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Tous les locaux d’activité à vendre à Montélimar (26)

Cède locaux d'activité de 661m² à Montélimar Nord
707 829 € Pro 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Montélimar (26) 661 m²
Cession Pme
Cession Pme
MONTELIMAR - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre
657 200 € Pro 657 €/m²
Vente Local d’activité Montélimar (26) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 490 m²
495 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Local d’activité Malataverne (26) 490 m²
à 9 km de Montélimar
leboncoin
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MALATAVERNE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre
258 750 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Malataverne (26) 345 m²
à 9 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Ténement immobilier
500 000 € Pro 333 €/m²
Vente Local d’activité Valvignères (07) 1500 m²
à 16 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Local 1500 m² VALVIGNERES
500 000 € Pro 333 €/m²
Vente Local d’activité Valvignères (07) 1500 m²
à 16 km de Montélimar
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
9 634 800 € Pro 531 €/m²
Vente Local d’activité Le Pouzin (07) 18147 m²
à 22 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment industriel + maison
1 920 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Local d’activité Pierrelatte (26) 1010 m²
à 22 km de Montélimar
Green Acres
Green Acres
Local commercial 2300 m²
935 000 € Pro 407 €/m²
Vente Local d’activité Pierrelatte (26) 2300 m²
à 22 km de Montélimar
Properstar
Properstar
Local 250 m² Loriol-sur-Drôme
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local d’activité Loriol-sur-Drôme (26) 250 m²
à 22 km de Montélimar
leboncoin
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SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - LOCAL D'ACTIVITE -
689 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 1270 m²
à 23 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Local Livron-sur-Drôme
220 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Local d’activité Livron-sur-Drôme (26) 32 m²
à 27 km de Montélimar
leboncoin
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Immeuble de rapport 270 m²
249 900 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 270 m²
à 28 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
235 000 € Pro 734 €/m²
Vente Local d’activité Aubenas (07) 320 m²
à 29 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 320 m²
235 000 € Pro 734 €/m²
Vente Local d’activité Aubenas (07) 1 pièces 320 m²
à 29 km de Montélimar
iad France
iad France
Batiment artisanal 400m2 belle visibilité
320 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Lachapelle-sous-Aubenas (07) 2 pièces 400 m²
à 31 km de Montélimar
leboncoin
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2 140 m² A LOUER - VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
1 600 000 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Mondragon (84) 2140 m²
à 35 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3 pièces 620 m²
798 000 € Pro 1 287 €/m²
Vente Local d’activité Charmes-sur-Rhône (07) 3 pièces 620 m²
à 35 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
770 001 € Pro
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26)
à 37 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BÂTIMENT INDUSTRIEL de 2002 - ENV. 330 M² EXPLOITABLES - TERRAIN ENV. 900 M²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 70 m²
à 37 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 330 m²
310 000 € Pro 939 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 330 m²
à 37 km de Montélimar
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 133 m²
838 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 1133 m²
à 37 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Vente locaux activité Portes-lès-Valence Auréats
838 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 1133 m²
à 37 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 300 m²
364 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 300 m²
à 37 km de Montélimar
leboncoin
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Bureaux 300 m²
446 500 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local d’activité Beaumont-lès-Valence (26) 300 m²
à 39 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local industriel 300 m²
446 500 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local d’activité Beaumont-lès-Valence (26) 300 m²
à 39 km de Montélimar
FNAIM
FNAIM
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX & ENTREPÔT BARJAC (30430)
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Barjac (30) 150 m²
à 42 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Bureaux 150 m²
145 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Barjac (30) 150 m²
à 42 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
2 040 010 € Pro 4 484 €/m²
Vente Local d’activité Piolenc (84) 455 m²
à 42 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 682 m²
630 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Piolenc (84) 682 m²
à 42 km de Montélimar
leboncoin
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Bâtiment d'activité 602 m² utiles sur terrain 1 954 m² - Saint-Péray
590 000 € Particulier 980 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Péray (07) 602 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Local d'activité / stockage de 185 m2 avec possibilité burea
395 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Péray (07) 185 m²
à 43 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Local 220 m² Valence
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 220 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2700 m²
1 900 000 € Pro 704 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 2700 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local artisanal industriel Valence 90m2
135 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 90 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Bureaux 963 m²
1 393 600 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 963 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Commerce 300 m²
356 400 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 300 m²
à 43 km de Montélimar
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
120 000 € Pro 40 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 3000 m²
à 43 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité de 160m² à vendre à Valence Est
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 160 m²
à 43 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Vend local artisanal industriel 130m2 aménagé
202 230 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 130 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2020 m² VALENCE
1 100 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 2020 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 3 000 m²
2 128 000 € Pro 709 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 3000 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Local industriel 450 m²
305 000 € Pro 678 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 450 m²
à 43 km de Montélimar
FNAIM
FNAIM
Bâtiment 450m2 bureaux et entrepôt
335 000 € Pro 744 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 450 m²
à 43 km de Montélimar
bien'ici
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Local d'activité 540 m²
453 500 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 540 m²
à 43 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 980 m²
800 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 980 m²
à 43 km de Montélimar
leboncoin
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Grand local à réhabiliter avec beau potentiel
190 800 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 255 m²
à 47 km de Montélimar
Safti
Safti
Local 200m2
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 200 m²
à 47 km de Montélimar
leboncoin
