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Tous les locaux commerciaux à vendre à Cergy (95)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
383 400 € Pro 3 423 €/m²
Vente Local commercial Cergy (95) 112 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureau 56 m²
99 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Local commercial Cergy (95) 56 m²
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce
134 000 € Pro
Vente Local commercial Cergy (95) 1 pièces
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Local commercial 1 pièce 74 m²
149 900 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Vauréal (95) 1 pièces 74 m²
à 2 km de Cergy
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Local 61 m² Osny
198 400 € Pro 3 252 €/m²
Vente Local commercial Osny (95) 1 pièces 61 m²
à 3 km de Cergy
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Murs commerciaux 150 m² PUISEUX PONTOISE
201 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Puiseux-Pontoise (95) 150 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Murs commerciaux 200 m² PUISEUX PONTOISE
424 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Puiseux-Pontoise (95) 1 pièces 200 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 95 m²
520 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 95 m²
à 4 km de Cergy
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Local commercial 98 m²
284 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 98 m²
à 4 km de Cergy
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Local commercial 302 m²
641 174 € Pro 2 123 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 302 m²
à 4 km de Cergy
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Local commercial 58 m²
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 58 m²
à 4 km de Cergy
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Local commercial 1 pièce 100 m²
117 200 € Pro 1 172 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Cergy
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Murs de boutique à vendre avec extraction / 163m² / Emplacement N°1 / 95300 PONTOISE
855 750 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 163 m²
à 4 km de Cergy
BureauxLocaux
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Mur occupé coeur de ville
700 000 € Pro 5 185 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 135 m²
à 4 km de Cergy
bien'ici
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Local commercial 34 m²
141 500 € Pro 4 162 €/m²
Vente Local commercial Pontoise (95) 34 m²
à 4 km de Cergy
SeLoger
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Local commercial de 565 m² à vendre
835 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local commercial Éragny (95) 564 m²
à 4 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 864 m²
1 080 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Éragny (95) 864 m²
à 4 km de Cergy
SeLoger
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Local commercial 180 m²
540 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 180 m²
à 6 km de Cergy
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Immobilier Professionnel à vendre Conflans-Sainte-Honorine
655 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 259 m²
à 6 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial
338 000 € Pro
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78)
à 6 km de Cergy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 146 m²
338 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 146 m²
à 6 km de Cergy
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Local 59 m² Conflans-Sainte-Honorine
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 59 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
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Appartement 10 pièces 146 m²
338 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Conflans-Sainte-Honorine (78) 10 pièces 146 m²
à 6 km de Cergy
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 287 m²
469 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 287 m²
à 6 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Ouen-l'Aumône
466 100 € Pro 2 331 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône (95) 200 m²
à 6 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 390 m²
999 975 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 390 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
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Murs commerciaux occupés en Yvelines, rentabilité 7%
415 000 € Particulier 5 188 €/m²
Vente Local commercial Andrésy (78) 80 m²
à 7 km de Cergy
leboncoin
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Commerce Vente Vaux-sur-Seine 134000€
134 000 € Pro
Vente Local commercial Vaux-sur-Seine (78)
à 7 km de Cergy
iad France
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Vente Boutique/Local commercial 68 m²
149 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Vexin (95) 67 m²
à 8 km de Cergy
LeSiteImmo
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Commerce 1 057 m² à vendre à Herblay (95220)
2 700 375 € Pro 2 555 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 1057 m²
à 9 km de Cergy
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 9 km de Cergy
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 390 m²
740 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 1 pièces 390 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Local commercial 97 m²
315 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente Local commercial Herblay-sur-Seine (95) 97 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 1 103 m²
788 000 € Pro 714 €/m²
Vente Local commercial Auvers-sur-Oise (95) 1103 m²
à 9 km de Cergy
LeSiteImmo
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Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 9 km de Cergy
LeSiteImmo
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Local 1057 m² PIERRELAYE
2 842 500 € Pro 2 689 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 1057 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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Emplacement idéal-Parking existant.....
2 842 500 € Pro 868 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 3275 m²
à 9 km de Cergy
Safti
Safti
Murs commerciaux 884 m² HERBLAY
3 490 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 884 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial Pierrelaye 10 pièce(s) 358 m2
895 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Pierrelaye (95) 10 pièces 358 m²
à 9 km de Cergy
bien'ici
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Murs commerciaux 44 m² Vernouillet
99 500 € Pro 2 261 €/m²
Vente Local commercial Vernouillet (78) 44 m²
à 10 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 44 m² Meulan-en-Yvelines
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 77 m²
à 10 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 250 m²
397 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 10 km de Cergy
leboncoin
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Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 120 m²
à 10 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Murs libres brut de béton à Carrière sous Poissy
397 500 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sous-Poissy (78) 250 m²
à 10 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 356 m²
650 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 4 pièces 356 m²
à 11 km de Cergy
Century21
Century21
Local commercial 356 m²
650 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 356 m²
à 11 km de Cergy
Century21
