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Tous les restaurants à vendre à Castelnaudary (11)

60 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Restaurant Castelnaudary (11) 300 m²
leboncoin
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Centre Bram - Proche du parc des Essarts
65 000 € Pro 813 €/m²
Vente Restaurant Bram (11) 2 pièces 80 m²
à 14 km de Castelnaudary
Etre Proprio
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AV pizzeria feu de bois restaurant Italien 31
180 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Restaurant Villefranche-de-Lauragais (31) 92 m²
à 22 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 3 pièces 66 m²
117 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Restaurant Lacombe (11) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant traiteur
289 000 € Particulier 642 €/m²
Vente Restaurant Mazères (09) 450 m²
à 25 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble de rapport 189 m²
365 000 € Pro 1 931 €/m²
Vente Restaurant Caraman (31) 189 m²
à 30 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
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Kebab a vendre
30 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Saverdun (09) 50 m²
à 33 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble Carcassonne 120 m²
846 000 € Pro 7 050 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 120 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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Vente restaurant dans rue piétonne de Carcassonne
92 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 115 m²
à 34 km de Castelnaudary
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11000 Carcassonne - Fonds de commerce Restaurant
77 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 140 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
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107 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 4 pièces
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 145 m²
550 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 1 pièces 145 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente restaurant bar en centre ville de l'Aude
242 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
308 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
726 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
TABAC, BAR, LICENCE IV, RESTAURANT, PIZZERIA
87 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
1 199 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT, BAR
363 000 € Pro 18 150 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 20 m²
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT
160 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 240 m² Carcassonne
410 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 240 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Boutique 240 m²
410 000 € Pro 1 708 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 240 m²
à 34 km de Castelnaudary
SeLoger
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Fonds de commerce restauration rapide 110 m²
81 000 € Pro 736 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 110 m²
à 34 km de Castelnaudary
leboncoin
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Fonds de commerce 96 m²
380 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 96 m²
à 34 km de Castelnaudary
Orpi
Orpi
RESTAURANT À THÈME
143 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
808 000 € Pro 11 543 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 70 m²
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
1 430 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
5 000 € Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre ville arrière-pays Aude
80 000 € Pro 437 €/m²
Vente Restaurant Carcassonne (11) 183 m²
à 34 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux au centre de Lanta avec cours
270 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Lanta (31) 4 pièces 216 m²
à 36 km de Castelnaudary
Alexandre Greffier Immobilier
Alexandre Greffier Immobilier
VEND Fond de commerce
60 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Restaurant Limoux (11) 200 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT - MURS et FOND - JARDIN - HANGAR - CAVE
220 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Limoux (11) 3 pièces 130 m²
à 37 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Limoux   98000€
98 000 € Pro
Vente Restaurant Limoux (11)
à 37 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Limoux (11) 100 m²
à 37 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
A VENDRE RESTAURANT (FONDS DE COMMERCE + MURS) Zone tourist
487 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Restaurant Limoux (11) 255 m²
à 37 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
308 000 € Pro 856 €/m²
Vente Restaurant Berriac (11) 360 m²
à 38 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Très beau restaurant tout neuf à vendre
65 000 € Particulier 433 €/m²
Vente Restaurant Auterive (31) 150 m²
à 39 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 510 m²
783 750 € Pro 1 537 €/m²
Vente Restaurant Mazamet (81) 1 pièces 510 m²
à 39 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Snack rapide kebab
35 000 € Particulier 219 €/m²
Vente Restaurant Escalquens (31) 160 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Vente restaurant de charme avec Licence IV, logement, gîte et piscine
159 000 € Pro 935 €/m²
Vente Restaurant Massac-Séran (81) 4 pièces 170 m²
à 40 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Restaurant-bar
350 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 200 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local commercial
99 000 € Pro
Vente Restaurant Castres (81)
à 40 km de Castelnaudary
SeLoger
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Commerce 250 m²
99 000 € Pro 396 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 250 m²
à 40 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 300 m²
100 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 300 m²
à 40 km de Castelnaudary
SeLoger
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Boutique 1 pièce 320 m²
299 000 € Pro 934 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 1 pièces 320 m²
à 40 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant Tarn Castres
825 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 450 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restauration, salon de thé 47 m² CASTRES
67 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 47 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
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RESTAURANT ET EPICERIE FINE ITALIENNE
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 35 m²
à 40 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant centre de Castres
175 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 120 m²
à 40 km de Castelnaudary
