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Tous les immeubles de rapport à vendre à Romilly-sur-Seine (10) Page 2

312 500 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaudoy-en-Brie (77) 223 m²
à 51 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Ensemble immobilier 135 m²
127 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeblevin (89) 135 m²
à 51 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 169 m²
128 000 € Pro 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 169 m²
à 52 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 132 m²
99 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ervy-le-Châtel (10) 132 m²
à 52 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble 728 m²
149 500 € Pro 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Parres-lès-Vaudes (10) 728 m²
à 52 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Villineuve La Guyard, maison composée de deux logements
197 000 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-la-Guyard (89) 5 pièces 138 m²
à 53 km de Romilly-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Immeuble à AVIZE
377 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avize (51) 15 pièces 220 m²
à 56 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
252 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 190 m²
à 56 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 162 m²
218 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 9 pièces 162 m²
à 56 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Lot de 3 appartements
145 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 140 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 248 m²
130 000 € Pro 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 248 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Vente Maison de ville 11 pièces
147 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 11 pièces 281 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 170 m²
219 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-sur-Yonne (89) 8 pièces 170 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
bsk
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Immeuble de rapport 222 m²
334 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 222 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 290 m²
308 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 290 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 145 m²
71 900 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de 3 Lots
262 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 3 pièces 78 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 90 m²
202 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulommiers (77) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
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Immeuble 102 m²
53 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 102 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble 530 m²
259 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 57 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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IMMEUBLE 200m2 comprenant 3 appartements occupés
138 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Germigny (89) 9 pièces 200 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 175 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 7 pièces 175 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 400 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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330 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 109 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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330 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 133 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble 71 m²
169 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 71 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 244 m²
660 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 244 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport, très bonne localisation
330 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 285 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
Safti
Safti
Immeuble 256 m²
408 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 256 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Vente Immeuble 699 m²
1 500 100 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 699 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel 6 pièces
255 888 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 6 pièces
à 58 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Montereau-Fault-Yonne - 3 appartements T2 bon état
255 888 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 6 pièces
à 58 km de Romilly-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 140 m²
à 58 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 12 pièces 265 m²
à 59 km de Romilly-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 120 m²
à 59 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 14 pièces 265 m²
à 59 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
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Immeuble de rapport 617 m²
490 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 617 m²
à 60 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 1600 m²
900 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 1600 m²
à 60 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
245 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charly-sur-Marne (02) 9 pièces 160 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Vente Immeuble 300 m²
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogentel (02) 300 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
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Immeuble de rapport - Voulx - RENTABILITÉ
159 500 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voulx (77) 4 pièces 115 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 8 pièces 130 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 142 m²
185 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 7 pièces 142 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 234 m²
349 900 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 10 pièces 234 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble 5 pièces 175 m²
332 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 5 pièces 175 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Era
Era
Immeuble de rapport 106 m²
223 000 € Pro 2 104 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 106 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
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IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS 1 COMMERCE
374 900 € Pro 1 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épernay (51) 255 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
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Immeuble de rapport 197 m²
122 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendeuvre-sur-Barse (10) 197 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
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Vente Demeure 20 pièces
799 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Looze (89) 20 pièces 725 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
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Immeuble 208 m²
110 000 € Pro 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienne-le-Château (10) 208 m²
à 61 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 1835 m²
550 000 € Pro 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dormans (51) 1835 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 162 m²
137 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dormans (51) 162 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT À JOUARRE
440 000 € Pro 3 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jouarre (77) 129 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Lot de trois appartements
125 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 6 pièces 114 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble 167 m²
