Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre au Port (97)

Immeuble 10 pièces 496 m²
648 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port (974) 10 pièces 496 m²
bsk
bsk
Immeuble 10 pièces 252 m²
885 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Port (974) 10 pièces 252 m²
Capifrance
Capifrance
Villèle - Grande maison 280 m², 2 logements indépendants
755 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 9 pièces 280 m²
à 10 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces
756 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 4 pièces
à 10 km de Le Port
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Immeuble - 2 bâtiments - 6 Appartements
572 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 17 pièces 403 m²
à 10 km de Le Port
DOMimmo
DOMimmo
Maison de plain-pied 17 pièces 403 m²
572 500 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 17 pièces 403 m²
à 10 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport entièrement loué - Revenus locatifs immédiats
756 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul (974) 4 pièces
à 10 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble-Saint-Denis centre-ville - 329 m² avec cour, un pote
787 500 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 25 pièces 330 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble 282 m²
595 000 € Particulier 2 110 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 282 m²
à 15 km de Le Port
PAP
PAP
Immeuble 8 pièces 266 m²
595 000 € Particulier 2 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 266 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport 765 m²
1 456 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 765 m²
à 15 km de Le Port
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 300 m²
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 300 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 1144 m² Sainte-Clotilde
1 792 140 € Pro 1 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 1044 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 200 m²
273 000 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 5 pièces 200 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
SAINTE-CLOTILDE - chemin Finette : Immeuble de rapport, logements loués, meublés, forte rentabilité
556 500 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 260 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 199 m²
540 800 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 8 pièces 199 m²
à 15 km de Le Port
Efficity
Efficity
Immeuble Saint Denis secteur Bellepierre proche CHU
798 750 € Pro 2 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 2 pièces 388 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
SPECIAL INVESTISSEURS : immeuble de 4 lots emplacement premi
650 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 3 pièces 286 m²
à 15 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1300 m²
1 974 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 1300 m²
à 15 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 145 m²
385 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (974) 145 m²
à 15 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison 18 pièces 430 m²
1 880 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 18 pièces 430 m²
à 18 km de Le Port
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Opportunité rare : Maison avec deux logements indépendants
460 000 € Particulier 5 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 190 m²
620 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 12 pièces 190 m²
à 18 km de Le Port
iad France
iad France
LES TROIS-BASSINS - IMMEUBLE à vendre
1 992 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Bassins (974) 430 m²
à 18 km de Le Port
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - Propriété avec 2 logements indépendants - 6 chambres - Vue mer
420 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 9 pièces 186 m²
à 24 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 170 m²
180 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 7 pièces 170 m²
à 24 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble 245 m²
699 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 245 m²
à 24 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE SAINTE-MARIE (974) - VENTE IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS + PARKINGS COUVERTS - RENDEMENT LO
714 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie (974) 425 m²
à 24 km de Le Port
optimhome
optimhome
Immeuble Salazie 231 m2
495 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salazie (974) 231 m²
à 25 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Maison divisée en 2 logements loués à vendre à Sainte-Suzann
320 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 7 pièces 214 m²
à 31 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble de 6 appartements sur Sainte Suzanne
800 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Propriété 10 pièces 200 m²
546 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Suzanne (974) 10 pièces 200 m²
à 31 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison + appartement
735 000 € Particulier 4 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Avirons (974) 10 pièces 160 m²
à 32 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 193 m²
472 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Étang-Salé (974) 5 pièces 193 m²
à 35 km de Le Port
iad France
iad France
Immeuble de rapport 178 m²
315 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André (974) 178 m²
à 35 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 185 m²
399 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (974) 185 m²
à 36 km de Le Port
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (974) 5 pièces 92 m²
à 36 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
À vendre maison de 100 m² à rénover comprenant deux appartements T3 et vue mer - La Rivière Saint-Lo
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Louis (974) 6 pièces 100 m²
à 36 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 279 m²
325 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Plaine-des-Palmistes (974) 12 pièces 279 m²
à 39 km de Le Port
Orpi
Orpi
Maison 212 m² Le Tampon
468 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 212 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
🏠 LE TAMPON - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - environ 168 m² - RENTABILITÉ 8,5 %
335 000 € Particulier 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 9 pièces 168 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
425 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 200 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 190 m²
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 12 pièces 190 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Ensemble Immobilier
834 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 467 m²
à 41 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Maison quatre appartements
235 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 12 pièces 190 m²
à 41 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Le Tampon 8p 309m² 418000€
418 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 8 pièces 309 m²
à 41 km de Le Port
Green Acres
Green Acres
Immeuble 260 m²
500 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 260 m²
à 41 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 900 m²
932 800 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 900 m²
à 41 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 673 m²
535 000 € Pro 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 673 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
559 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
569 250 € Pro 1 807 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Tampon (974) 315 m²
à 41 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Maison 4 logements avec spa : habitez + 3 loyers ou louez les 4 - autofinancée - Saint-Benoît - sans
470 000 € Particulier 1 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 10 pièces 269 m²
à 43 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 chambres meublées + local commercial - Saint-Benoît - sans frais d'agence
330 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 9 pièces 220 m²
à 43 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rendement 1457 m²
5 217 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 1457 m²
à 43 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 457 m²
5 217 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 1457 m²
à 43 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble calme et lumineux avec belle vue à Saint-Benoît - idéal investisseur
399 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Benoît (974) 7 pièces 210 m²
à 43 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 243 m²
365 000 € Pro 1 502 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 243 m²
à 45 km de Le Port
iad France
iad France
Maison à vendre “Bien rare avec potentiel locatif - idéal grande famille ou investissement”
644 000 € Particulier 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 10 pièces 283 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 8 lots proche front de mer à Saint-Pierre 97410
1 177 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974)
à 45 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
SAINT-PIERRE - MURS COMMERCIAUX à vendre
2 108 500 € Pro 3 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 700 m²
à 45 km de Le Port
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 134 m²
320 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 3 pièces 134 m²
à 45 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 143 m²
583 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 6 pièces 143 m²
à 45 km de Le Port
SeLoger
SeLoger
Immeuble 479 m²
1 029 600 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre (974) 479 m²
à 45 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Petit immeuble de 3 appartements independants
300 000 € Particulier 1 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 9 pièces 188 m²
à 55 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – HYPER CENTRE DE SAIN
449 400 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 380 m²
à 55 km de Le Port
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport avec logements et locaux commerciaux
436 000 € Pro 8 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 3 pièces 50 m²
à 55 km de Le Port
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 482 m²
793 012 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 482 m²
à 55 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec logements et locaux commerciaux
436 000 € Pro 4 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 95 m²
à 55 km de Le Port
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 375 m²
663 400 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 375 m²
à 55 km de Le Port
leboncoin
leboncoin
Immeuble 425 m²
660 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 425 m²
à 55 km de Le Port
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 188 m²
339 200 € Pro 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Joseph (974) 188 m²
à 55 km de Le Port
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Le Port

