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Tous les fonds de commerce à vendre à Saint-Louis (97)

Épicerie bar
48 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 80 m²
leboncoin
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Fond de commerce
45 500 € Particulier 379 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 120 m²
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
60 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 80 m²
leboncoin
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Local commercial 39 m²
64 900 € Pro 1 664 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 39 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 781 m²
736 000 € Pro 942 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 781 m²
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 162 m²
160 500 € Pro 991 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 162 m²
SeLoger
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FONDS DE COMMERCE À VENDRE - SAINT-LOUIS (97450) Emplacement stratégique - Centre-ville
160 500 € Pro 1 305 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 123 m²
bien'ici
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Fonds de commerce 35 m²
50 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 35 m²
bsk
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Fonds de commerce / Snack à vendre - Route de Cilaos
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Louis (974) 100 m²
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 000 € Pro 8 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 130 m²
à 7 km de Saint-Louis
SeLoger
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à L'etang-Sale
652 080 € Pro
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974)
à 7 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente fonds de commerce
64 752 € Pro 259 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 4 pièces 250 m²
à 7 km de Saint-Louis
bien'ici
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Vend fond de commerce restaurant
64 752 € Particulier 324 €/m²
Vente Fonds de commerce L'Étang-Salé (974) 200 m²
à 7 km de Saint-Louis
leboncoin
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À VENDRE EN URGENCE - Salon de coiffure & esthétique Amelie Rose au coeur de Saint-Pierre à 29 000 €
29 000 € Pro 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 80 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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A vendre un fonds de commerce snack / petite restauration au centre ville de Saint-Pierre
39 600 € Pro 1 980 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 20 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Pizzeria - Fonds de commerce à vendre - Terre-Sainte
39 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 40 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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À VENDRE — Fonds de commerce Restaurant bistronomique — Saint-Pierre, La Réunion
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 120 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-pierre
57 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974)
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
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Commerce 66 m²
22 000 € Pro 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
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VENTE FONDS DE COMMERCE
54 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 35 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
SAINT PIERRE - FONDS DE COMMERCE à vendre
221 700 € Pro 554 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 400 m²
à 11 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce
107 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 2 pièces 77 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
SAINT PIERRE - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre
372 550 € Pro 248 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 1500 m²
à 11 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
RARE À SAINT-PIERRE CENTRE — RESTAURANT / TRAITEUR / SNACKING
53 680 € Pro 1 074 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 50 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
EMPLACEMENT N°1 - SAINT-PIERRE CENTRE - Fonds de commerce - R
286 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 117 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 3 pièces 103 m²
462 671 € Pro 4 492 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 3 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Saint-Pierre
82 052 € Pro 1 465 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 2 pièces 56 m²
à 11 km de Saint-Louis
megAgence
megAgence
FDC produits d'entretien à vendre à Saint-Pierre
90 850 € Pro 757 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 120 m²
à 11 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 4 pièces 100 m²
210 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Saint-Louis
bsk
bsk
Fonds de commerce salon de coiffure - Saint-Pierre
27 600 € Pro 613 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 45 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Saint Pierre
345 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 146 m²
à 11 km de Saint-Louis
Green Acres
Green Acres
A VENDRE | Fonds de commerce LOTO - PMU - FDJ - BAR - TABAC à Saint-Pierre à 224 700€
224 700 € Pro 2 675 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 84 m²
à 11 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Commerce 70 m²
52 500 € Pro 750 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 70 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Salon de coiffure à Saint-Pierre
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 11 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 66 m²
98 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 66 m²
à 11 km de Saint-Louis
iad France
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Fonds de commerce SAINT PIERRE
130 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Pierre (974) 43 m²
à 11 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Vends fond de commerce
30 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 20 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 1 pièce 60 m²
77 595 € Pro 1 293 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces 60 m²
à 12 km de Saint-Louis
iad France
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FONDS DE COMMERCE A VENDRE
34 000 € Pro 971 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 35 m²
à 12 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 1 pièce 124 m²
109 242 € Pro 881 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces 124 m²
à 12 km de Saint-Louis
iad France
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Fond de commerce
30 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 80 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fond de commerce micro crèche
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 120 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Snack à vendre
30 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 35 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fond de commerce Barbershop
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 75 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce
45 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Tampon (974) 1 pièces
à 12 km de Saint-Louis
bsk
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Bien-être, fonds de commerce Saint-Leu
155 190 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974)
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce Saint-Leu
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 35 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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A VENDRE - Fonds de commerce Salon de Thé - Crêperie - Glacier à Piton Saint-Leu | 149 900€
