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Tous les locaux d’activité à vendre à Cesson-Sévigné (35)

1 381 515 € Pro 1 949 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 709 m²
BureauxLocaux
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570 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 515 m²
BureauxLocaux
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570 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 500 m²
BureauxLocaux
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Local 465 m²
749 000 € Pro 1 611 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 465 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1000 m² CESSON-SÉVIGNÉ
1 100 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 1000 m²
leboncoin
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Local d'activité 3495 m²
654 256 € Pro 187 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 3495 m²
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Local d'activité 360 m²
460 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 360 m²
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Local d'activité 343 m²
350 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 343 m²
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Local d'activité 430 m²
450 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Local d’activité Cesson-Sévigné (35) 430 m²
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Local d'activité 450 m²
700 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 450 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Locale d'activité, rentabilité immédiate
650 000 € Particulier 1 161 €/m²
Vente Local d’activité Thorigné-Fouillard (35) 560 m²
à 3 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
330 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local d’activité Chantepie (35) 340 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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A LOUER OU A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - CHANTEPIE - 320 m²
330 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Chantepie (35) 320 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local d’activité Acigné (35) 160 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Local d'activité 160 m²
235 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Local d’activité Acigné (35) 160 m²
à 5 km de Cesson-Sévigné
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Commerce 227 m²
283 750 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Betton (35) 227 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
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RARE, à la vente, une cellule d'activités de 245 m²
306 550 € Pro 1 251 €/m²
Vente Local d’activité Betton (35) 245 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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LOCAL D'ACTIVITE 450 m² BETTON
480 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Betton (35) 450 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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1 070 000 € Pro 668 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 1602 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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A VENDRE - RENNES - ZA ROUTE DU MEUBLE 480m²
535 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 480 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Local d'Activité à Vendre
360 000 € Pro 994 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 362 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 390 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 1175 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local commercial 1000 m² RENNES
212 000 € Pro 212 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 1000 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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RENNES ÉCOPOLE SUD-EST - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 891 M² SUR 2
700 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 891 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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A VENDRE MURS LOCAL ARTISANAL A 30 MN DE SAINT MAL
325 200 € Pro 614 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 530 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Local d'activité 345 m²
421 200 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 345 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'Activité - Rennes Périphérie
340 000 € Pro 810 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 420 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Bureaux 450 m²
308 988 € Pro 687 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 450 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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LOCAL D'ACTIVITE 435 m² RENNES
665 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Rennes (35) 435 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'activité 302 m²
374 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 302 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
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NOYAL-SUR-VILAINE - BÂTIMENT INDÉPENDANT DIVISIBLE À PARTIR
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Local d’activité Noyal-sur-Vilaine (35) 95 m²
à 7 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL stockage hivernage
542 500 € Pro
Vente Local d’activité Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 9 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - 910 m² - AXE RENNES / PARIS
600 000 € Pro 659 €/m²
Vente Local d’activité Servon-sur-Vilaine (35) 910 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² SAINT JACQUES DE LA LANDE
950 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 900 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local 500 m²
952 300 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 500 m²
à 10 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'activité 3 pièces 8927 m²
10 239 € Pro 1 €/m²
Vente Local d’activité Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 8927 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 3 pièces 5320 m²
8 258 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité Chartres-de-Bretagne (35) 3 pièces 5320 m²
à 12 km de Cesson-Sévigné
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - 900 m²
920 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-des-Fougeretz (35) 900 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local d'activité 860 m²
790 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Armel (35) 860 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A vendre local d'activités neuf 243m² La Bouëxière
288 684 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité La Bouëxière (35) 2 pièces 243 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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A vendre local d'activités 262m² à La Bouëxière
311 256 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité La Bouëxière (35) 2 pièces 262 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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A louer ou vendre cellule 250m² à La Bouëxière
261 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local d’activité La Bouëxière (35) 250 m²
à 13 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 530 m² PACE
420 000 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Pacé (35) 530 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A vendre local d'activites a pace
199 000 € Particulier 2 427 €/m²
Vente Local d’activité Pacé (35) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 385 m²
418 720 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local d’activité Châteaubourg (35) 1 pièces 385 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 385 m²
418 720 € Pro 1 088 €/m²
Vente Local d’activité Châteaubourg (35) 1 pièces 385 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE 188 m² CHÂTEAUBOURG
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Châteaubourg (35) 188 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'activité 385 m²
428 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Local d’activité Châteaubourg (35) 385 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
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Local 2 155 m²
2 354 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 2155 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'activité 540 m²
577 800 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 540 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
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Local d'activité 540 m²
550 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 540 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 200 m²
310 300 € Pro 1 552 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 480 m²
599 200 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 480 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
SeLoger
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Local d'activité 230 m²
856 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 230 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
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A vendre local d'activités de 460m² à la Mézière
594 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 460 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Batiment tous commerces Pleine visibilité ROUTE du MEUBLE
1 600 € Pro 15 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 110 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local d'activite a vendre
343 850 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 299 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
Etre Proprio
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A SAISIR, un local d'activités d'environ 2 000 m² édifié sur
2 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 2200 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
287 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local d’activité La Mézière (35) 200 m²
à 14 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1260 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
1 200 000 € Pro 951 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1262 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local industriel 1600 m²
1 177 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1600 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
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Local d'activité 1620 m²
1 100 000 € Pro 679 €/m²
Vente Local d’activité Le Rheu (35) 1620 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CELLULES D'ACTIVITES - CREVIN - 389 m²
540 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Péan (35) 2 pièces 194 m²
à 15 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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BRUZ - Bâtiment d'activité neuf en construction
1 064 700 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Bruz (35) 864 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local industriel 175 m²
192 600 € Pro 1 101 €/m²
Vente Local d’activité Bruz (35) 175 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
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BOURGBARRÉ - BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 450 M² SUR 2 000 M²
585 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Bourgbarré (35) 450 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local d'activité 403 m²
450 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Local d’activité Bourgbarré (35) 403 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 1030 m²
900 000 € Pro 874 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 1030 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
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Vente local activités bureaux de 980m² à Corp-Nuds
1 026 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 983 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 1022 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local d'activité 983 m²
900 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local d’activité Corps-Nuds (35) 983 m²
à 16 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Vente Local d'activités Piré-Chancé 35150
850 000 € Pro 829 €/m²
Vente Local d’activité Piré-Chancé (35) 1025 m²
à 18 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local d'activité 195 m²
425 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 195 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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A vendre cellule d'activités 274m² à Saint Gilles
459 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 246 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Local d'activité 307 m²
429 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Gilles (35) 307 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
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Local 185 m² Mordelles
237 600 € Pro 1 284 €/m²
Vente Local d’activité Mordelles (35) 185 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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204 450 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Mordelles (35) 141 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
282 750 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Mordelles (35) 195 m²
à 19 km de Cesson-Sévigné
BureauxLocaux
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Local d'activité 376 m²
411 880 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-du-Cormier (35) 376 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 300 m²
326 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-du-Cormier (35) 300 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
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À VENDRE - AXE RENNES / FOUGÈRES - CELLULES D'A
317 347 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-du-Cormier (35) 272 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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À VENDRE - AXE RENNES / FOUGÈRES - CELLULES D'A
348 916 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-du-Cormier (35) 299 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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À VENDRE - AXE RENNES / FOUGÈRES - CELLULES D'A
357 126 € Pro 1 163 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-du-Cormier (35) 307 m²
à 20 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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A vendre celles d'activités neuves à Janzé
247 451 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Janzé (35) 171 m²
à 21 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Local 277 m² Crevin
353 100 € Pro 1 275 €/m²
Vente Local d’activité Crevin (35) 277 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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524 400 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Goven (35) 456 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
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Local d'activité 160 m²
184 012 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Val-d'Izé (35) 160 m²
à 22 km de Cesson-Sévigné
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Local d'activité 150 m²
224 700 € Pro 1 498 €/m²
Vente Local d’activité Pleumeleuc (35) 150 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² PLEUMELEUC
240 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Pleumeleuc (35) 204 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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Local industriel 255 m²
395 900 € Pro 1 553 €/m²
Vente Local d’activité Bréal-sous-Montfort (35) 255 m²
à 23 km de Cesson-Sévigné
FNAIM
FNAIM
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - ROMILLE - 342 m²
300 000 € Pro 877 €/m²
Vente Local d’activité Romillé (35) 342 m²
à 24 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 950 m²
550 000 € Pro 579 €/m²
Vente Local d’activité Rives-du-Couesnon (35) 950 m²
à 26 km de Cesson-Sévigné
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITE 2130 m² SAINT THURIAL
1 900 000 € Pro 892 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thurial (35) 2130 m²
à 27 km de Cesson-Sévigné
leboncoin
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A vendre local d'activités à Montfort-sur-Meu
291 600 € Pro 884 €/m²
Vente Local d’activité Montfort-sur-Meu (35) 330 m²
à 27 km de Cesson-Sévigné
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment/ Bureaux
250 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Bédée (35) 200 m²
à 28 km de Cesson-Sévigné
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Cadre de vie

