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Tous les immeubles mixtes à vendre à Oignies (62)

Immeuble 5 pièces 150 m²
157 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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immeuble à vendre à oignies
138 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 107 m²
Properstar
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Immeuble de rapport 5 pièces 254 m²
179 000 € Pro 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 254 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 131 m²
160 000 € Particulier 1 221 €/m²
Vente Immeuble mixte Courrières (62) 5 pièces 131 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Local 1167 m² Carvin
1 417 500 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 1167 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 291 m²
291 600 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 10 pièces 291 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Local Divers 257 m² CARVIN
217 670 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 257 m²
à 4 km de Oignies
leboncoin
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Maison 4 pièces 124 m²
168 400 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 124 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 120 m²
à 6 km de Oignies
Safti
Safti
Immeuble de rapport 1220 m²
999 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 1220 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
184 900 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Local 5 pièces 180 m²
184 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Oignies
leboncoin
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Individuelle avec Local commercial loué à montigny-en-gohelle
184 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
134 400 € Pro 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Harnes (62) 450 m²
à 6 km de Oignies
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 450 m²
134 400 € Pro 299 €/m²
Vente Immeuble mixte Harnes (62) 1 pièces 450 m²
à 6 km de Oignies
iad France
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Maison 7 pièces 95 m²
216 500 € Pro 2 279 €/m²
Vente Immeuble mixte Annay (62) 7 pièces 95 m²
à 8 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 168 m²
87 000 € Pro 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 9 pièces 168 m²
à 8 km de Oignies
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 300 m²
228 000 € Pro 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 7 pièces 300 m²
à 8 km de Oignies
bsk
bsk
Vente Maison/villa 5 pièces
138 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 5 pièces 185 m²
à 8 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Commerce
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 9 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 610 m²
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 9 km de Oignies
SeLoger
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Maison 5 pièces 292 m²
226 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble mixte Bauvin (59) 5 pièces 292 m²
à 9 km de Oignies
iad France
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Appartement 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Loison-sous-Lens (62) 130 m²
à 10 km de Oignies
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 238 m²
235 490 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Roost-Warendin (59) 4 pièces 238 m²
à 10 km de Oignies
Orpi
Orpi
Maison de ville 12 pièces 550 m²
499 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble mixte Wingles (62) 12 pièces 550 m²
à 10 km de Oignies
SeLoger
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maison de ville
230 000 € Particulier 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Wingles (62) 8 pièces 240 m²
à 10 km de Oignies
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 10 pièces 400 m²
449 900 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Méricourt (62) 10 pièces 400 m²
à 11 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 120 m²
445 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Houplin-Ancoisne (59) 120 m²
à 12 km de Oignies
Ouest France
Ouest France
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²
à 12 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 139 m²
310 000 € Pro 2 230 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 139 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Douai 3p 100m² 97900€
97 900 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 137 m²
107 500 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 137 m²
à 12 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble avec rdc commercial
157 490 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 165 m²
à 12 km de Oignies
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 250 m²
150 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 5 pièces 250 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 315 m²
559 900 € Pro 1 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 315 m²
à 12 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 270 m²
250 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 270 m²
à 12 km de Oignies
SeLoger
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Local commercial 237 m² Douai
424 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 237 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble industriel 151 m²
175 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 151 m²
à 12 km de Oignies
Properstar
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Local 165 m² Douai
157 490 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 165 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 270 m² en hyper centre avec garage
250 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 270 m²
à 12 km de Oignies
Safti
Safti
Vente Maison/villa 9 pièces
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 9 pièces 250 m²
à 12 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 9 pièces 250 m²
289 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 9 pièces 250 m²
à 12 km de Oignies
iad France
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Immeuble 10 pièces 335 m²
269 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 10 pièces 335 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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VENTE Immeubles mixtes habitation commerce
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Douai (59)
à 12 km de Oignies
Properstar
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Immeuble 8 pièces 151 m²
165 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 151 m²
à 12 km de Oignies
leboncoin
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Maison individuelle avec garage jardin et local commercial
179 000 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 4 pièces 180 m²
à 12 km de Oignies
ParuVendu
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Bien immobilier de rendement Vente Douai 8p 152m² 165000€
165 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 152 m²
à 12 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 190 m²
173 290 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte Waziers (59) 4 pièces 190 m²
à 12 km de Oignies
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 135 m² - lens - boulevard basly hyper centre
220 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 135 m²
à 13 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 390 m²
230 000 € Pro 590 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 390 m²
à 13 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 360 m²
231 880 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 360 m²
à 13 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 201 m²
280 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 13 km de Oignies
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE AVEC LOCAUX COMMERCIAUX
169 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 72 m²
à 13 km de Oignies
Safti
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Immeuble 227 m²
320 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 227 m²
à 13 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 148 m²
173 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 148 m²
à 13 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 2 pièces 2307 m²
1 961 € Pro 1 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 2 pièces 2307 m²
à 13 km de Oignies
SeLoger
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Immeuble 259 m²
256 800 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 259 m²
à 13 km de Oignies
SeLoger
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Immeuble 201 m²
280 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 201 m²
à 13 km de Oignies
SeLoger
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Immeuble 190 m²
265 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²
à 13 km de Oignies
leboncoin
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À 200 M DE LA GARE DE LA BASSEE IMMEUBLE MIXTE FORT POTE
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvrin (62) 5 pièces 349 m²
à 13 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 215 m²
284 900 € Pro 1 325 €/m²
Vente Immeuble mixte Douvrin (62) 9 pièces 215 m²
à 13 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 141 m²
189 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Avion (62) 141 m²
à 13 km de Oignies
iad France
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idéal investisseur
89 500 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Oignies
Safti
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SIN-LE-NOBLE Immeuble de 108m2
127 200 € Pro 1 178 €/m²
Vente Immeuble mixte Sin-le-Noble (59) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 256 m²
264 900 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Flines-lez-Raches (59) 8 pièces 256 m²
à 15 km de Oignies
SeLoger
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Maison 3 pièces 102 m²
380 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 3 pièces 102 m²
à 15 km de Oignies
iad France
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Immeuble de rapport 161 m²
435 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 161 m²
à 15 km de Oignies
leboncoin
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Maison 350 m² LA BASSEE
181 650 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 350 m²
à 15 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
181 650 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 350 m²
à 15 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 11 pièces 349 m²
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 11 pièces 349 m²
à 15 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 349 m²
181 650 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 7 pièces 349 m²
à 15 km de Oignies
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble commercial + 2 appartements
490 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Haubourdin (59) 400 m²
à 15 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage de commerce et d'habitation vendu loué
364 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 331 m²
à 16 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 6 pièces 331 m²
364 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 6 pièces 331 m²
à 16 km de Oignies
immoRegion
immoRegion
Commerce 6 pièces 186 m²
364 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 6 pièces 186 m²
à 16 km de Oignies
Capifrance
Capifrance
Local commercial 331 m²
364 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 331 m²
à 16 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 169 m²
215 250 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 169 m²
à 16 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
194 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 16 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Local commercial
367 500 € Pro
Vente Immeuble mixte Liévin (62)
à 16 km de Oignies
SeLoger
SeLoger
Immeuble 255 m²
367 500 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 255 m²
à 16 km de Oignies
Century21
Century21
Immeuble 8 pièces 255 m²
130 000 € Pro 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 8 pièces 255 m²
à 16 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 170 m²
à 16 km de Oignies
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble mixte Liévin (62) 6 pièces 128 m²
à 16 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble 217 m²
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Loos (59) 217 m²
à 17 km de Oignies
leboncoin
leboncoin
Immeuble 325 m²
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Ostrevent (59) 325 m²
à 17 km de Oignies
SeLoger
SeLoger
Bureaux 5 pièces
343 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces
à 18 km de Oignies
Properstar
Properstar
ENSEMBLE IMMOBILIER
147 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 6 pièces 365 m²
à 19 km de Oignies
Safti
Safti
Immeuble 365 m²
180 000 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazingarbe (62) 365 m²
à 19 km de Oignies
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
640 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 231 m²
à 19 km de Oignies
SeLoger
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1 100 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 400 m²
à 19 km de Oignies
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Lille 7p 146m² 225800€
225 800 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 7 pièces 146 m²
à 19 km de Oignies
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE - 204 m2 - LILLE (59000)
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 19 km de Oignies
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 204 m²
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 19 km de Oignies
leboncoin
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Immeuble 212 m²
950 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 212 m²
à 19 km de Oignies
SeLoger
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Local professionnel 1173 m²
2 200 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 1173 m²
à 19 km de Oignies
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Cadre de vie

