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Tous les locaux commerciaux à vendre à Ussel (19)

Local commercial 120 m² USSEL
890 € Pro 7 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 120 m²
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
16 918 € Pro 4 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 4284 m²
BureauxLocaux
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Local commercial
118 800 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 3 pièces 158 m²
bien'ici
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Local 158 m²
118 800 € Pro 752 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 158 m²
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 15 m²
12 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Ussel (19) 1 pièces 15 m²
Figaro Immobilier
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Superbe Échoppe Meymacoise
168 000 € Pro 1 953 €/m²
Vente Local commercial Meymac (19) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Ussel
bien'ici
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Local commercial
400 € Particulier 5 €/m²
Vente Local commercial Ydes (15) 76 m²
à 26 km de Ussel
leboncoin
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CORREZE - Local commercial Saint Yrieix Le Dejalat 848 m2
499 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 1 pièces 848 m²
à 28 km de Ussel
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Bureau 848 m²
499 000 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Yrieix-le-Déjalat (19) 1 pièces 848 m²
à 28 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 159 m²
118 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial La Bourboule (63) 159 m²
à 35 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial
118 000 € Pro 742 €/m²
Vente Local commercial La Bourboule (63) 159 m²
à 35 km de Ussel
Properstar
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Local Commercial - 69 m2
25 000 € Pro 362 €/m²
Vente Local commercial Mauriac (15) 2 pièces 69 m²
à 37 km de Ussel
bien'ici
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297 000 € Pro 339 €/m²
Vente Local commercial Treignac (19) 877 m²
à 39 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 695 m²
à 41 km de Ussel
Properstar
Properstar
Local commercial 695 m²
181 500 € Pro 261 €/m²
Vente Local commercial Riom-ès-Montagnes (15) 1 pièces 695 m²
à 41 km de Ussel
leboncoin
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Local 1 pièce 35 m²
30 250 € Pro 864 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martial-de-Gimel (19) 1 pièces 35 m²
à 46 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 100 m²
138 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Besse-et-Saint-Anastaise (63) 3 pièces 100 m²
à 47 km de Ussel
iad France
iad France
Local 1 pièce 28 m²
21 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 1 pièces 28 m²
à 53 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 28 m²
21 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 1 pièces 28 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial possibilité habitation
115 000 € Particulier 719 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 160 m²
à 53 km de Ussel
leboncoin
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À vendre - Local commercial / professionnel à rénover - Centre-ville de Tulle
12 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 32 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Tulle centre Petit appartement avec local commercial
48 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Tulle (19) 4 pièces 40 m²
à 53 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
48 000 € Pro 436 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cernin (15) 110 m²
à 56 km de Ussel
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX CENTRE STATION
91 800 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local commercial Laveissière (15) 49 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
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MURS COMMERCIAUX CENTRE STATION
108 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente Local commercial Laveissière (15) 14 m²
à 63 km de Ussel
bien'ici
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Local commercial 630 m² CHAMALIERES
800 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Local commercial Chamalières (63) 630 m²
à 64 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 87 m²
191 400 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Chamalières (63) 2 pièces 87 m²
à 64 km de Ussel
SeLoger
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Local 174 m² solignat
136 000 € Pro 782 €/m²
Vente Local commercial Solignat (63) 1 pièces 174 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 110 m² CLERMONT FERRAND
155 000 € Pro 1 409 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 110 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activités 50 m²
37 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 68 km de Ussel
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial hyper-centre avec visibilité et garage 100 m2
399 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 302 m²
à 68 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Local Commercial Clermont-Ferrand 200 m2
105 000 € Pro 808 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 130 m²
à 68 km de Ussel
AIP by kw
Local commercial 2548 m² CLERMONT-FERRAND
3 694 774 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2548 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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1 170 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 441 m²
à 68 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 252 m² CLERMONT-FERRAND
503 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 37 m² CLERMONT-FERRAND
17 000 € Pro 459 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 37 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial loué avec locataire en place pour investissement
173 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 60 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 147 m²
150 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 147 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial de 45m2 - Jaude / Blatin
82 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - CLERMONT-FERRAND - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 441 m² - 2 LOCATAIRES - 8
1 100 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 440 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 300 M2
390 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Murs Commerciaux Libres
334 800 € Pro 2 480 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 135 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial quartier Victoire
450 € Particulier 23 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 20 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 252 m² CLERMONT FERRAND
539 000 € Pro 2 139 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 252 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 428 m² CLERMONT FERRAND
915 800 € Pro 2 140 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 428 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Studio 3 pièces 59 m²