149 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 103 m²
à 13 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Vente Esthétique, Coiffure 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 1 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Local 42 m² Saint-Leu
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 1 pièces 42 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Food truck + emplacement prénium
47 500 € Particulier 5 278 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Leu (974) 9 m²
à 13 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente Esthétique, Coiffure 67 m²
70 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
vente fonds de commerce
42 000 € Pro 700 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 2 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Coiffure et esthétique
80 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 67 m²
à 18 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant/snack clé en main - 38 000 - Petite-Île »
38 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 60 m²
à 18 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce PIZZERIA, REPAS, centre-viile Petite-Ile
75 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Petite-Île (974) 6 pièces
à 18 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 3 pièces 45 m²
213 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente Fonds de commerce La Plaine-des-Palmistes (974) 3 pièces 45 m²
à 24 km de Saint-Louis
Immonot
Immonot
Fonds de commerce 50 m²
57 500 € Pro 1 150 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 50 m²
à 25 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce épicerie bar
50 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 160 m²
à 25 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce pizzeria
974 974 € Particulier 60 936 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Joseph (974) 16 m²
à 25 km de Saint-Louis
leboncoin
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VENTE FONDS DE COMMERCE ET BAIL COMMERCIAL ST PAUL
66 000 € Pro 917 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 72 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Institut de massage
25 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 55 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce 1 pièce 80 m²
235 007 € Pro 2 938 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 1 pièces 80 m²
à 28 km de Saint-Louis
iad France
iad France
CAVE A VINS + LOCAL COMMERCILA SAINT PAUL (QUARTIER FLEURIMO
298 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 74 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Vente fond de commerce
20 000 € Particulier 364 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 55 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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- À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - À ENVIRON 50 M
275 000 € Pro 11 458 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 1 pièces 24 m²
à 28 km de Saint-Louis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien Commercial À Vendre
98 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 35 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Saint-Paul   50000€
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 28 km de Saint-Louis
SeLoger
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Commerce Saint Paul
50 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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LOCAL 98 m2 avec jardin 600 m2 - SALINE-LES-BAINS
162 950 € Pro 1 663 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 98 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
FONDS DE COMMERCE CAVE A VIN
226 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
À VENDRE - Salon de coiffure, esthétique & onglerie à l'Hermitage à 52 800 €
52 800 € Pro 660 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce foraine
200 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 24 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains
244 950 € Pro 1 884 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 130 m²
à 28 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 110 m²
à 28 km de Saint-Louis
FNAIM
FNAIM
Fonds de commerce 280 m²
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 280 m²
à 28 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ UNIQUE OUEST REUNION : SALON DE THÉ & BOUTIQUE DÉCO « BOHÈME CHIC »
155 190 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Au coeur du centre-ville de Saint-Paul | Le salon de coiffure Amélie Rose est à vendre au prix de 69
69 500 € Pro 869 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
A VENDRE | Fonds de commerce institut de beauté Beauty Spirit à Saint-Paul au centre ville à 79000€
79 000 € Pro 988 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974) 80 m²
à 28 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Saint Gilles Les Hauts
80 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce Saint-Paul
2 032 275 € Pro
Vente Fonds de commerce Saint-Paul (974)
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Cède pizzeria 15ans
103 000 € Particulier 1 144 €/m²
Vente Fonds de commerce La Possession (974) 90 m²
à 31 km de Saint-Louis
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port (974) 1 pièces 70 m²
à 36 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Salon de coiffure 70 m² Port
44 000 € Pro 629 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port (974) 1 pièces 70 m²
à 36 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce
65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Le Port (974)
à 36 km de Saint-Louis
FNAIM
FNAIM
A Vendre -Fonds de Commerce Bar Licence IV/ Restaurant
155 000 € Pro 22 143 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Port (974) 7 m²
à 36 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce Sainte Marie
65 250 € Pro 326 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Marie (974) 200 m²
à 37 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 85 m² SAINT DENIS
36 000 € Pro 424 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 85 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fond de commerce
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 140 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente institut fond de commerce
50 000 € Particulier 610 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 82 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m² Saint-Denis
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 80 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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Vente fonds de commerce
65 000 € Particulier 481 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 135 m²
à 38 km de Saint-Louis
leboncoin
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À Vendre : Agence de Location de Voitures Clé en Main - Flotte Moderne et Local Idéalement Situé
320 000 € Particulier 4 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 66 m²
à 38 km de Saint-Louis
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SAINT-DENIS - 100% DES PARTS SOCIALES à vendre
384 814 € Pro 3 848 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 100 m²
à 38 km de Saint-Louis
Cession Pme
Cession Pme
Saint Denis - Carré d'Or (97400) - Cession Fonds de Commerce -
34 500 € Pro 383 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 90 m²
à 38 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 89 m²
100 000 € Pro 1 124 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Denis (974) 89 m²
à 38 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 941 habitants (2023)
Établissements 54 écoles, collèges, lycées
Santé 1 054 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 361 équipements BPE

