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Tous les fonds de commerce à vendre à Cergy (95)

Cède société de transport de marchandises
250 000 € Particulier 25 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 10 m²
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Alimentation, boucherie, fonds de commerce 433 m² CERGY
786 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 433 m²
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Presse, tabac CERGY
380 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 1 pièces
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Affaire clé en main - Chocolaterie en centre co
99 900 € Pro 3 122 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 32 m²
Cession Pme
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Commerce traiteur Cergy
275 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Cergy (95)
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AV bar tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise Vexin
597 048 € Pro 5 970 €/m²
Vente Fonds de commerce Cergy (95) 100 m²
Cession Pme
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Fonds de commerce restauration rapide asiatique
200 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 80 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Boulangerie
159 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente Fonds de commerce Osny (95) 70 m²
à 3 km de Cergy
leboncoin
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Snack/fast food 45 m²
75 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 45 m²
à 4 km de Cergy
AdaptImmobilier
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à vendre - fonds de commerce restauration rapide à pontoise
69 900 € Particulier 1 553 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 45 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce restauration rapide 550 m²
389 000 € Pro 707 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 1 pièces 550 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURATION 30m2 PONTOISE
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 30 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 45 m²
91 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 1 pièces 45 m²
à 4 km de Cergy
iad France
iad France
Vente bar tabac FDJ emplacement N°1 en Val d'Oise
1 326 773 € Pro 11 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 114 m²
à 4 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Café restaurant 400 m²
230 000 € Pro 575 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 400 m²
à 4 km de Cergy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
BAR - TABAC - JEUX FDJ / PMU - BRASSERIE
832 000 € Pro 2 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 4 pièces 290 m²
à 4 km de Cergy
Safti
Safti
Commerce 240 m²
600 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 240 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Boucherie, charcuterie 70 m² Pontoise
388 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Pontoise (95) 70 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 112 m²
115 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Pontoise (95)
à 4 km de Cergy
ParuVendu
ParuVendu
Vente boucherie charcuterie traiteur dans le Vexin
390 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Boisemont (95)
à 4 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
510 000 € Pro 4 636 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 110 m²
à 4 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Éragny
189 900 € Pro 1 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 98 m²
à 4 km de Cergy
MAO AGENCE LE BAIL
Tabac bar fdj pmu
520 000 € Particulier 4 727 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 110 m²
à 4 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 98 m²
189 900 € Pro 1 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Éragny (95) 98 m²
à 4 km de Cergy
Properstar
Properstar
Traiteur 1 pièce 300 m²
275 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Boissy-l'Aillerie (95) 1 pièces 300 m²
à 5 km de Cergy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Salon de coiffure centre ville
129 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
MAGASIN DE CHOCOLATS SOUS ENSEIGNE - CONFLANS SAINTE HONORINE
82 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78)
à 6 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE - INSTITUT DE BEAUTÉ 80m2 CLÉ EN MAIN - Conflans Sainte Honorine
135 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 80 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 85 m²
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Conflans-Sainte-Honorine (78) 85 m²
à 6 km de Cergy
iad France
iad France
Garage auto a céder
1 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Ennery (95)
à 6 km de Cergy
leboncoin
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Urgent vend fond de commerce restaurant
89 000 € Particulier 685 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 130 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
À vendre - Fonds de commerce garage automobile clé en main
100 000 € Particulier 658 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 152 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide 212 m²
204 750 € Pro 966 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 212 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 60 m²
87 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 60 m²
à 6 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 150 m²
à 6 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure à vendre
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Chanteloup-les-Vignes (78) 55 m²
à 7 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 120 m²
224 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Vaux-sur-Seine (78) 120 m²
à 7 km de Cergy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
78510 - Charcuterie Traiteur
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 40 m²
à 7 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 72 m²
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 7 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce à vendre Triel-sur-Seine
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Triel-sur-Seine (78) 72 m²
à 7 km de Cergy
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce Salon de thé
155 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 102 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce salon de thé 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 100 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 37 m²
88 200 € Pro 2 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Cergy
Etre Proprio
Etre Proprio
FONDS DE COMMERCE
98 000 € Pro 2 649 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Cergy
Safti
Safti
Local commercial 99 m² Achères
175 360 € Pro 1 771 €/m²
Vente Fonds de commerce Achères (78) 1 pièces 99 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
112 000 € Pro 345 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 325 m²
à 9 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Herblay-sur-Seine  15m² 37000€
37 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 15 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
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À VENDRE ? AGENCE IMMOBILIÈRE LAFORÊT AVEC PO
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 9 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
À REPRENDRE (95) CA moyen 200 K€ Local 80 m²
90 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 70 m²
à 9 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant
200 700 € Particulier 1 544 €/m²
Vente Fonds de commerce Herblay-sur-Seine (95) 130 m²
à 9 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 150 m²
52 500 € Pro 350 €/m²
Vente Fonds de commerce Méry-sur-Oise (95) 150 m²
à 9 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Traiteur pizza
65 000 € Particulier 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Vernouillet (78) 75 m²
à 10 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 100 m²
116 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Fonds de commerce Beauchamp (95) 100 m²
à 11 km de Cergy
Orpi
Orpi
Institut beauté & bien-être clé en main - 111 m² - fort potentiel de développement - frépillon centr
90 000 € Particulier 811 €/m²
Vente Fonds de commerce Frépillon (95) 111 m²
à 11 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce e-commerce à vendre ecig - Activité clé en main
9 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 5 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 60 m²
à 12 km de Cergy
Properstar
Properstar
Boucherie Charcuterie Traiteur aux portes du Vexin
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Fonds de commerce Hardricourt (78) 150 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
25 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 50 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
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Garage mécanique
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 180 m²
à 12 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 35 m²
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Les Mureaux (78) 35 m²
à 12 km de Cergy
PAP
PAP
Vente Commerce MONTIGNY LES CORMEILLES 95370
343 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Montigny-lès-Cormeilles (95) 143 m²
à 12 km de Cergy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Esthétique, Coiffure 57 m²
61 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 1 pièces 56 m²
à 12 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fonds de commerce 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 123 m²
à 12 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Boulangerie/pâtisserie - logement (2 en 1)
150 000 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Maisons-Laffitte (78) 11 pièces 200 m²
à 12 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre - fonds de commerce
110 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 77 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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78 - A VENDRE BAR BRASSERIE FDJ PMU - SECTEUR POIS
299 724 € Pro 1 303 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 230 m²
à 13 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 256 m²
975 200 € Pro 3 809 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 256 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce 4 pièces 200 m²
630 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 4 pièces 200 m²
à 13 km de Cergy
Properstar
Properstar
Fond de commerce 57 m² POISSY
35 000 € Pro 614 €/m²
Vente Fonds de commerce Poissy (78) 57 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
32 000 € Pro 457 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Vend fond de commerce
65 000 € Particulier 1 548 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Licence saint Germain en laye
170 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78)
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Fonds de commerce 48 m²
187 000 € Pro 3 896 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
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Fonds de commerce 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 70 m²
à 13 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce snack, sandwicherie 33 m²
198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 33 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 200 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 13 km de Cergy
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 64 m²
278 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Germain-en-Laye (78) 64 m²
à 13 km de Cergy
Properstar
Properstar
Centre contrôle technique securitest
120 000 € Particulier 343 €/m²
Vente Fonds de commerce Mézy-sur-Seine (78) 350 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce salon de beauté / centre de bronzage
72 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Fonds de commerce Mézy-sur-Seine (78) 122 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
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165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Mézy-sur-Seine (78) 5 pièces 65 m²
à 13 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce pizzeria avec appartement
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Cormeilles-en-Parisis (95) 30 m²
à 13 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
SUPERMARCHÉ RENTABLE – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
295 000 € Pro 819 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 5 pièces 360 m²
à 14 km de Cergy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Fonds de Commerce : Pressing Centre-Ville Franconville (95)
50 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 48 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
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Vente Fond De Commerce
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 100 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
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Salon de Coiffure
90 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 72 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Salon de tatouage
50 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 55 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Pizzeria 80 m²
55 000 € Pro 688 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 80 m²
à 14 km de Cergy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 1 pièces 80 m²
à 14 km de Cergy
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 46 m²
55 500 € Pro 1 207 €/m²
Vente Fonds de commerce Franconville (95) 46 m²
à 14 km de Cergy
iad France
iad France
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE BAR - TABAC - FDJ - P
559 427 € Pro 5 086 €/m²
Vente Fonds de commerce Parmain (95) 110 m²
à 14 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Bar, fond de commerce, restauration, tabac 200 m² Le Plessis-Bouchard
539 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Plessis-Bouchard (95) 200 m²
à 14 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
78580 - Bar Brasserie Tabac FDJ
180 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 3 pièces
à 14 km de Cergy
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 70 m²
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Orgeval (78) 70 m²
à 14 km de Cergy
iad France
iad France
Pizzeria épicerie italienne
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 50 m²
à 15 km de Cergy
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 74 m²
79 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 74 m²
à 15 km de Cergy
PAP
PAP
Sté de vente automobile clé en main - 5 ans d'existence - forte rentabilité - 1m ca - faible loyer
100 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Sartrouville (78) 200 m²
à 15 km de Cergy
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Cadre de vie

