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Tous les fonds de commerce à vendre à Obernai (67)

AV FDC tabac FDJ bar épicerie fine secteur Obernai
224 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Obernai (67)
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 40 pièces
3 462 530 € Pro
Vente Fonds de commerce Obernai (67) 40 pièces
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce, salon de coiffure 70 m² OBERNAI
67 200 € Pro 960 €/m²
Vente Fonds de commerce Obernai (67) 70 m²
leboncoin
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Micro-crèche en croissance - Rosheim - 95 000
95 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Fonds de commerce Rosheim (67) 120 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 165 m² Barr
694 980 € Pro 4 212 €/m²
Vente Fonds de commerce Barr (67) 165 m²
à 6 km de Obernai
leboncoin
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Fond de commerce fleuriste
20 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Mutzig (67) 60 m²
à 9 km de Obernai
leboncoin
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Commerce Vente Molsheim 60m² 69000€
69 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 60 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
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Fonds de commerce 220 m²
214 500 € Pro 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 220 m²
à 10 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce pizzeria 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 65 m²
à 10 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 65 m²
263 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente Fonds de commerce Molsheim (67) 65 m²
à 10 km de Obernai
Orpi
Orpi
Vend fonds de commerce coiffure
25 000 € Pro 625 €/m²
Vente Fonds de commerce Grendelbruch (67) 40 m²
à 12 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 30 m²
10 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Still (67) 30 m²
à 12 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 60 m²
65 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 60 m²
à 13 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
BENFELD HYPER CENTRE FONDS DE COMMERCE PATISSERIE CHOCOLATIER GL
66 000 € Pro 384 €/m²
Vente Fonds de commerce Benfeld (67) 172 m²
à 13 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Vente grand fonds de commerce, agencement et matériel
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Kogenheim (67) 140 m²
à 14 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Snack fast-food
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Fonds de commerce Erstein (67) 80 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce snack Erstein
35 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Erstein (67) 35 m²
à 15 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 85 m²
118 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Fonds de commerce Erstein (67) 85 m²
à 15 km de Obernai
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce
151 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)
à 18 km de Obernai
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce, restauration NEUVE EGLISE
151 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Neuve-Église (67)
à 18 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 186 m² Oberschaeffolsheim
125 000 € Pro 672 €/m²
Vente Fonds de commerce Oberschaeffolsheim (67) 186 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, pizzeria 105 m² Châtenois
172 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 105 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 110 m² Châtenois
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAI
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Fonds de commerce Châtenois (67) 110 m²
à 20 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Vente fonds de commerce Fleuriste
250 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente Fonds de commerce Schirmeck (67) 210 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Illkirch Graffenstaden
449 000 € Pro 2 993 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 150 m²
à 20 km de Obernai
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce de restaurant avec appartement
306 880 € Pro 2 557 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 120 m²
à 20 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Cession Fonds de Commerce - Centre de Rééquilibrage & Bien-être - Enseigne Nationale (67)
65 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 47 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
🔥 OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT N°1 - ANCIENNE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - ILLKIRCH (ROUTE DE LYON) Di
55 000 € Particulier 344 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 160 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds + Murs + App Tabac à Illkirch-Graffenstaden
372 640 € Pro 4 140 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 90 m²
à 20 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 61 m²
174 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 61 m²
à 20 km de Obernai
Properstar
Properstar
Commerce 4 pièces 70 m²
59 000 € Pro 843 €/m²
Vente Fonds de commerce Illkirch-Graffenstaden (67) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Obernai
immoRegion
immoRegion
Fonds de commerce 130 m² Wasselonne
232 840 € Pro 1 791 €/m²
Vente Fonds de commerce Wasselonne (67) 130 m²
à 20 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Ostwald
350 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Ostwald (67) 500 m²
à 21 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
A vendre, boulangerie-pâtisserie C.U.S.
335 360 € Pro
Vente Fonds de commerce Eckbolsheim (67)
à 21 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce café - restaurant
70 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 50 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce, restaurant 188 m² Sélestat
294 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 188 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 113 m² SELESTAT
199 000 € Pro 1 761 €/m²
Vente Fonds de commerce Sélestat (67) 113 m²
à 23 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 75 m²
59 000 € Pro 787 €/m²
Vente Fonds de commerce Oberhausbergen (67) 75 m²
à 23 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
À VENDRE - Fonds de commerce Pizzeria - Excellente rentabilité - Strasbourg
520 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 160 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restauration - Quai des bateliers, Strasbourg
230 000 € Particulier 3 538 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 65 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 91 m²
236 500 € Pro 2 599 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 91 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce
45 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 100 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce ROTONDE
79 000 € Particulier 1 436 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 55 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
385 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
917 000 € Pro 764 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 1200 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce bar/petite restauration 58m² Strasbourg hyper centre
230 000 € Particulier 3 966 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 58 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Garage automobile / carrosserie / peinture à reprendre à Strasbourg - 40 ans d'activité
150 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 450 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce
110 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 88 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
300 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Vente pâtisserie glacier à Strasbourg centre
605 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Boulangerie-pâtisserie à vendre, Strasbourg
136 240 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Vente salon de coiffure mixte 86m² à Strasbourg
70 000 € Pro 814 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 86 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Strasbourg
160 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 60 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 1 pièces 45 m²
à 25 km de Obernai
iad France
iad France
Commerce Vente Strasbourg   220000€
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
SALON DE COIFFURE
299 600 € Pro 1 732 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 173 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Boutique 173 m²
299 600 € Pro 1 732 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 173 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Boutique STRASBOURG
220 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce de VAE en franchise forte renta
563 680 € Pro 3 523 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 160 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Commerce Vente Strasbourg   30000€
30 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Création entreprise BtoB services
215 000 € Pro 860 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 250 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Chocolaterie, confiserie STRASBOURG
10 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 350 m²
825 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 1 pièces 350 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 200 m² Strasbourg
690 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 200 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Agence web SEO & IA - Plus de 7 ans d'activité
450 000 € Particulier
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce à vendre Strasbourg
254 840 € Pro 5 097 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce, restaurant 70 m² Strasbourg
195 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 70 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
EPICERIE FINE et PETITE RESTAURATION
214 500 € Pro 1 192 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 180 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
VENDRE - FONDS DE COMMERCE Garage mécanique & Carrosserie - Secteur Nord de Strasbourg Belle opportu
450 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 1 pièces 700 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
PETITE RESTAURATION, VENTE À EMPORTER et VENTE
201 600 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce
50 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 55 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Strasbourg 4p 81m² 110000€
110 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Obernai
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 107 m²
198 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 107 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 71 m² Strasbourg
472 500 € Pro 6 655 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 71 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
750 m² à Strasbourg
825 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 750 m²
à 25 km de Obernai
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce, restaurant 50 m² Strasbourg
88 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 50 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
Boutique 750 m²
6 300 € Pro 8 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 750 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 480 m²
400 000 € Pro 833 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 480 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce presse, FDJ Bas Rhin
235 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
leboncoin
leboncoin
PIZZERIA VENTE À EMPORTER, LIVRAISONS et
168 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
CENTRE REMISE EN FORME/FITNESS, SAUNA-HAMMAM
330 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 132 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
PIZZERIA VENTE À EMPORTER et LIVRAISONS NORD
107 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 130 m²
99 000 € Pro 762 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 130 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Vente Boulangerie-Pâtisserie centre STRASBOURG
183 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boulangerie-Pâtisserie centre STRASBOURG
314 400 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
COMMERCE DE DÉTAIL SPÉCIALISÉ
336 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 89 m²
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 3 pièces 120 m²
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 3 pièces 120 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce 186 m² Strasbourg
572 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 186 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Fonds de commerce 38 m²
110 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 38 m²
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Fonds de commerce tabac, FDJ, PMU Strasbourg
360 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
leboncoin
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Fonds de commerce 64 m²
357 720 € Pro 5 589 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 64 m²
à 25 km de Obernai
SeLoger
SeLoger
TABAC MULTI-ACTIVITÉS et EPICERIE
55 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67)
à 25 km de Obernai
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 883 m²
550 000 € Pro 623 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 883 m²
à 25 km de Obernai
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Fonds de commerce, restaurant 75 m² Strasbourg
220 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Fonds de commerce Strasbourg (67) 75 m²
à 25 km de Obernai
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Cadre de vie

