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Tous les locaux commerciaux à vendre à Petit-Bourg (97)

Local commercial 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Petit-Bourg (971) 50 m²
Orpi
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Local commercial 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Local commercial Petit-Bourg (971) 70 m²
Orpi
Orpi
Vente Boutique/Local commercial 45 m²
169 610 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
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Local commercial 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 115 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local 66 m²
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 66 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Local commercial 46 m²
87 200 € Pro 1 896 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 46 m²
à 12 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
TRES BEAU LOCAL A LOUER DE 224M2 IDEALEMENT SITUE
585 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 213 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Lot de trois local commerciaux
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 100 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Mur / Local commercial 13m² - centre ville Pointe à pitre - A saisir !
42 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 13 m²
à 12 km de Petit-Bourg
megAgence
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Local commercial de 80m² à Pointe à Pitre
82 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 80 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 23 m²
60 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
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Vente local commercial
36 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 13 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 100 m²
96 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 100 m²
à 12 km de Petit-Bourg
SeLoger
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À vendre Local commercial loué 73 m2 en rez-de-chaussée
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 73 m²
à 12 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Local commercial 96 m² POINTE A PITRE
169 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 96 m²
à 12 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à vendre Sainte-Rose
348 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Rose (971) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Local commercial 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Les Abymes (971) 86 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Commerce 40 m²
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 40 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Etre Proprio
Etre Proprio
Locaux commerciaux a vendre au coeur du bourg du gosier
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 59 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local commercial - Le Gosier
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 44 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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64m2 à deux pas de la plage!
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 2 pièces 64 m²
à 18 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL ZONE ARTISANALE DE BAILLIF
135 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Local commercial Baillif (971) 89 m²
à 20 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Local 37 m²
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Anne (971) 37 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Spécial Investisseur : Local commercial de 53M2 en centre vi
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 2 pièces 53 m²
à 41 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs d'un local commercial marina Saint François
74 000 € Particulier 2 846 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 26 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Commerce 1 pièce 23 m²
110 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 23 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces
37 400 € Pro
Vente Local commercial Saint-François (971) 2 pièces
à 41 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Local commercial 35 m²
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 35 m²
à 41 km de Petit-Bourg
PAP
PAP
Local commercial 25 m² SAINT FRANCOIS
145 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 25 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local commercial 50 m²
295 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local commercial
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 23 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Immeuble 94 m²
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 94 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 94 m²
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 94 m²
à 41 km de Petit-Bourg
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 94 m² Saint-François
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 94 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Local commercial 40 m²
118 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 40 m²
à 41 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Commerce 1 pièce 40 m²
118 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 40 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.