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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Joseph (97)

Appartement 134 m²
199 800 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Joseph (974) 134 m²
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 134 m²
199 800 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Joseph (974) 134 m²
leboncoin
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Immeuble 190 m²
339 900 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Petite-Île (974) 190 m²
à 8 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bsk
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Local commercial 200 m²
721 100 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 200 m²
à 15 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
721 100 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 200 m²
à 15 km de Saint-Joseph
Immonot
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Immeuble 237 m²
790 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 237 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Lot de 2 biens maison plus local commerce à La Plaine des Pa
224 700 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte La Plaine-des-Palmistes (974) 10 pièces 280 m²
à 22 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Immeuble 1 pièce
124 200 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 1 pièces
à 25 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Maison 11 pièces 179 m²
380 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 11 pièces 179 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
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Immeuble commercial ou professionnel à fort potentiel
750 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 1118 m²
à 25 km de Saint-Joseph
Etre Proprio
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Saint-Benoît - Ensemble immobilier avec local commercial, appartement et dépendance
525 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Benoît (974) 6 pièces
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Immeuble 231 m²
495 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Salazie (974) 231 m²
à 35 km de Saint-Joseph
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC T4 + 3 LOCAUX COMMERCIAUX A LA POSS
425 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble mixte La Possession (974) 4 pièces 188 m²
à 49 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Local commercial 180 m² Saint-Gilles les Bains
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul (974) 180 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Appartement T5 & Jardin + Locaux Pro et Commerciaux
2 577 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Paul (974) 14 pièces
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Bâtiment comprenant un local commercial, 3 apt T4, 1 apt T2
624 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974)
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Immeuble 1144 m²
1 981 896 € Pro 1 732 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 1144 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Immeuble 820 m²
1 317 750 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 820 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Immeuble 5221 m²
8 777 100 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 5221 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Maison 14 pièces 450 m²
1 600 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 14 pièces 450 m²
à 51 km de Saint-Joseph
iad France
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A vendre : grande villa idéale siège social ou bureaux d'ent
1 196 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 7 pièces 406 m²
à 51 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 235 m²
685 230 € Pro 2 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 235 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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À vendre Investissement locatif avec excellente rentabilit
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Port (974) 92 m²
à 55 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.