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 969 habitants (2023)
Santé 434 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 928 équipements BPE

Santé à Le Port

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 4 spécialistes, 241 dentistes, 35 sage-femmes.

Sécurité à Le Port

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 378 (11,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 275 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 261 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 243 (7,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 172 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Port

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :259 commerces, 588 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Port

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Port pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Port est une ville dynamique de la Réunion, située sur la côte ouest de l'île. Elle est particulièrement connue pour son port industriel, qui est le plus grand de l'île, et qui joue un rôle clé dans l'économie locale. La ville offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate à l'océan Indien, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de sports nautiques. Le climat y est chaud et ensoleillé, typique de la côte ouest, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une vie en extérieur. La diversité culturelle et l'ambiance conviviale de la ville sont également des atouts majeurs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Port et quelles sont les tendances ?

Le marché immobilier au Port est dynamique, avec une demande stable due à l'activité économique de la ville. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de l'île, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On observe une tendance à la modernisation de certaines zones résidentielles, avec de nouveaux projets immobiliers qui voient le jour. La proximité avec les infrastructures économiques et les commodités continue de soutenir le marché, rendant l'achat ou la location d'un bien immobilier au Port un investissement intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents du Port ?

Le Port dispose de nombreuses infrastructures qui facilitent le quotidien de ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus qui desservent efficacement la ville et ses environs. On y trouve également de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés, surtout concentrés autour du centre-ville et de la zone commerciale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, pharmacies et d'un centre hospitalier à proximité, assurant une couverture sanitaire adéquate pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Port pour un futur résident ?

Le Port offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et des infrastructures principales. Les environs de la Zone d'Activités Commerciales sont également prisés pour leur proximité avec les commerces et les services. Pour un cadre de vie plus calme, certains quartiers résidentiels situés en périphérie offrent des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.