34 fonds de commerce à vendre à Brive-la-Gaillarde (19)

Fond de commerce alimentaire Corrèze
145 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²
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Sandwicherie, boulangerie, quartier lycée
50 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²
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LOCAL COMMERCIAL 90 m² BRIVE LA GAILLARDE
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²
leboncoin
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Salon de Coiffure
15 000 € Particulier 273 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 55 m²
leboncoin
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Fonds de commerce a vendre
135 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
leboncoin
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Fond de commerce PUB, BAR ou CABARET ?
165 000 € Pro 402 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 410 m²
ParuVendu
ParuVendu
BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER MARQUE NATIONALE | C
126 500 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 45 m² Brive-la-Gaillarde
118 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 45 m²
leboncoin
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Fond de commerce bar restaurant
44 000 € Particulier 293 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
leboncoin
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À vendre - fond de commerce - Institut de beauté - Brive-la-Gaillarde
24 500 € Particulier 817 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 30 m²
leboncoin
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✨ À vendre - Fonds de commerce "After Burger" - Brive-la-Gaillarde
189 900 € Pro 2 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 71 m²
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 82 m²
45 000 € Pro 549 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 82 m²
leboncoin
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Fonds de commerce à vendre, coeur de Brive-la-Gaillarde
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
optimhome
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Bureaux 4 pièces 91 m²
316 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 91 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 95 m²
178 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 95 m²
Properstar
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Bar, fonds de commerce, pmu, presse, tabac 91 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
316 000 € Pro 3 473 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Magnifique Ensemble Bar Tabac Snacking avec
178 000 € Pro 1 874 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 95 m²
Cession Pme
Cession Pme
Salon de coiffure historique à Brive-la-Gaillarde
88 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce - Epicerie tabac FDJ presse -
94 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
AV boulangerie emblématique de Brive la Gaillarde
1 205 200 € Pro 1 205 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs et fonds bar tabac restaurant sur Brive
324 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 250 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique de prêt-à-porter sous enseigne nationale - Brive La Gaillarde
57 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
optimhome
optimhome
Fonds de commerce 54 m²
92 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 54 m²
iad France
iad France
Fonds de commerce
195 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 3 pièces 410 m²
145 000 € Pro 354 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 410 m²
leboncoin
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Fonds de Commerce - Bar, brasserie, glacier -
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce - Boulangerie pâtisserie -
165 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC bar tabac FDJ et salon de thé à Brive
231 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
196 200 € Pro 2 180 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 90 m²
Properstar
Properstar
Vente FDC bar tabac presse FDJ en Corrèze
198 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restauration rapide 60 m²
86 800 € Pro 1 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 60 m²
leboncoin
leboncoin
Vente supermarché alimentaire indépendant à Brive
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fdj, fonds de commerce, presse, tabac 121 m² Brive-la-Gaillarde
198 000 € Pro 1 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 121 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 50 m²
117 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce, restauration Saint-Pantaléon-de-Larche
99 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pantaléon-de-Larche (19)
à 7 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Fonds de commerce
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Allassac (19)
à 13 km de Brive-la-Gaillarde
FNAIM
FNAIM
Boutiques Cadeaux Bijoux Artisanat
55 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Fonds de commerce Collonges-la-Rouge (19) 28 m²
à 14 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Primeur 600 m² Objat
220 000 € Pro 367 €/m²
Vente Fonds de commerce Objat (19) 600 m²
à 15 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Boulangerie-pâtisserie + épicerie, presse, FDJ - Cublac (19)
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Fonds de commerce Cublac (19) 160 m²
à 16 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Boutique 1 pièce 63 m²
164 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 63 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Vente fond de commerce et murs salon de coiffure centre ville
164 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 1 pièces 63 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
Safti
Safti
Commerce 55 m²
49 500 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
Ouest France
Ouest France
Local commercial 55 m²
49 500 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Terrasson-Lavilledieu (24) 55 m²
à 17 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m²
33 800 € Pro 1 690 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Fortunade (19) 20 m²
à 21 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Local commercial
164 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Sainte-Fortunade (19)
à 21 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Vente belle boulangerie sur axe principal Corrèze
188 640 € Pro
Vente Fonds de commerce Lascaux (19)
à 23 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Cède boulangerie très forte rentabilité village 24
471 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Coly-Saint-Amand (24)
à 23 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Multiple rural bar restaurant épicerie
25 000 € Particulier 294 €/m²
Vente Fonds de commerce Coly-Saint-Amand (24) 85 m²
à 23 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
ENTREPRISE AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR | CA 1,45 M€ | SH
880 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19)
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie, ville dynamique de Corrèze
282 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19)
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 4 pièces
192 960 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19) 4 pièces
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
TABAC, PRESSE, LOTO, LOTERIE
121 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19)
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
FLEURISTE | CŒUR DE VILLE AVEC PARKING | 2
154 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19)
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 204 m²
109 996 € Pro 539 €/m²
Vente Fonds de commerce Tulle (19) 3 pièces 204 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Vente fonds de commerce tabac FDJ presse à Tulle
218 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente Fonds de commerce Tulle (19) 68 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
MAGASIN LITERIE FRANCHISE NATIONALE | CA 249 000
60 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Tulle (19)
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 120 m²
327 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Fonds de commerce Tulle (19) 120 m²
à 24 km de Brive-la-Gaillarde
Properstar
Properstar
Boulangerie artisanale à vendre en Corrèze
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Hilaire-Taurieux (19)
à 26 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 72 m²
138 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Souillac (46) 4 pièces 72 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
BOUTIQUE DE PRET A PORTER A SOUILLAC
29 000 € Pro 414 €/m²
Vente Fonds de commerce Souillac (46) 70 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 80 m²
29 500 € Pro 369 €/m²
Vente Fonds de commerce Vigeois (19) 80 m²
à 27 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Fonds de commerce
399 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Troche (19)
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
FNAIM
FNAIM
CORREZE/LOT, TABAC, FDJ, PRESSE, BAR, LICENCE IV,
364 480 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
AV bar tabac loto artère principale en Corrèze
231 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19)
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Vente boulangerie pâtisserie moderne en Corrèze
165 000 € Pro 550 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Angles-sur-Corrèze (19) 300 m²
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 256 m² Seilhac
65 000 € Pro 254 €/m²
Vente Fonds de commerce Seilhac (19) 256 m²
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Commerce 100 m²
85 000 € Pro 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Seilhac (19) 100 m²
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Boutique NaN pièce(s), SEILHAC
109 000 € Pro 940 €/m²
Vente Fonds de commerce Seilhac (19) 116 m²
à 29 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Vente ou gérance Fond de commerce Snack
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 50 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Restauration Rapide de Burger
65 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 43 m²
120 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Restauration Rapide de Burger
65 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 43 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
FOOD TRUCK BURGER CLE EN MAIN
80 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 1 pièces 15 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fond de commerce Burger + Food truck équipé
120 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Montignac (24) 1 pièces 43 m²
à 30 km de Brive-la-Gaillarde
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Fonds de commerce 1 pièce 150 m²
99 736 € Pro 665 €/m²
Vente Fonds de commerce Uzerche (19) 1 pièces 150 m²
à 32 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
Commerce 330 m²
341 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Fonds de commerce Uzerche (19) 330 m²
à 32 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Local 165 m² Uzerche
193 500 € Pro 1 173 €/m²
Vente Fonds de commerce Uzerche (19) 165 m²
à 32 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Commerce 9 pièces 240 m²
135 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Uzerche (19) 9 pièces 240 m²
à 32 km de Brive-la-Gaillarde
Human Immobilier
Human Immobilier
Fonds de commerce
99 190 € Pro
Vente Fonds de commerce Uzerche (19)
à 32 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Snack argentat
45 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Fonds de commerce Argentat-sur-Dordogne (19) 66 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Superbe emplacement pour ce Bar / Tabac /
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Argentat-sur-Dordogne (19) 200 m²
à 33 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 77 m²
169 999 € Pro 2 208 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ybard (19) 3 pièces 77 m²
à 34 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 90 m²
254 400 € Pro 2 827 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ybard (19) 90 m²
à 34 km de Brive-la-Gaillarde
iad France
iad France
boucherie-charcuterie-traiteur bourg proche Sarlat
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-de-Lampon (24) 120 m²
à 34 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
A vendre boucherie-charcuterie-traiteur
150 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Julien-de-Lampon (24) 125 m²
à 34 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant de charme à Thonac en Périgord Noir
110 000 € Pro 887 €/m²
Vente Fonds de commerce Thonac (24) 6 pièces 124 m²
à 34 km de Brive-la-Gaillarde
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
A vendre belle affaire en village de Corrèze
52 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Lubersac (19)
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 125 m²
34 000 € Pro 272 €/m²
Vente Fonds de commerce Calviac-en-Périgord (24) 125 m²
à 35 km de Brive-la-Gaillarde
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR FROMAGERIE
187 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corrèze (19)
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Murs et fonds de commerce - Bar, restaurant,
330 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corrèze (19)
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Vente FDC loto presse tabac en ville de Corrèze
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Corrèze (19)
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 2 pièces 47 m²
49 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces 47 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 2 pièces
49 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 2 pièces
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce coiffure 47 m²
49 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 47 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Fonds de commerce
75 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 45 m²
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
leboncoin
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Boucherie, charcuterie Sarlat-la-Canéda
190 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Sarlat-la-Canéda (24) 1 pièces
à 37 km de Brive-la-Gaillarde
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Cadre de vie

