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Tous les immeubles à vendre à Carquefou (44)

350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble Carquefou (44) 10 pièces 180 m²
Efficity
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Immeuble 5 pièces 83 m²
396 080 € Pro 4 772 €/m²
Vente Immeuble Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Vente Bureaux Nantes 44000
1 100 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Immeuble Nantes (44) 331 m²
à 9 km de Carquefou
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET APPARTEMENT DANS LE CENTRE VILLE DE DIVATTE SUR LOIRE
455 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble Divatte-sur-Loire (44) 10 pièces 295 m²
à 10 km de Carquefou
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 485 m²
284 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble Treillières (44) 485 m²
à 12 km de Carquefou
Century21
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"Spécial investissement locatif" Immeuble mixte bureaux et Logements
499 900 € Pro 3 649 €/m²
Vente Immeuble Saint-Herblain (44) 8 pièces 137 m²
à 14 km de Carquefou
L'Adresse
L'Adresse
Maison 7 pièces 166 m²
545 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Immeuble Couëron (44) 7 pièces 166 m²
à 19 km de Carquefou
Efficity
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Immeuble 3601 m²
1 890 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble Blain (44) 3601 m²
à 30 km de Carquefou
Ouest France
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À VENDRE IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL M
383 600 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble Montaigu-Vendée (85) 133 m²
à 38 km de Carquefou
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 172 m²
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble Paimbœuf (44) 172 m²
à 42 km de Carquefou
leboncoin
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Maison 11 pièces 317 m²
117 800 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble Candé (49) 11 pièces 317 m²
à 44 km de Carquefou
Properstar
Properstar
525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 479 m²
à 48 km de Carquefou
Cession Pme
Cession Pme
Un très bel emplacement
525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 17 pièces 479 m²
à 48 km de Carquefou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Un très bel emplacement
525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 479 m²
à 48 km de Carquefou
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 176 m²
248 400 € Pro 1 411 €/m²
Vente Immeuble Saint-Brevin-les-Pins (44) 176 m²
à 52 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureau et appartement rue Barjot quartier Libération
195 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Immeuble Cholet (49) 5 pièces 132 m²
à 53 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Cholet  315m² 426400€
426 400 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble Cholet (49) 315 m²
à 53 km de Carquefou
Properstar
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Maison 8 pièces 208 m²
519 750 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble Saint-Nazaire (44) 8 pièces 208 m²
à 58 km de Carquefou
SeLoger
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Hôtel 10 pièces 219 m²
790 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Immeuble Pornichet (44) 10 pièces 219 m²
à 65 km de Carquefou
Properstar
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Maison 8 pièces 212 m²
205 000 € Pro 967 €/m²
Vente Immeuble Sèvremont (85) 8 pièces 212 m²
à 69 km de Carquefou
iad France
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Investissement - bon locataire en place
1 500 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble La Roche-sur-Yon (85) 1500 m²
à 69 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 78 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 78 km de Carquefou
Properstar
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Immeuble Centre Ville
246 500 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 268 m²
à 83 km de Carquefou
Safti
Safti
Immeuble 800 m²
735 000 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble Les Sables-d'Olonne (85) 800 m²
à 88 km de Carquefou
Century21
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Maison en vente Rennes (35000)
832 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Immeuble Rennes (35) 10 pièces 271 m²
à 92 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 230 m²
160 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble Ploërmel (56) 8 pièces 230 m²
à 97 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble classé monument historique à Ploërmel (56800)
160 000 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble Ploërmel (56) 8 pièces 230 m²
à 97 km de Carquefou
Nestenn
Nestenn
Immeuble à vendre L'Absie
79 900 € Pro 245 €/m²
Vente Immeuble L'Absie (79) 326 m²
à 99 km de Carquefou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 106 m²
239 200 € Pro 2 257 €/m²
Vente Immeuble Laval (53) 106 m²
à 100 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 213 m²
877 909 € Pro 4 122 €/m²
Vente Immeuble Vannes (56) 213 m²
à 104 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble de rapport 131 m²
254 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Immeuble Saint-Avé (56) 131 m²
à 106 km de Carquefou
leboncoin
leboncoin
Immeuble tertiaire Josselin 770 m2
338 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble Josselin (56) 25 pièces 770 m²
à 109 km de Carquefou
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1079 m²
624 750 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 1079 m²
à 115 km de Carquefou
leboncoin
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Immeuble 585 m²
266 250 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Parthenay (79) 585 m²
à 118 km de Carquefou
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.