139 900 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 167 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
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IMMEUBLE 4 F1 / F2 169M2 spécial investisseur
139 900 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 8 pièces 108 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport situé sur Migennes
133 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migennes (89) 75 m²
à 62 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 93 m²
195 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 93 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble de rapport 3 pièces 110 m²
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saâcy-sur-Marne (77) 3 pièces 110 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 7 pièces 146 m²
212 500 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mormant (77) 7 pièces 146 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
Era
Era
Immeuble 344 m²
239 900 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mareuil-le-Port (51) 344 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Immeuble 145 m²
175 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magenta (51) 145 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE de 3 logements
279 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pommeuse (77) 7 pièces 131 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
Cimm immobilier by Valente
Cimm immobilier by Valente
Vente Immeuble 243 m²
359 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troissy (51) 243 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
Properstar
Properstar
Immeuble 243 m²
359 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Troissy (51) 243 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport 122 m²
174 900 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 122 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Maison de 52m2 à Laroche saint Cydroine
47 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroche-Saint-Cydroine (89) 2 pièces 52 m²
à 63 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 360 m²
224 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 360 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 160 m²
176 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 8 pièces 160 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Joigny 5p 300m² 290000€
290 000 € Particulier 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 300 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 lots avec garage et jardin
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 150 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
Safti
Safti
Immeuble 9 pièces 134 m²
210 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 9 pièces 134 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
195 500 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 3 pièces 168 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
44 700 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 8 pièces 145 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
à vendre - investissement locatif à joigny | 5 appartements loués + local à exploiter
285 000 € Particulier 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 7 pièces 186 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à vendre au coeur de Joigny- fort rendement immédiat
250 000 € Particulier 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 8 pièces 115 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 350 m²
450 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 7 pièces 350 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 109 m²
173 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 109 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 115 m²
209 990 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 2 pièces 115 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 115 m²
209 990 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de caractère 382 m² avec jardin - Centre historique de Joigny
132 000 € Particulier 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 382 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble au centre ville composée de 3 appartements
264 000 € Pro 2 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 300 m²
198 500 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 300 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 300 m²
198 500 € Particulier 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 300 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
117 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bsk
bsk
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
JOIGNY RIVE GAUCHE
173 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 109 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 115 m²
298 000 € Pro 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 115 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 74 m²
168 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 74 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
iad France
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Immeuble comprenant 3 appartements secteur rive gauche
175 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 6 pièces 100 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bsk
bsk
Immeuble 108 m²
63 500 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 108 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 10 pièces 200 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble ancien plein coeur de Joigny
195 500 € Pro 1 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 168 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 94 m²
132 300 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joigny (89) 94 m²
à 64 km de Romilly-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romilly-sur-Seine pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Romilly-sur-Seine est une ville située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 610 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de charme rural et de commodités urbaines. La ville est connue pour son histoire industrielle, notamment dans le secteur du textile. Elle attire des habitants cherchant un environnement paisible tout en étant bien connecté aux grandes villes grâce à sa proximité avec Troyes et Paris. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans les métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Romilly-sur-Seine et quels types de biens y sont disponibles ?

Le marché immobilier à Romilly-sur-Seine est attractif pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La majorité des transactions concernent des maisons, souvent avec jardin, ce qui attire les familles. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, et la tendance est relativement stable. Pour ceux qui envisagent d'investir, la location peut être une option intéressante grâce à la demande régulière. Le marché offre donc des opportunités tant pour l'achat que pour la location.

Quels services et commodités trouve-t-on à Romilly-sur-Seine pour faciliter la vie quotidienne ?

Romilly-sur-Seine offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier pour les besoins de santé. Côté transport, la gare de Romilly-sur-Seine permet de rejoindre Paris en environ 1h30 grâce aux lignes TER. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien des résidents. La ville propose également des équipements sportifs et culturels pour les loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Romilly-sur-Seine pour s'installer ?

Romilly-sur-Seine propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents types de besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme les zones autour de l'étang de la Béchère, offrent un cadre plus verdoyant et paisible, parfait pour les familles recherchant de la tranquillité. Les nouveaux lotissements et les maisons individuelles sont également présents dans ces zones, offrant une variété d'options pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.