Vivre à Brive-la-Gaillarde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 095 habitants (2023)
Établissements 56 écoles, collèges, lycées
Santé 1 211 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 719 équipements BPE

Éducation à Brive-la-Gaillarde

Brive-la-Gaillarde compte 56 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Brive-la-Gaillarde

Source assurance maladie :298 médecins généralistes, 33 spécialistes, 834 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Brive-la-Gaillarde

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Brive-la-Gaillarde.

Sécurité à Brive-la-Gaillarde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 499 (10,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 447 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 277 (5,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 265 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 209 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Brive-la-Gaillarde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :536 commerces, 1 046 services aux particuliers, 106 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Brive-la-Gaillarde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brive-la-Gaillarde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Brive-la-Gaillarde est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, bien connue pour sa qualité de vie et son cadre agréable. Avec ses 49 127 habitants, elle offre un équilibre parfait entre milieu urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses événements culturels et ses marchés animés. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée de grands axes routiers et ferroviaires, en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux grandes villes avoisinantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Brive-la-Gaillarde ?

Le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde est actuellement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la recherche de qualité de vie accrue. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, rendant le marché accessible et diversifié.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans toute la ville. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques assurent une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les stades et les théâtres, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Brive-la-Gaillarde ?

Brive-la-Gaillarde dispose de plusieurs quartiers résidentiels prisés pour leur charme et leur convivialité. Le centre-ville attire pour son ambiance animée et ses commodités à proximité, tandis que les quartiers comme Bouquet ou Estavel offrent un cadre plus paisible, idéal pour les familles. Saint-Antoine est également apprécié pour ses espaces verts et son caractère résidentiel. Chaque quartier a sa propre identité, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.