Éducation à Saint-Louis

Saint-Louis compte 54 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 815 dentistes, 36 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 391 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 313 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 299 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 242 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 240 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :335 commerces, 918 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Fonds de commerce Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis, située sur l'île de La Réunion, est une commune dynamique qui mêle à la fois tradition et modernité. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés, allant des plages aux montagnes environnantes. La ville est reconnue pour son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants bénéficient d'un climat tropical, idéal pour ceux qui aiment la chaleur et le soleil. Saint-Louis est également bien placée pour ceux qui souhaitent explorer le sud de l'île, avec un accès facile aux attractions touristiques et aux sites naturels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Louis et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Louis est varié, offrant une gamme de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements, notamment dans le centre-ville, attirent les jeunes actifs et les couples. Le marché est relativement stable, avec une légère hausse des prix ces dernières années, reflétant l'attractivité croissante de la région. Les investisseurs peuvent également être intéressés par les opportunités de location saisonnière, profitant du potentiel touristique de La Réunion.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis est bien équipée en termes de commodités et de services. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux qui facilitent le quotidien. La ville offre également plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ce qui est idéal pour les familles. En termes de santé, Saint-Louis dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide aux hôpitaux des villes voisines. Le réseau de transport en commun permet de se déplacer facilement dans la ville et vers les autres communes de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Louis ?

Saint-Louis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Rivière Saint-Louis est prisé pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, ce qui le rend attrayant pour ceux qui préfèrent vivre au cœur de l'animation. Les hauteurs de Saint-Louis, comme les quartiers de Gol, offrent des vues imprenables sur l'océan et un cadre de vie plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un peu plus de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un fonds de commerce ?

Un fonds de commerce comprend plusieurs éléments essentiels tels que la clientèle, l'achalandage, le droit au bail, le matériel, les équipements, et parfois les marchandises. Il peut également inclure le nom commercial, les licences et autorisations d'exploitation, ainsi que le personnel. L'acquisition d'un fonds de commerce permet de reprendre une activité commerciale existante, ce qui peut inclure la continuité des relations avec les fournisseurs et les clients. Cela distingue le fonds de commerce d'autres biens immobiliers qui ne concernent que les aspects physiques d'un local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un fonds de commerce ?

L'achat d'un fonds de commerce offre l'avantage de démarrer une activité avec une base clientèle établie et des revenus potentiels immédiats. Cela peut réduire le risque comparé à la création d'une nouvelle entreprise. Cependant, il présente aussi des inconvénients, tels que le coût initial souvent élevé et les obligations liées à la reprise d'un personnel existant. De plus, le succès de l'activité peut dépendre fortement de la réputation du commerce et de sa localisation, qui peuvent être des facteurs limitants.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou louer un fonds de commerce ?

Avant d'acheter ou louer un fonds de commerce, il est crucial de vérifier les états financiers de l'entreprise pour comprendre sa rentabilité. Il est également important d'examiner le bail commercial pour connaître les termes et conditions, ainsi que la durée restante. Il est conseillé de vérifier les licences et autorisations nécessaires pour l'exploitation du commerce. Enfin, une analyse de la clientèle et de l'achalandage ainsi qu'une évaluation de la concurrence locale peuvent s'avérer essentielles pour évaluer le potentiel de succès du fonds de commerce.

Quels sont les critères de choix importants pour un fonds de commerce ?

Les critères de choix pour un fonds de commerce incluent principalement l'emplacement, qui doit être en adéquation avec l'activité commerciale et la clientèle cible. La rentabilité et l'historique financier de l'entreprise sont également des facteurs déterminants. Il est important de considérer la qualité des installations et des équipements inclus dans la vente. De plus, les termes du bail commercial, notamment la durée et le montant du loyer, ainsi que la réputation de l'entreprise sur le marché, doivent être soigneusement évalués avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.