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Restaurant centre de Castres
445 000 € Pro 967 €/m²
Vente Restaurant Castres (81) 5 pièces 460 m²
à 40 km de Castelnaudary
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Vente fonds de commerce restaurant
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Restaurant Trèbes (11) 80 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Larn   117920€
117 920 € Pro
Vente Restaurant Pont-de-Larn (81)
à 42 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Pont-de-Larn   117920€
117 920 € Pro
Vente Restaurant Pont-de-Larn (81)
à 42 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🍷 CASTANET-TOLOSAN - BISTROT / BAR - LICENCE IV Très belle affaire - cession de 100 % des parts soci
110 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Castanet-Tolosan (31) 60 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 180 m² CASTANET TOLOSAN
209 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Restaurant Castanet-Tolosan (31) 180 m²
à 42 km de Castelnaudary
leboncoin
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250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 82 m²
à 43 km de Castelnaudary
SeLoger
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FDC Restaurant Labège
75 000 € Particulier 536 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 140 m²
à 43 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 120 m²
40 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 120 m²
à 43 km de Castelnaudary
SeLoger
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AV restaurant licence IV Toulouse Labège
400 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 330 m²
à 43 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 90 m² TOULOUSE
199 440 € Pro 2 216 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 90 m²
à 43 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local restaurant, pizzeria 150 m²
250 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Labège (31) 150 m²
à 43 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
158 000 € Pro 790 €/m²
Vente Restaurant Lavelanet (09) 200 m²
à 43 km de Castelnaudary
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 71 m²
90 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Restaurant Saint-Orens-de-Gameville (31) 71 m²
à 43 km de Castelnaudary
SeLoger
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Charmant bar-restaurant de village, appartement des propriétaires, terrasse et jardin, dans la Monta
230 000 € Pro 852 €/m²
Vente Restaurant Castans (11) 6 pièces 270 m²
à 44 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Restaurant 156 m² Clermont-le-Fort
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Restaurant Clermont-le-Fort (31) 1 pièces 156 m²
à 44 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 160 m² Lavaur
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Restaurant Lavaur (81) 160 m²
à 45 km de Castelnaudary
leboncoin
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Local restaurant 380 m²
160 000 € Pro 421 €/m²
Vente Restaurant Labarthe-sur-Lèze (31) 380 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Foix (09) 80 m²
à 48 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 80 m²
203 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 4 pièces 40 m²
107 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 4 pièces 40 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Restaurant 111 m²
143 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 111 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 100 m²
308 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 100 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 180 m²
726 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 180 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 100 m²
117 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 100 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Café bar 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 150 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 235 m²
330 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 235 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 80 m²
92 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 80 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 40 m²
121 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 40 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 250 m²
1 199 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 250 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 512 m²
280 500 € Pro 548 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 512 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant 225 m²
253 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 225 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Restaurant 53 m²
440 000 € Pro 8 302 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 53 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 90 m²
366 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 90 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 160 m²
242 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 160 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Café bar 120 m²
238 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 120 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant 3 pièces 25 m²
143 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 3 pièces 25 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant 144 m²
92 000 € Pro 639 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 144 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant 150 m²
385 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 150 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant 194 m²
92 000 € Pro 474 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 194 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 74 m²
275 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11) 74 m²
à 49 km de Castelnaudary
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Restaurant
165 000 € Pro
Vente Restaurant Campagne-sur-Aude (11)
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
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Restaurant 165 m²
100 000 € Pro 606 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 165 m²
à 49 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 100 m² Balma
106 400 € Pro 1 064 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Castelnaudary
leboncoin
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Restaurant 250 m² BALMA
585 360 € Pro 2 341 €/m²
Vente Restaurant Balma (31) 250 m²
à 49 km de Castelnaudary
leboncoin
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À vendre ? La Table Corse | Restaurant 250 m² + Terrasse | Cuisine neuve | Loyer 1 600 € HT | 120 00
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Restaurant Eaunes (31) 250 m²
à 50 km de Castelnaudary
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.