Vivre à Obernai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 587 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 649 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 478 équipements BPE

Éducation à Obernai

Obernai compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 3 écoles élémentaires.

Santé à Obernai

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 563 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Obernai

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gertwiller, Goxwiller, Obernai, Bischoffsheim.

Sécurité à Obernai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 110 (8,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 88 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 43 (3,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 40 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Obernai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :169 commerces, 261 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Obernai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Obernai pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Obernai est une charmante petite ville située dans le Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec sa population d'environ 10 472 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La ville est renommée pour son patrimoine historique bien préservé, avec ses maisons à colombages et ses rues pittoresques. Sa situation géographique, non loin de Strasbourg, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche des grandes villes. Obernai attire également par sa richesse culturelle et ses événements locaux qui dynamisent la vie de ses habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Obernai ?

Le marché immobilier à Obernai est attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre cadre de vie agréable et proximité urbaine. Les prix des logements y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles comme Strasbourg. Le marché propose une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales et les appartements avec terrasse ou jardin. L'immobilier local bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par le charme de la ville et la qualité de vie qu'elle offre.

Quels services et commodités sont disponibles à Obernai pour les résidents ?

Obernai dispose d'une large gamme de services et commodités qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Strasbourg et les environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux. En termes d'éducation, Obernai compte plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital à proximité. La ville offre aussi des infrastructures sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Obernai ?

Obernai offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent un accès facile aux commerces et aux services, avec des rues animées et un charme historique. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de la Gare, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles autour du Mont National sont prisées pour leur vue panoramique et leur tranquillité. Chaque quartier apporte ses particularités, permettant de choisir selon ses priorités de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.