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Local pro rénové avec cour - Bourg-lès-Valence
240 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 140 m²
à 47 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité de 300 m2 vendu loué à Bourg-lès-Valence (Z
344 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 300 m²
à 47 km de Montélimar
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 500 m²
449 000 € Pro 898 €/m²
Vente Local d’activité Orange (84) 1 pièces 500 m²
à 48 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 504 m²
450 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local d’activité Orange (84) 504 m²
à 48 km de Montélimar
SeLoger
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Bâtiment a réhabiliter avec permis
230 000 € Particulier 2 130 €/m²
Vente Local d’activité Plats (07) 6 pièces 108 m²
à 51 km de Montélimar
leboncoin
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BATIMENT D'ACTIVITE AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCK
413 400 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 351 m²
à 53 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
760 000 € Pro 535 €/m²
Vente Local d’activité Aubignan (84) 1420 m²
à 56 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 100 m²
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Roquemaure (30) 100 m²
à 57 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activités neuf 100 m² — Roquemaure (30) — 4 min A9 - LIVRAISON 2027
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Roquemaure (30) 100 m²
à 57 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Local commercial 291 m²
238 000 € Pro 818 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 291 m²
à 57 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Local 244 m²
285 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Luc-en-Diois (26) 244 m²
à 57 km de Montélimar
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 8 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Local d’activité Tain-l'Hermitage (26) 8 pièces 141 m²
à 58 km de Montélimar
Luxury Estate
Luxury Estate
Opportunité pour opticien : local aménagé, matériel professionnel et stock de départ
90 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Local d’activité Carpentras (84) 150 m²
à 60 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 1 363 m²
798 000 € Pro 585 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1363 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
350 000 € Pro 723 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 484 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
785 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 420 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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Vends local professionnel
348 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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Local 1930 m² ROMANS SUR ISERE
1 400 000 € Pro 725 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1930 m²
à 61 km de Montélimar
leboncoin
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ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
1 894 830 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1192 m²
à 61 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Parking 572 m²
299 000 € Pro 523 €/m²
Vente Local d’activité Sorgues (84) 572 m²
à 61 km de Montélimar
iad France
iad France
Av ens immo mixte de 730m² za Mours-Saint-Eusèbe
749 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 730 m²
à 62 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
6 592 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Local d’activité Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 5097 m²
à 64 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 500 m²
1 055 000 € Pro 703 €/m²
Vente Local d’activité Génissieux (26) 1500 m²
à 65 km de Montélimar
leboncoin
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264 999 € Pro 1 568 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 169 m²
à 66 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 170 m²
266 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 170 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
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TERRAIN INDUSTRIEL AVEC BATI A VENDRE
1 600 000 € Pro 144 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 11147 m²
à 66 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN A VENDRE
225 000 € Pro 89 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 2518 m²
à 66 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 170 m²
533 000 € Pro 3 135 €/m²
Vente Local d’activité Le Pontet (84) 170 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 420 m²
225 000 € Pro 536 €/m²
Vente Local d’activité Mons (30) 420 m²
à 66 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1427 m²
2 100 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 1427 m²
à 66 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Terrain 5006 m² Vedène
1 050 000 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 5006 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Terrain 1077 m² Vedène
229 000 € Pro 213 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 1077 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité avec bureaux à vendre à Vedène
275 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Local d’activité Vedène (84) 177 m²
à 66 km de Montélimar
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2 000 m²
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
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Local d'activité 2000 m²
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
à 66 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
120 000 € Pro 145 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 830 m²
à 66 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 830 m²
630 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 830 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
leboncoin
Bâtiment opérationnel, bien agencé, composé de 500 m2 de bureaux et de 380 m2 d'entrepôt sur 2190 m2
890 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 17 pièces 880 m²
à 66 km de Montélimar
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment opérationnel, bien agencé, composé de 500 m2 de bureaux et de 380 m2 d'entrepôt sur 2190 m2
890 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 17 pièces 880 m²
à 66 km de Montélimar
Safti
Safti
Batiment industriel de 1950 m2 Saint-Donat-Sur-L'Herbasse
1 400 000 € Pro 718 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 3 pièces 1950 m²
à 66 km de Montélimar
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE 2000 m² SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
à 66 km de Montélimar
leboncoin
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Bâtiment Pôle Mécanique Alès-Cévennes
139 000 € Pro 728 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 191 m²
à 69 km de Montélimar
ParuVendu
ParuVendu
190 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 212 m²
à 69 km de Montélimar
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien commercial avec terrain, Courtine, Avignon.
478 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 10 pièces 366 m²
à 69 km de Montélimar
Green Acres
Green Acres
Local commercial 366 m²
478 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 366 m²
à 69 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 450 m²
636 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 450 m²
à 69 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 212 m²
205 200 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 212 m²
à 69 km de Montélimar
SeLoger
SeLoger
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE
205 200 € Pro 968 €/m²
Vente Local d’activité Avignon (84) 212 m²
à 69 km de Montélimar
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Montélimar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 40 595 habitants (2023)
Santé 1 256 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 648 équipements BPE

