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Tous les locaux commerciaux à vendre à Obernai (67)

Local commercial 126 m²
620 000 € Pro 4 921 €/m²
Vente Local commercial Obernai (67) 126 m²
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OBERNAI - À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 191 M² AVEC 12 PLACES DE PARKING
598 500 € Pro 3 134 €/m²
Vente Local commercial Obernai (67) 8 pièces 191 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 180 m²
214 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Local commercial Rosheim (67) 180 m²
à 6 km de Obernai
SeLoger
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Local 424 m² ROSHEIM
527 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Rosheim (67) 424 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Local 252 m²
218 000 € Pro 865 €/m²
Vente Local commercial Mutzig (67) 252 m²
à 9 km de Obernai
Foncia
Foncia
Local commercial Mutzig 403 m2 Zone Atrium
525 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local commercial Mutzig (67) 4 pièces 403 m²
à 9 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Local commercial 118 m² MUTZIG
97 500 € Pro 826 €/m²
Vente Local commercial Mutzig (67) 118 m²
à 9 km de Obernai
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Murs, Local commercial
68 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Local commercial Mutzig (67) 3 pièces 40 m²
à 9 km de Obernai
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Murs commerciaux 81 m² Molsheim
169 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Local commercial Molsheim (67) 81 m²
à 10 km de Obernai
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Local 66 m² Epfig
85 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Local commercial Epfig (67) 66 m²
à 11 km de Obernai
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Maison 3 pièces 57 m²
129 600 € Pro 2 274 €/m²
Vente Local commercial Epfig (67) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Obernai
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Vente local commercial (ancienne boulangerie)
142 000 € Particulier 861 €/m²
Vente Local commercial Blaesheim (67) 5 pièces 165 m²
à 12 km de Obernai
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Local commercial 64 m²
120 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Local commercial Erstein (67) 64 m²
à 15 km de Obernai
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Local 166 m² Holtzheim
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Holtzheim (67) 166 m²
à 17 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 210 m²
376 425 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local commercial Ittenheim (67) 210 m²
à 19 km de Obernai
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Local commercial 223 m²
230 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Gerstheim (67) 223 m²
à 19 km de Obernai
Orpi
Orpi
Local commercial 30 m² rénové - Lingolsheim
125 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Local commercial Lingolsheim (67) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Obernai
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Local commercial 325 m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
275 000 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 325 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Local 3 pièces 73 m²
239 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Obernai
Figaro Immobilier
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Local commercial 133 m² ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
165 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Local commercial Illkirch-Graffenstaden (67) 133 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 164m² Wasselonne
250 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Local commercial Wasselonne (67) 164 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local 1143 m² Wasselonne
1 150 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Local commercial Wasselonne (67) 1143 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
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Local professionnel 1220 m²
341 960 € Pro 280 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 1220 m²
à 22 km de Obernai
leboncoin
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Idéal investisseur : vaste ensemble commercial rénové, déjà adapté à plusieurs usages, centre de Ran
350 000 € Pro 286 €/m²
Vente Local commercial Ranrupt (67) 6 pièces 1222 m²
à 22 km de Obernai
Safti
Safti
À VENDRE Local commercial avec vitrine à Oberhausbergen
225 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Oberhausbergen (67) 100 m²
à 23 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial 360m² à Strasbourg centre
2 426 939 € Pro 6 741 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 360 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 189 m²
185 661 € Pro 982 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 189 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
215 540 € Pro 2 177 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 99 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 189 m²
635 250 € Pro 3 361 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 189 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 370 m² STRASBOURG
800 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 370 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local professionnel 120m2
419 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 120 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local 57 m² Strasbourg
152 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 57 m²
à 25 km de Obernai
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Local 227 m²
480 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 227 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
Foncia
4 450 000 € Pro 3 501 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1271 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 62 m²
848 000 € Pro 13 677 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 62 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local 268 m²
480 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 268 m²
à 25 km de Obernai
Foncia
Foncia
1 000 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 219 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 117 m² Strasbourg
357 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 117 m²
à 25 km de Obernai
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Strasbourg - roberstau
199 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 4 pièces 64 m²
à 25 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 63 m²
299 250 € Pro 4 750 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 63 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
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Local 126 m²
336 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 126 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
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Local commercial 25 m² Strasbourg
178 500 € Pro 7 140 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 25 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial 80 m²
219 200 € Pro 2 740 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 80 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local 109 m² Strasbourg
