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10 locaux commerciaux à vendre à Brive-la-Gaillarde (19)

53 946 € Pro 666 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 81 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 113 m²
94 500 € Pro 836 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 113 m²
leboncoin
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Local commercial 174 m² BRIVE LA GAILLARDE
110 000 € Pro 632 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 174 m²
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 46 m² BRIVE LA GAILLARDE
56 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 46 m²
leboncoin
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Local commercial
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 40 m²
leboncoin
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Local 96 m²
159 500 € Pro 1 661 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 96 m²
leboncoin
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Commerce Vente Brive-la-Gaillarde  31m² 65000€
65 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 31 m²
bien'ici
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Local commercial 1160 m²
1 115 000 € Pro 961 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 1160 m²
bien'ici
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Local commercial 119 m²
260 766 € Pro 2 191 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 119 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 229 m²
273 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 229 m²
iad France
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Local commercial 1020 m²
911 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local commercial Chabrignac (19) 1020 m²
à 23 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 52 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
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Local commercial, restaurant 53 m² Tulle
120 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 53 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 1 pièce 28 m²
21 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial possibilité habitation
115 000 € Particulier 719 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 160 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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À vendre - Local commercial / professionnel à rénover - Centre-ville de Tulle
12 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 32 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Tulle centre Petit appartement avec local commercial
48 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 4 pièces 40 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 52 m²
160 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Local commercial Martel (46) 2 pièces 52 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Locaux commerciaux - 2000m² - Montignac - Dordogne
1 060 000 € Pro 530 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 2000 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 2 pièces 28 m²
53 204 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 2 pièces 28 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Local commercial Montignac Lascaux 2 pièce(s) 40 m2
57 590 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
Local/bureau à vendre MONTIGNAC (24)
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 4 pièces 125 m²
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 4 pièces 125 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Capifrance
Capifrance
Local commercial 125 m²
155 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local commercial Montignac (24) 1 pièces 125 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local 1 pièce 35 m²
30 250 € Pro 864 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martial-de-Gimel (19) 1 pièces 35 m²
à 31 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison dans le village de Lubersac
54 300 € Pro 734 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 3 pièces 74 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
661 900 € Pro 662 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 1000 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
661 900 € Pro 158 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 4200 m²
2 780 000 € Pro 662 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 1 pièces 120 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 120 m²
155 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 1 pièces 120 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Local 60 m²
92 500 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 60 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - 290m² - Meyssac - Dordogne
804 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 290 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SARLAT-LA
150 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 112 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 83 m² Sarlat-la-Canéda
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 83 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SARLAT-LA-CANÉDA
150 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Local commercial Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 83 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison sur parcelle à fort potentiel professionnel - Zone d'act
157 000 € Pro 506 €/m²
Vente Local commercial Belmont-Bretenoux (46) 310 m²
à 41 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
ParuVendu
Maison 287 m² Excideuil
198 000 € Pro 690 €/m²
Vente Local commercial Excideuil (24) 287 m²
à 41 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Immeuble 187 m²
192 600 € Pro 1 030 €/m²
Vente Local commercial Saint-Céré (46) 187 m²
à 45 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 79 m²
89 880 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Saint-Céré (46) 1 pièces 79 m²
à 45 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 79 m²
89 880 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Saint-Céré (46) 1 pièces 79 m²
à 45 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
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Local 2 pièces 300 m²
260 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyprien (24) 2 pièces 300 m²
à 48 km de Brive-la-Gaillarde
Century21
Century21
Magasin au centre de St-Cyprien
280 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyprien (24) 1 pièces
à 48 km de Brive-la-Gaillarde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Magasin au centre de St-Cyprien
280 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyprien (24) 265 m²
à 48 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
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Local commercial au centre ville
260 000 € Pro 820 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyprien (24) 317 m²
à 48 km de Brive-la-Gaillarde
ParuVendu
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CORREZE - Local commercial Saint Yrieix Le Dejalat 848 m2
499 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 1 pièces 848 m²
à 49 km de Brive-la-Gaillarde
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureau 848 m²
499 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 1 pièces 848 m²
à 49 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Vente local commercial de 877m² en ZAC à Treignac
297 000 € Pro 339 €/m²
Vente Local commercial Treignac (19) 877 m²
à 50 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local Galerie Marchande Hyper U
249 000 € Particulier 1 660 €/m²
Vente Local commercial Boulazac Isle Manoire (24) 150 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local galerie marchande loué
