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10 immeubles de rapport à vendre à Salon-de-Provence (13)

INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
bsk
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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
bien'ici
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Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Maison de village avec 2 appartements ? Grans
380 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 5 pièces 105 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 3 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières
210 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 127 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EYGUIÈRES - Immeuble 3 appartements + terrain - 226m² / 760m²
525 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 226 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 172 m²
410 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 172 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 2 pièces 118 m²
à 6 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 7 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 9 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 220 m²
850 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 10 pièces 220 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 163 m²
365 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 163 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 214 m²
364 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 5 pièces 214 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison de ville avec deux appartements loués
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
BOS Immobilier
BOS Immobilier
Vends immeuble
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 11 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 13 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 323 m²
250 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 323 m²
à 16 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble locatif de 3 charmants appartements loués 1.875e/mois (22.500e/an)
423 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 7 pièces 188 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 344 m²
436 800 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orgon (13) 16 pièces 344 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 17 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 352 m²
550 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 18 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 219 m²
475 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 5 pièces 219 m²
à 18 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Vente de maison de ville
730 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 13 pièces 310 m²
à 18 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 21 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 22 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 155 m²
160 000 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 155 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 120 m²
198 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 120 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 3 pièces 350 m²
600 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 3 pièces 350 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1280 m²
2 225 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 1280 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Century21
Century21
Immeuble de rapport 110 m²
260 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 110 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Appartement 12 pièces 281 m²
763 200 € Pro 2 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 12 pièces 281 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 282 m²
763 200 € Pro 2 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 282 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 270 m²
1 499 000 € Pro 5 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-de-Provence (13) 270 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
SAINT RÉMY DE PROVENCE - IMMEUBLE - 3 LOTS INDÉPENDANTS
357 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Le charme du vieux village de Ventabren
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ventabren (13) 90 m²
à 23 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Appartement 1 pièce
1 986 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 1 pièces
à 24 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 650 m²
1 986 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble 650 m²
1 990 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
bsk
bsk
Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 24 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 1 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 9 pièces 230 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Port-de-Bouc  156m² 372000€
372 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 156 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 140 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 4 pièces 200 m²
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 4 pièces 200 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 220 m²
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 5 pièces 220 m²
à 25 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Vente Immeuble 2 pièces
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontvieille (13) 2 pièces 65 m²
à 28 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 126 m²
329 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontvieille (13) 126 m²
à 28 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE EN MONOPROPRITE DE 2 LOGEMENTS ET 2 GARAGES
385 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 141 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Deux logements + grand garage au calme à Marignane
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 133 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
Safti
Safti
Bien immobilier de rendement Vente Marignane 283400€
283 400 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13)
à 29 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Marignane centre ville immeuble de rapport
438 900 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 8 pièces 233 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 128 m²
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 128 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Maison de ville vue port de ferrieres martigues
1 000 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 12 pièces 250 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Martigues - quai des girondins | immeuble de rapport à fort potentiel
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 5 pièces 300 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 142 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 12 STUDIOS MARTIGUES OPPORTUNITÉ D
799 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 373 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 87 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 6 pièces 230 m²
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 7 pièces 174 m²
515 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 7 pièces 174 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 117 m²
269 900 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 117 m²
à 29 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13) 4 pièces 55 m²
à 30 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
209 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Victoret (13)
à 30 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 53 m²
425 000 € Pro 8 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 53 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 107 m²
332 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 107 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison constitué de trois appartements
630 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 157 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Bel immeuble de rapport en centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgu
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Salon-de-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 194 habitants (2023)
Santé 1 238 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 525 équipements BPE

Santé à Salon-de-Provence

Source assurance maladie :160 médecins généralistes, 973 dentistes, 105 sage-femmes.

Transports à Salon-de-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Salon.

Sécurité à Salon-de-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 492 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 448 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 204 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Salon-de-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :385 commerces, 1 036 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.