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Tous les immeubles à vendre à Castelnaudary (11)

Immeuble 600 m²
389 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 600 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 376 m²
355 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 376 m²
iad France
iad France
IMMEUBLE CASTELNAUDARY CENTRE VILLE
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 160 m²
bien'ici
bien'ici
Loft 4 pièces 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²
à 17 km de Castelnaudary
leboncoin
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Appartement
39 995 € Pro
Vente Immeuble Pamiers (09)
à 34 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble centre de Pamiers rénovation globale à prévoir
39 995 € Pro 80 €/m²
Vente Immeuble Pamiers (09) 500 m²
à 34 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
360m² de potentiel à rénover au coeur de Chalabre
35 000 € Pro 97 €/m²
Vente Immeuble Chalabre (11) 360 m²
à 38 km de Castelnaudary
Safti
Safti
UNIQUE Plein centre de Mazamet immeuble à aménager
230 000 € Pro 418 €/m²
Vente Immeuble Mazamet (81) 550 m²
à 39 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
à 40 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
à 40 km de Castelnaudary
Safti
Safti
CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
à 40 km de Castelnaudary
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Immeuble 6 pièces 188 m²
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Lautrec (81) 6 pièces 188 m²
à 45 km de Castelnaudary
Efficity
Efficity
Aude (11) : Immeuble XIX rénové - 430m2 - Multiusage
349 000 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble Espéraza (11) 15 pièces 430 m²
à 49 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Immeuble 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 49 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Immeuble 281 m²
530 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 281 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
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Bureaux 650 m²
1 100 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 650 m²
à 53 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
TOULOUSE - LES CHALETS - IMMEUBLE DE 242,10 M² DE BUREAUX OU D'HABITATION AVEC ROOFTOP. DE 93,40 M²
550 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 242 m²
à 53 km de Castelnaudary
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre Toulouse
530 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 228 m²
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4779 m²
2 096 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 4779 m²
à 53 km de Castelnaudary
leboncoin
leboncoin
Investissez rentable à 30m de la place du Cap'
567 000 € Pro
Vente Immeuble Toulouse (31) 4 pièces
à 53 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE TERTIAIRE QUALITATIF INDÉPENDANT
3 100 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble L'Union (31) 1200 m²
à 54 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 130 m²
270 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble Carbonne (31) 6 pièces 130 m²
à 59 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble d'environ 162 m2
203 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble Tarascon-sur-Ariège (09) 162 m²
à 59 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Rare sur le secteur : Immeuble de rapport locatif espaces bureaux sur 2 étages
330 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Rieux-Volvestre (31) 10 pièces 180 m²
à 61 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Immeuble lezignan Corbières
180 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 450 m²
à 67 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble 114 m²
64 500 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 114 m²
à 67 km de Castelnaudary
SeLoger
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Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
à 70 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
à 70 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
à 70 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 160 m²
121 000 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 160 m²
à 71 km de Castelnaudary
LaForêt
LaForêt
Immeuble TERTIAIRE Fronton
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble Fronton (31) 10 pièces 210 m²
à 77 km de Castelnaudary
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble spacieux de 275 m² à Ria-Sirach
139 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble Ria-Sirach (66) 10 pièces 275 m²
à 86 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Local 63 pièces 941 m²
447 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble Prades (66) 63 pièces 941 m²
à 87 km de Castelnaudary
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 952 m²
2 150 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble Narbonne (11) 952 m²
à 89 km de Castelnaudary
SeLoger
SeLoger
Propriété 952 m²
2 150 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble Narbonne (11) 952 m²
à 89 km de Castelnaudary
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente immeuble Montauban
495 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²
à 92 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Appartement Montauban 4 pièce(s) 120 m2
287 500 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²
à 92 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE CARACTÈRE HYPER CENTRE
649 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²
à 92 km de Castelnaudary
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère EN TBE à usage locatif de 185m2 habitable
310 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 185 m²
à 94 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Saint esteve à vendre complexe anciennement salle de sport et piscine
499 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble Saint-Estève (66) 2 pièces 970 m²
à 99 km de Castelnaudary
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble au coeur d'Aspet, fort potentiel
55 000 € Pro 393 €/m²
Vente Immeuble Aspet (31) 6 pièces 140 m²
à 99 km de Castelnaudary
Safti
Safti
Immeuble à rénover 1261 m²
455 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
à 103 km de Castelnaudary
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bureaux 6 pièces 364 m²
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 103 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Idéal investisseur!
367 500 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 11 pièces 341 m²
à 103 km de Castelnaudary
Properstar
Properstar
Perpignan Sud - grande habitation avec annexes et bureaux
892 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 5 pièces 565 m²
à 103 km de Castelnaudary
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 240 m²
429 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 240 m²
à 103 km de Castelnaudary
iad France
iad France
Maison 14 pièces 330 m²
218 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble Castelsarrasin (82) 14 pièces 330 m²
à 105 km de Castelnaudary
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 250 m²
1 575 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble Canet-en-Roussillon (66) 8 pièces 250 m²
à 110 km de Castelnaudary
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Cadre de vie

Vivre à Castelnaudary

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 151 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 703 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 453 équipements BPE

Éducation à Castelnaudary

Castelnaudary compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Castelnaudary

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 639 dentistes, 21 sage-femmes.

Transports à Castelnaudary

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Castelnaudary.

Sécurité à Castelnaudary

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 142 (11,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 137 (11,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 64 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 58 (4,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 57 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Castelnaudary

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 264 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Castelnaudary

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnaudary pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnaudary est une ville charmante située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Réputée pour son cassoulet, elle offre un cadre de vie agréable avec une population d'environ 10 880 habitants. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique avec le Grand Bassin du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castelnaudary est une ville dynamique avec un bon équilibre entre vie urbaine et rurale, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

Comment évolue le marché immobilier à Castelnaudary et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Castelnaudary est relativement stable, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, en particulier ceux ayant une vue sur le Canal du Midi. Les prix restent abordables comparés aux grandes villes voisines comme Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes tendances montrent un intérêt accru pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant un désir d'espace extérieur. Les investisseurs s'intéressent également à cette ville pour son potentiel touristique et sa qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnaudary pour les résidents ?

Castelnaudary dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui assure des liaisons vers Toulouse et Carcassonne. Vous trouverez également des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme un hôpital et des pharmacies. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes pour enrichir la vie quotidienne des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Castelnaudary ?

Castelnaudary propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques comme La Pépinière offrent un cadre plus calme, souvent apprécié des familles. Le secteur proche du Grand Bassin est également prisé pour son charme et son cadre agréable. Chaque quartier a ses particularités et il est judicieux de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.