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Maison 1 pièce 370 m²
650 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Beauchamp (95) 1 pièces 370 m²
à 11 km de Cergy
bien'ici
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Local commercial 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 165 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
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Locaux commerciaux - VENTE DE MURS OCCUPES - 200 m² non divisibles
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 200 m²
à 12 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Vente Murs commerciaux 662 m²
950 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 1 pièces 662 m²
à 12 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES BOUTIQUE 1200 m²
1 260 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 1200 m²
à 12 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 200 m²
1 260 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 1200 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial centre commercial
68 000 € Particulier 648 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 105 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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Vente murs libres avec terrasse et extraction sur axe passan
360 360 € Pro 2 520 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 12 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 143 m²
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
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Local 188 m² Maisons-Laffitte
657 200 € Pro 3 496 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 188 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 140 m²
657 200 € Pro 4 694 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 140 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 272 m²
1 285 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente Local commercial Maisons-Laffitte (78) 272 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
284 040 € Pro 2 928 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 97 m²
à 13 km de Cergy
BureauxLocaux
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Boutique 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 256 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Vente Commerce Poissy 78300
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 13 km de Cergy
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m²
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Local commercial vendu loué
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 80 m²
à 13 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
520 000 € Pro 7 123 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 73 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Local 48 m²
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 23 m²
159 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 23 m²
à 13 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 81 m²
592 000 € Particulier 7 309 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 13 km de Cergy
PAP
PAP
Local commercial 21 m²
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 21 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Murs libres brut de béton face à la forêt
243 800 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 13 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Local 13 m² Cormeilles-en-Parisis
89 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 13 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 13 km de Cergy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 48 m²
129 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Local 48 m² Cormeilles-en-Parisis
294 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Local commercial Cormeilles-en-Parisis (95) 48 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
310 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Local commercial Franconville (95) 110 m²
à 14 km de Cergy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 310 m²
167 200 € Pro 539 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 14 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Local commercial 300 m² ORGEVAL
925 500 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 300 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 310 m²
790 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 310 m²
799 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
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Murs commerciaux libres
800 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 14 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 11 m²
55 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 1 pièces 11 m²
à 15 km de Cergy
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 188 m²
470 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 188 m²
à 15 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Commerce 162 m²
431 200 € Pro 2 662 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 162 m²
à 15 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 180 m²
479 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Local commercial Sartrouville (78) 180 m²
à 15 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 15 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 68 m²
193 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Local commercial Flins-sur-Seine (78) 1 pièces 68 m²
à 15 km de Cergy
iad France
iad France
MAISON et COMMERCE CHARS
454 500 € Pro 1 894 €/m²
Vente Local commercial Chars (95) 8 pièces 240 m²
à 15 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 265 m²
731 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²
à 15 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Commerce 8 pièces 500 m²
940 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Local commercial L'Isle-Adam (95) 8 pièces 500 m²
à 16 km de Cergy
LeSiteImmo
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A vendre local commercial Houilles
330 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Local commercial Houilles (78) 93 m²
à 16 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
330 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local commercial Houilles (78) 228 m²
à 16 km de Cergy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 547 m²
1 029 990 € Pro 1 883 €/m²
Vente Local commercial Houilles (78) 547 m²
à 16 km de Cergy
iad France
iad France
Local 2 pièces 80 m²
72 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 2 pièces 80 m²
à 16 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ERMONT CENTRE-VILLE : EMPLACEMENT PREMIUM À SAISIR
72 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 2 pièces 80 m²
à 16 km de Cergy
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Cergy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 70 906 habitants (2023)
Santé 954 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 366 équipements BPE

Santé à Cergy

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 825 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Cergy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université, Éragny-Neuville, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église.

Sécurité à Cergy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 676 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 511 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 466 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 377 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cergy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 930 services aux particuliers, 132 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.