Vivre à Cergy

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 70 906 habitants (2023)
Établissements 78 écoles, collèges, lycées
Santé 954 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 366 équipements BPE

Éducation à Cergy

Cergy compte 78 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :25 écoles maternelles, 28 écoles élémentaires.

Santé à Cergy

Source assurance maladie :90 médecins généralistes, 825 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Cergy

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université, Éragny-Neuville, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église.

Sécurité à Cergy

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 914 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 676 (9,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 511 (7,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 466 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 377 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cergy

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 930 services aux particuliers, 132 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Cergy

Quels sont les atouts de Cergy pour un futur acheteur ou locataire ?

Cergy est une ville dynamique située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Elle est particulièrement attractive grâce à son cadre de vie moderne et ses nombreuses infrastructures. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'accès à Paris et aux villes voisines. Cergy est également appréciée pour ses espaces verts et ses équipements culturels, comme l'Axe Majeur ou le parc François Mitterrand. Elle offre un excellent équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Cergy ?

Le marché immobilier à Cergy est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, attire une grande variété d'acheteurs et de locataires. Les prix y sont relativement abordables comparés à Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux cherchant à s'établir en Île-de-France. Les projets urbains en cours et la modernisation des infrastructures contribuent à l'attractivité continue de Cergy sur le marché immobilier.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Cergy ?

Cergy est bien équipée en termes de commodités et de services. Elle dispose de nombreux centres commerciaux, comme les 3 Fontaines, offrant une vaste gamme de magasins et de restaurants. Cergy abrite également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, comme l'Université de Cergy-Pontoise. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux. De plus, la ville est un pôle d'activités culturelles et sportives, avec des équipements modernes et diversifiés, adaptés à tous les âges.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cergy ?

Cergy est composée de plusieurs quartiers aux ambiances variées. Cergy-le-Haut est très prisé pour son ambiance moderne et ses infrastructures récentes. Le quartier de Port Cergy est également recherché pour son cadre agréable le long de l'Oise, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cergy-Préfecture, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le centre administratif et ses nombreuses commodités. Chacun de ces quartiers offre une qualité de vie différente, répondant aux attentes d'un large éventail de futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.