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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Louis (97)

Local commercial 24 m²
104 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 24 m²
SeLoger
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SAINT LOUIS
124 200 € Pro
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 26 m²
84 700 € Pro 3 258 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 26 m²
Orpi
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Local commercial 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 36 m²
Orpi
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Local commercial 48 m²
84 700 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 48 m²
Orpi
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Local commercial 1286 m² Saint-Louis
419 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 4 pièces 158 m²
leboncoin
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Commerce 92 m²
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Les Avirons (974) 92 m²
à 8 km de Saint-Louis
Etre Proprio
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Local commercial 92 m² Les Avirons
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Les Avirons (974) 92 m²
à 8 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente de local professionnel
462 671 € Pro 4 492 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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€

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Commerce 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 11 km de Saint-Louis
Etre Proprio
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Local commercial 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local Commercial de 80 m² Hyper centre St Pierre
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 80 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 125 m²
618 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 125 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 51 m² Le Tampon
143 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local commercial Le Tampon (974) 51 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 20 m² Le Tampon
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Le Tampon (974) 120 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Bâtiment commercial
260 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu (974) 214 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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PROGRAMME SEA VIEW COMMERCES / STELLA ST LEU
232 054 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu (974) 77 m²
à 13 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
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Local professionnel ou commercial
199 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Leu (974)
à 13 km de Saint-Louis
DOMimmo
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Local commercial 482 m² en plein centre de Saint-Joseph, confor
791 250 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 482 m²
à 25 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial 60 m² Saint-Joseph
116 900 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 60 m²
à 25 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 170 m²
256 008 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 170 m²
à 25 km de Saint-Louis
leboncoin
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À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-JOSEPH
256 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 170 m²
à 25 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial loué - A SAISIR INVESTISSEUR
250 950 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 139 m²
à 25 km de Saint-Louis
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre SAINT-JOSEPH
211 935 € Pro 2 985 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 71 m²
à 25 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local 31 m² SAINT GILLES LES BAINS
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 31 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local 92 m²
343 125 € Pro 3 730 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 92 m²
à 28 km de Saint-Louis
Orpi
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MURS COMMERCIAUX - ST GILLES LES BAINS - L'ERMITAGE
635 000 € Pro 10 242 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 62 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
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MURS commerce LIBRE 192M² à vendre Coeur de St Gilles les bains
990 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 192 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial - Saint-Paul Centre - 43 m²
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 43 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
320 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
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Local commercial 167 m²
650 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 167 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CHAUSSEE ROYAL - SAINT PAUL
277 305 € Pro 3 081 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 90 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local commercial - Eperon - Saint Paul
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 60 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
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Local 4 pièces 230 m²
575 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 4 pièces 230 m²
à 31 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
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Local commercial 77 m²
268 588 € Pro 3 488 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 77 m²
à 31 km de Saint-Louis
SeLoger
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Local 270 m²
300 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 270 m²
à 31 km de Saint-Louis
Figaro Immobilier
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Murs commerciaux 1107 m² SAINT BENOIT
682 500 € Pro 617 €/m²
Vente Local commercial Saint-Benoît (974) 1107 m²
à 35 km de Saint-Louis
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Le port centre/gare routiere : local toutes activites pro
260 000 € Particulier 3 467 €/m²
Vente Local commercial Le Port (974) 3 pièces 75 m²
à 36 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 1 175 m²
5 200 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Local commercial Le Port (974) 1 pièces 1175 m²
à 36 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
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Local commercial 140 m²
735 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Marie (974) 5 pièces 140 m²
à 37 km de Saint-Louis
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SAINT-DENIS CENTRE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Vente Local commercial 278,98 m2 à Saint-Denis
780 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 278 m²
à 38 km de Saint-Louis
DOMimmo
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A louer local commercial
399 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 133 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 125 m² - grande vitrine + 85 m² de réserve - saint-denis camélias
155 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 125 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Idéal investisseur - Local commercial de 750m2 - Secteur Mou
1 664 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 750 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 250 m²
à 38 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 250 m²
à 38 km de Saint-Louis
iad France
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Local commercial 80 m²
320 507 € Pro 4 006 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 80 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Local commercial 207 m²
537 642 € Pro 2 597 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 207 m²
à 38 km de Saint-Louis
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE ST DENIS
533 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 211 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Deux Foyers & Échappée Mer — Maison 200 m² configurable en
374 500 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 55 m²
116 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 38 km de Saint-Louis
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LOCAL COMMERCIAL DE 80M2 A LA BRETAGNE
118 800 € Pro 1 485 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 80 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL DE 55M2 - SECTEUR TRINITE
129 300 € Pro 2 351 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 38 km de Saint-Louis
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À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 34.74 m2 - SAINT-DENIS -
85 500 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 35 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Commerce Vente Saint-Denis  1801m² 3338880€
3 338 880 € Pro 1 854 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1801 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Local commercial 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 300 m²
à 38 km de Saint-Louis
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A vendre local professionnel de 53,84 m2 à Saint André centr
116 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Local commercial Saint-André (974) 54 m²
à 39 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.