378 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 109 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial 126 m²
320 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 126 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial à vendre - plaine des bouchers
1 008 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 336 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial
285 000 € Particulier 5 089 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 56 m²
à 25 km de Obernai
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Appartement 2 pièces 41 m²
209 420 € Pro 5 108 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 129 m²
579 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial 23 m² Strasbourg
125 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 23 m²
à 25 km de Obernai
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Local commercial 66 m²
545 900 € Pro 8 271 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 66 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
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Local 101 m²
367 500 € Pro 3 639 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 101 m²
à 25 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Local commercial 590 m²
2 889 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 590 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
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Vente Commerce Strasbourg 67000
1 093 200 € Pro 2 485 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 440 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
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Vente Commerce Strasbourg 67000
1 570 200 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 509 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Strasbourg 67000
750 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 2 pièces 261 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Strasbourg 67000
501 090 € Pro 3 001 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 167 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Strasbourg 67000
18 120 000 € Pro 20 133 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 3 pièces 900 m²
à 25 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 97 m²
285 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 97 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local commercial 234 m² Strasbourg
1 070 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 234 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 109 m²
378 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 109 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 52 m²
233 600 € Pro 4 492 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 52 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local pro, Strasbourg rue de la Course à proximité de la Gare
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 100 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 134 m²
499 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 134 m²
à 25 km de Obernai
Orpi
Orpi
Local commercial 4 pièces 120 m²
362 250 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Obernai
LaForêt
LaForêt
STRASBOURG Local commercial de 125,70 m2 proche de la gare
320 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 126 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Commerce 136 m²
240 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 136 m²
à 25 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
MEINAU - LOCAL 400 m²
895 000 € Pro 2 238 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 400 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Local commercial 112 m²
339 200 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 112 m²
à 25 km de Obernai
Citya
Citya
Local Commercial - IN SITU
579 000 € Pro 14 122 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 41 m²
à 25 km de Obernai
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 32 m²
416 480 € Pro 13 015 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 32 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Local 129 m²
579 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Commerce 101 m²
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 101 m²
à 25 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Reprenez un kiosque Place des Halles
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 42 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Strasbourg
212 930 € Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Orangerie / Forêt Noire - Local commercial / professionnel av
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Bureaux 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Local commercial 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 65 m²
à 25 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Local 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
à 25 km de Obernai
Properstar
Properstar
Local commercial 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local commercial 129 m²
579 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Local commercial rénové 130 m² - Vente en direct propriétaire SANS FRAIS D'AGENCE - Schiltigheim / E
310 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 129 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 82 m²
259 200 € Pro 3 161 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 2 pièces 82 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Bâtiment commercial loué - emplacement n°1 - enseigne nationale
1 600 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 1050 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Site historique exceptionnel à la vente !
998 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 744 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
1 000 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 761 m²
à 27 km de Obernai
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends local commercial Schiltigheim
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 80 m²
à 27 km de Obernai
leboncoin
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Local commercial 761 m²
1 000 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 761 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 130 m²
à 27 km de Obernai
SeLoger
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Local polyvalent au coeur du village
169 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Local commercial Rodern (68) 3 pièces 131 m²
à 27 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3500 m²
6 650 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local commercial Vendenheim (67) 3500 m²
à 30 km de Obernai
SeLoger
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Local commercial 120m2
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 120 m²
à 31 km de Obernai
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120 000 € Pro 1 379 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 87 m²
à 31 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Local commercial 39 m²
99 500 € Pro 2 551 €/m²
Vente Local commercial Ribeauvillé (68) 39 m²
à 31 km de Obernai
Orpi
Orpi
Local professionnel 82 m²
124 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Local commercial Hochfelden (67) 82 m²
à 33 km de Obernai
SeLoger
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local commercial
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Saverne (67) 120 m²
à 33 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.