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Tous les immeubles de rapport à vendre à Romilly-sur-Seine (10)

Immeuble de rapport 142 m²
124 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 142 m²
leboncoin
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Immeuble 377 m²
473 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 377 m²
SeLoger
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Immeuble 98 m²
90 970 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 98 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement à Rilly-Sainte-Syre
159 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rilly-Sainte-Syre (10) 4 pièces
à 19 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 962 m²
250 800 € Pro 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sézanne (51) 962 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 50 m²
106 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sézanne (51) 50 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 84 m²
51 000 € Pro 607 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sézanne (51) 84 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 237 m²
230 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sézanne (51) 237 m²
à 23 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Maison 10 pièces 216 m²
128 900 € Particulier 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courgivaux (51) 10 pièces 216 m²
à 28 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble proche du centre historique - 6 lots - Aucun travaux à prévoir - DPE C et D
575 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 351 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Guy Hoquet
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Immeuble de rapport - trois lots - Hyper centre Provins
339 200 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 3 pièces 173 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 225 m²
445 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 225 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble 182 m²
339 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 182 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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À saisir : Immeuble de rapport 2 appartements loués-centre Provins
225 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 208 m²
269 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 208 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 224 m²
440 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 224 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison
575 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 351 m²
à 31 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 7 pièces 138 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
66 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 130 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissez ! 3 lots, 2 loués, 4€ lot possible
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 8 pièces 400 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 3 lots / 2 T3 ;1 T2
162 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 240 m²
à 32 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 460 m²
495 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-l'Archevêque (89) 460 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 448 m²
485 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-l'Archevêque (89) 448 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 117 m²
145 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Savine (10) 8 pièces 117 m²
à 33 km de Romilly-sur-Seine
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 2 appartements
185 000 € Particulier 2 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 76 m²
195 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 76 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 84 m²
195 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-les-Vergers (10) 84 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
135 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 5 pièces 143 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 111 m²
219 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 111 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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TROYES - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE CHAMPENOIS
336 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 8 pièces 150 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 240 m²
160 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 9 pièces 240 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Propriété 3 pièces 229 m²
630 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 229 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE RAPPORT TROYES
630 000 € Pro 2 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 229 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 215 m²
497 000 € Pro 2 312 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 215 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 240 m²
360 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 8 pièces 240 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport
550 000 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 344 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE TROYES 173m2
312 700 € Pro 1 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 173 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
À VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT À PROXIMITÉ DU THÉÂTRE DE CHAMPAGNE
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 140 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 188 m²
250 000 € Particulier 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 7 pièces 188 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Bâtiment 176 m²
320 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 176 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport, dont 1 Local Pro, 2 Logements , 3 Garages
530 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 345 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Immeuble 173 m²
319 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 173 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 150 m²
162 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 150 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Bâtiment 141 m²
163 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 141 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 212 m²
275 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 212 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
Century21
Century21
Bâtiment 460 m²
430 000 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 460 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur plusieurs appartements sur Troyes
69 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 3 pièces 45 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
199 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 210 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 400 m²
770 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troyes (10) 400 m²
à 36 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 85 m²
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 85 m²
à 37 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
285 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 1 pièces
à 37 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport - 3 lots
299 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 211 m²
à 37 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble centre ville
253 500 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-sur-Seine (77) 196 m²
à 37 km de Romilly-sur-Seine
Safti
Safti
Immeuble de 347 m2 sur un terrain de 1047 m2
249 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mousseaux-lès-Bray (77) 347 m²
à 38 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 130 m²
210 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Villas (10) 130 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 200 m²
137 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mailly-le-Camp (10) 200 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 200 m²
137 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mailly-le-Camp (10) 200 m²
à 39 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Vente Immeuble 112 m²
219 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soucy (89) 112 m²
à 42 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
MONTMIRAIL
159 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmirail (51) 8 pièces 230 m²
à 42 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
PETIT IMMEUBLE
38 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 3 pièces
à 43 km de Romilly-sur-Seine
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 120 m²
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Gaucher (77) 6 pièces 120 m²
à 43 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 156 m²
256 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clément (89) 6 pièces 156 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Saint-Clément Maison 156m2 divisée en 2 appartements indépendants avec potentiel de création d'un 3e
256 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Clément (89) 6 pièces 156 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 175 m²
299 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donnemarie-Dontilly (77) 175 m²
à 44 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Vente Grange 7 pièces
109 900 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-sur-Morin (77) 7 pièces 150 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 4 pièces 148 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 148 m²
180 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevru (77) 148 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaumort (89) 10 pièces 240 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 69 m²
156 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouy-le-Châtel (77) 8 pièces 69 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
499 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Sens (89) 3 pièces 491 m²
à 46 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 223 m²
299 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 223 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 113 m²
124 900 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-sur-Yonne (89) 113 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 226 m²
249 500 € Pro 1 104 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 226 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 95 m²
165 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 95 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble à vendre Centre-ville de Sens
430 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 270 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 307 m²
350 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 307 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 450m ²
498 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 450 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Immeuble 189 m²
320 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 189 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Studio 10 pièces 234 m²
585 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 234 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
PAP
PAP
Immeuble de rapport 10 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 10 pièces 360 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
Foncia
Foncia
Immeuble 7 pièces 157 m2 à Sens 89100
330 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 7 pièces 157 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 112 m²
203 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 112 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 lots
160 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 230 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
megAgence
megAgence
Immeuble de rapport 2 pièces 186 m²
70 000 € Pro 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 2 pièces 186 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble centre ville de SENS
449 000 € Pro 2 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 172 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 105 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 350 m²
430 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 350 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 101 m²
180 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 101 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 331 m²
620 000 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sens (89) 331 m²
à 47 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
160 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malay-le-Grand (89) 220 m²
à 48 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 86 m²
85 000 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-aux-Bois (51) 6 pièces 86 m²
à 49 km de Romilly-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Appartement 6 pièces 108 m²
95 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-aux-Bois (51) 6 pièces 108 m²
à 49 km de Romilly-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 177 m²
260 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paron (89) 177 m²
à 51 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Romilly-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 959 habitants (2023)
Santé 389 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 404 équipements BPE

Santé à Romilly-sur-Seine

Source assurance maladie :15 médecins généralistes, 359 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Romilly-sur-Seine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romilly-sur-Seine.

Sécurité à Romilly-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 175 (11,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 126 (8,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 94 (6,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Romilly-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :123 commerces, 236 services aux particuliers, 41 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romilly-sur-Seine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Romilly-sur-Seine est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 610 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités urbaines. La ville est connue pour son histoire industrielle, notamment dans le secteur du textile. Elle attire des habitants cherchant un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes grâce à sa proximité avec Troyes et Paris. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Romilly-sur-Seine et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine est attractif pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La majorité des transactions concernent des maisons, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, et la tendance est relativement stable. Pour ceux qui envisagent d'investir, la location peut être une option intéressante grâce à la demande régulière. Le marché offre donc des opportunités tant pour l'achat que pour la location.

Quels services et commodités trouve-t-on à Romilly-sur-Seine pour faciliter la vie quotidienne ?

Romilly-sur-Seine offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Côté transport, la gare de Romilly-sur-Seine permet de rejoindre Paris en environ 1h30 grâce aux lignes TER. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Romilly-sur-Seine pour s'installer ?

Romilly-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme les zones autour de l'étang de la Béchère, offrent un cadre plus verdoyant et paisible, parfait pour les familles recherchant de la tranquillité. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont également présents dans ces zones, offrant une variété d'options pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.