Vivre à Oignies

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 323 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 176 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 173 équipements BPE

Éducation à Oignies

Oignies compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Oignies

Source assurance maladie :9 médecins généralistes, 139 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Oignies

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Leforest, Dourges, Halte d'Ostricourt, Libercourt.

Sécurité à Oignies

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 97 (9,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 71 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 70 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Oignies

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :31 commerces, 114 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Oignies

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Oignies pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Oignies est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 10 530 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grandes villes comme Lille. Oignies est connue pour son passé minier et dispose d'un patrimoine historique intéressant. La ville est également engagée dans des projets de renouvellement urbain, ce qui renforce son attractivité. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités modernes, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes couples.

Comment se porte le marché immobilier à Oignies et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Oignies est dynamique, avec une demande croissante pour des logements abordables et bien situés. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont généralement attractifs comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe également un intérêt pour les projets de rénovation, notamment dans les anciens quartiers miniers. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oignies pour les résidents ?

Oignies dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons vers Lille et les villes voisines. On y trouve plusieurs écoles, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Les services de santé sont également présents, avec des médecins généralistes et des pharmacies. Côté commerce, Oignies offre une gamme de magasins, supermarchés et marchés locaux. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent à chacun de s'épanouir et de se divertir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Oignies ?

Oignies propose une variété de quartiers résidentiels qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Les zones autour du parc de la Glissoire sont particulièrement prisées pour leur environnement agréable. Les projets de réaménagement urbain en cours visent à améliorer encore la qualité de vie dans ces quartiers. Il est conseillé de visiter plusieurs secteurs pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.