145 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente Local commercial Boulazac Isle Manoire (24) 55 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Maison centre bourg + local commercial enseigne réputée
190 000 € Particulier 1 188 €/m²
Vente Local commercial Lacapelle-Marival (46) 7 pièces 160 m²
à 57 km de Brive-la-Gaillarde
Top Annonces
Top Annonces
Locaux commerciaux 300m² axe passant Trélissac
330 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Trélissac (24) 300 m²
à 59 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local avec vitrine proche future clinique, zone Cré@Vallée
164 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Local commercial Sanilhac (24) 77 m²
à 61 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Maison de ville & jardin
69 000 € Particulier 531 €/m²
Vente Local commercial Le Buisson-de-Cadouin (24) 7 pièces 130 m²
à 61 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Murs commerciaux centre historique Périgueux
80 000 € Particulier 1 231 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 65 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Parking/Garage/Box 200 m²
291 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 200 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 200 m² PERIGUEUX
291 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 200 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local commercial 530 m²
538 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 530 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
472 500 € Pro 788 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 600 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Perigueux - Local Commercial 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )
367 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 153 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Green Acres
Green Acres
PERIGUEUX - LOCAL COMMERCIAL 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )
367 500 € Pro 2 402 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 153 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux - 120m² - Périgueux - Dordogne
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 120 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial et d'activités
3 140 000 € Pro 311 €/m²
Vente Local commercial Périgueux (24) 10102 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local Commercial - 69 m2
25 000 € Pro 362 €/m²
Vente Local commercial Mauriac (15) 2 pièces 69 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 18 m²
29 200 € Particulier 1 622 €/m²
Vente Local commercial Vergt (24) 1 pièces 18 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 18 m²
29 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local commercial Vergt (24) 2 pièces 18 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
bureaux
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Local commercial Vergt (24) 5 pièces 150 m²
à 64 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Local commercial 80 m² COULOUNIEIX CHAMIERS
59 400 € Pro 743 €/m²
Vente Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 80 m²
à 65 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Superbe Échoppe Meymacoise
168 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Local commercial Meymac (19) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux - 370m² - Chancelade - Dordogne
381 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 370 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Murs professionnels ou commerciaux Chancelade 250 m2 sur 16000 m² terrain
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 9 pièces 250 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Murs professionnels ou commerciaux Chancelade 250 m2 sur 16000 m² terrain
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 250 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
337 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Chancelade (24) 250 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
735 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 550 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 550 m²
735 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Local commercial Marsac-sur-l'Isle (24) 550 m²
à 68 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Mûrs local commercial
250 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Local commercial Coursac (24) 450 m²
à 69 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 260 m²
212 000 € Pro 815 €/m²
Vente Local commercial Coursac (24) 260 m²
à 69 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local commercial Lalinde (24) 1 pièces 120 m²
à 69 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local à vendre Saint Pardoux-la-Rivière 24470
27 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pardoux-la-Rivière (24) 1 pièces 50 m²
à 71 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1850 m² BRANTÔME EN PÉRIGORD
1 480 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 1850 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local commercial 330 m² BRANTOME
286 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 330 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local professionnel 316 m²
472 500 € Pro 1 495 €/m²
Vente Local commercial Brantôme en Périgord (24) 316 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Figeac sur 2 niveaux 103 m2.
89 100 € Pro 865 €/m²
Vente Local commercial Figeac (46) 103 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Murs commerçiaux
45 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local commercial Figeac (46) 3 pièces 90 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local commercial Figeac 28 m2
61 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Local commercial Figeac (46) 28 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 113 m²
96 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Figeac (46) 113 m²
à 72 km de Brive-la-Gaillarde
Era
Era
Local 9 pièces 212 m²
149 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Local commercial Mercuès (46) 9 pièces 212 m²
à 73 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Montrem  1085m² 900000€
900 000 € Pro 829 €/m²
Vente Local commercial Montrem (24) 1085 m²
à 74 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 158 m²
118 800 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 3 pièces 158 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Local commercial
118 800 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 3 pièces 158 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local 158 m²
118 800 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 158 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 15 m²
12 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 1 pièces 15 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 43 m²
76 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 43 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
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Local commercial centre ville rue de l'hôtel de ville
54 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 32 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
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Local commercial 81 m² Aurillac
76 000 € Pro 938 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 81 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
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Vente Pas de porte 16 rue des freres
79 000 € Particulier 790 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 100 m²
à 76 km de Brive-la-Gaillarde
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.