Vivre à Cesson-Sévigné

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 761 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 647 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 614 équipements BPE

Éducation à Cesson-Sévigné

Cesson-Sévigné compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Cesson-Sévigné

Source assurance maladie :92 médecins généralistes, 15 spécialistes, 500 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à Cesson-Sévigné

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Poterie, Cesson-Sévigné, Noyal-Acigné.

Sécurité à Cesson-Sévigné

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 178 (9,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 165 (17,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 140 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 105 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 47 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cesson-Sévigné

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :160 commerces, 393 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Cesson-Sévigné

Quels sont les atouts de Cesson-Sévigné pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cesson-Sévigné est une commune dynamique située en périphérie de Rennes, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, avec un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Sa proximité avec Rennes en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent profiter de l'animation urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme.

Comment se porte le marché immobilier à Cesson-Sévigné ?

Le marché immobilier à Cesson-Sévigné est dynamique, en raison de sa proximité avec Rennes et de la qualité de vie qu'elle offre. Les biens immobiliers les plus recherchés sont souvent des maisons individuelles et des appartements récents. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs et les nouveaux arrivants doivent donc agir rapidement pour saisir les opportunités, bien que le marché propose encore une certaine diversité de biens, allant des logements neufs aux biens plus anciens à rénover.

Quelles sont les commodités et services disponibles pour les résidents de Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné offre une large gamme de services et de commodités. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et d'un accès rapide à des services hospitaliers. Les commerces de proximité et les centres commerciaux complètent l'offre pour un quotidien pratique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Cesson-Sévigné ?

Cesson-Sévigné dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa vie de quartier animée et ses commodités accessibles à pied. Le quartier de La Monniais est réputé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Quant au quartier de Champagné, il est souvent choisi pour sa proximité avec les zones d'activités et les axes routiers principaux, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles et aux professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.