Santé à Montélimar

Source assurance maladie :174 médecins généralistes, 1 spécialiste, 1045 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Montélimar

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Le Teil, Montélimar.

Sécurité à Montélimar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 541 (13,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 456 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 369 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 228 (5,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 214 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Montélimar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :486 commerces, 1 065 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Montélimar

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montélimar pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montélimar, située dans le département de la Drôme, est connue pour son patrimoine culturel et son célèbre nougat. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses marchés locaux et son ambiance méridionale. Sa localisation entre Lyon et Marseille en fait un point stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les habitants bénéficient d'un climat clément et d'une qualité de vie réputée pour sa convivialité et son dynamisme économique.

Comment se porte le marché immobilier à Montélimar en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Montélimar est varié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent accessibles comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse de la demande pour les biens avec jardin ou terrasse, en raison d'un intérêt croissant pour les espaces extérieurs. Les tendances actuelles montrent un marché stable avec un potentiel de croissance, surtout pour les biens bien situés et bien entretenus.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montélimar pour les familles et les professionnels ?

Montélimar dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de l'autoroute A7. Elle offre une variété de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est bien représenté avec plusieurs centres médicaux et l'hôpital de Montélimar. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Montélimar ?

Montélimar propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville, avec son charme historique, attire ceux qui apprécient la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Alexis et Le Bouquet sont très prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme Maubec et Saint-James offrent un cadre plus moderne, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.