
424 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Hôtel Fontpédrouse (66) 1 pièces 280 m²
à 92 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.