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10 immeubles de rapport à vendre à Salon-de-Provence (13) Page 2

Immeuble 107 m²
332 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 107 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison constitué de trois appartements
630 000 € Particulier 4 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 7 pièces 157 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
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Bel immeuble de rapport en centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgu
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 4 pièces 87 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble 121 m²
331 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 121 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
iad France
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Immeuble de rapport
2 470 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13)
à 31 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 171 m²
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 171 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 60 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Vente hôtel bureau sortie d'autoroute en Provence
523 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 31 km de Salon-de-Provence
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 89 m²
524 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 89 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290
1 924 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 743 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 10 pièces 171 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de 370m² - 13100 Aix-en-Provence
3 150 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 370 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble de rapport 193 m²
455 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 133 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Vends immeuble de rapport - 12 appartements, 390m², Aix-en-Provence (13)
1 900 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 12 pièces 390 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Propriété 7 pièces 323 m²
1 050 000 € Pro 3 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 136 m²
1 250 000 € Pro 9 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Studio 98 m² Chateaurenard
229 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 2 pièces 98 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
190 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 4 pièces 120 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
2 Appartements 2 lots
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaurenard (13) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 81 m²
178 000 € Pro 2 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thor (84) 81 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Mas de campagne scindée en 6 Appartements T2 sur un parc arboré de 5446m2
576 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Thor (84) 12 pièces 223 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Lot de 3 appartement Loué Graveson
383 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Graveson (13) 2 pièces 166 m²
à 32 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Tarascon 7 pièce(s) 120 m2
189 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 7 pièces 120 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 389 m²
279 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 389 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 93 m²
209 000 € Pro 2 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 93 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 81 m²
169 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 6 pièces 81 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 10 pièces 155 m²
191 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 10 pièces 155 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
249 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 123 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 779 m²
693 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 779 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 300 m²
362 500 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 300 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 297 m²
359 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 297 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 200 m²
229 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 200 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport - DPE C/D - Spécial Investisseur
149 000 € Particulier 1 475 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 101 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Résidence + investissement : T2 loué et T3 avec terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, cachet et revenu l
247 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 5 pièces 127 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Immeuble 4 pièces
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 285 m²
214 900 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tarascon (13) 285 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble de rapport 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Annonce Apimo 86091257
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 5 pièces 130 m²
270 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 130 m²
à 34 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Maison avec appartements 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 34 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Immeuble 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 34 km de Salon-de-Provence
iad France
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Maison 9 pièces 273 m²
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau (13) 9 pièces 273 m²
à 35 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 17 pièces 352 m²
470 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rognonas (13) 17 pièces 352 m²
à 35 km de Salon-de-Provence
Era
Era
Appartement 17 pièces 352 m²
470 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rognonas (13) 17 pièces 352 m²
à 35 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
378 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13)
à 35 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 190 m²
658 000 € Pro 3 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Rove (13) 190 m²
à 35 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 appartements en pierre au pied des arènes
560 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 7 pièces
1 272 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 900 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 100 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 340 m²
895 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 27 pièces 340 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 156 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport,4appartements loués,centre ville d'Arles
340 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 106 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Top Annonces
Top Annonces
Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Exclusivité - Immeuble loué - 3 appartements - 100 m2 - Vue
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 100 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Lot 3 appartements
280 000 € Particulier 2 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 123 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport Mixte avec Vue Me
2 100 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 14 pièces 860 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Green Acres
Green Acres
Immeuble Marseille 7 pièce(s)
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces
à 36 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente maison - Vue panoramique - 11 pièces - 10 chambres - 240 m2 - Terrain 500 m2 - 4 appartements
825 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 240 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 55 m²
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 130 m²
262 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 22 pièces 401 m²
1 435 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 22 pièces 401 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
262 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Appartement 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 4 pièces
320 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 130 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 300 m²
490 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 300 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
549 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 200 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 110 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Foncia
Foncia
Immeuble 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison 110 m² / 2 appartements + studio indépendant / Terrain 200 m²
309 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 109 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 121 m²
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 121 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère - Rue des Teinturiers - Centre historique d'Avignon
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 120 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.