140 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 59 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local 90 m²
183 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 90 m²
à 68 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A vendre Murs commerciaux loués - Bd Côte Blatin Clermont Ferrand 34 m2
79 900 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 34 m²
à 68 km de Ussel
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 427 m²
930 139 € Pro 2 178 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 427 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
46 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 68 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
Vend petit local commercial, loué, rentabilité 10,5%
57 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 15 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² CLERMONT FERRAND
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local 1 pièce 78 m²
69 500 € Pro 891 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 78 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 320 m²
450 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 320 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Local commercial 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Commerce 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 73 m²
à 68 km de Ussel
Foncia
Foncia
Local 565 m² Clermont-Ferrand
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND 63000 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - N
450 300 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 265 m²
à 68 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 200 m²
52 800 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial 565 m²
1 206 960 € Pro 2 136 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Local commercial 283 m² CLERMONT FERRAND
707 875 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 283 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 150 m²
324 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 68 km de Ussel
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE
228 000 € Pro 3 738 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 68 km de Ussel
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Local commercial 255 m²
375 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 255 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 150 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 46 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local commercial 74 m² CLERMONT FERRAND
90 000 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 74 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAUX COMMERCIAUX à VENDRE
1 149 485 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 565 m²
à 68 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX A VENDRE
470 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente Local commercial Clermont-Ferrand (63) 113 m²
à 68 km de Ussel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 110m2 Cébazat
590 € Pro 5 €/m²
Vente Local commercial Cébazat (63) 5 pièces 110 m²
à 70 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Appartement + local commercial
44 000 € Pro 564 €/m²
Vente Local commercial Vic-sur-Cère (15) 4 pièces 78 m²
à 70 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Pas de porte 16 rue des freres
79 000 € Particulier 790 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 100 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL AURILLAC (15) occupé avec rendemnt locatif
69 500 € Pro 1 139 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 61 m²
à 71 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Local commercial AURILLAC (15) Secteur CARMES
117 700 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 82 m²
à 71 km de Ussel
bien'ici
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Local 132 m²
111 300 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 132 m²
à 71 km de Ussel
SeLoger
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Secteur Aurillac République ! Local commercial
39 900 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 69 m²
à 71 km de Ussel
bien'ici
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Local commercial 69 m² AURILLAC
39 900 € Pro 578 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 69 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 135 m²
72 200 € Pro 535 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 1 pièces 135 m²
à 71 km de Ussel
bien'ici
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Local commercial vendu loué - investissement locatif rendement 8,36% - aurillac
220 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 350 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial rue de l'hôtel de ville
54 000 € Particulier 1 688 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 32 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 64 m² Aurillac
32 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Aurillac (15) 2 pièces 64 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
661 900 € Pro 662 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 1000 m²
à 71 km de Ussel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
661 900 € Pro 158 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²
à 71 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 4200 m²
2 780 000 € Pro 662 €/m²
Vente Local commercial Lubersac (19) 4200 m²
à 71 km de Ussel
SeLoger
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Mur commerciaux loués - COURNON D'AUVERGNE
92 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Local commercial Cournon-d'Auvergne (63) 36 m²
à 72 km de Ussel
bien'ici
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Local commercial rare - Parc Thermal Châtel-Guyon - Terrasse possible
79 000 € Particulier 2 257 €/m²
Vente Local commercial Châtel-Guyon (63) 35 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 283 m² LEMPDES
500 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Lempdes (63) 283 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 34 m²
50 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 34 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 200 m² Issoire
271 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 200 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Local commercial 900 m²
990 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 900 m²
à 73 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux 1200 m² Thiers
990 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local commercial Issoire (63) 1200 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Murs commerciaux et habitation
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Local commercial Allassac (19) 150 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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Espace commercial moderne avec accès PMR à Ussac
4 072 € Pro
Vente Local commercial Ussac (19)
à 74 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 350 m²
à 74 km de Ussel
Century21
Century21
Commerce 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Riom (63) 350 m²
à 74 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.