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30 locaux d’activité à vendre à Paris 18e Arrondissement

Local professionnel 252 m²
1 850 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 252 m²
FNAIM
FNAIM
Vente Local d'activités Paris 75018
695 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 77 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs local d'activité de 179m²+71m²
1 953 472 € Pro 7 814 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 12 pièces 250 m²
Nestenn
Nestenn
Local 3 pièces 89 m²
749 000 € Particulier 8 416 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 3 pièces 89 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 8 pièces
2 500 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 8 pièces
SeLoger
SeLoger
Bureau 830 m²
2 625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 336 m²
leboncoin
leboncoin
Loft 2 pièces 830 m²
2 625 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 2 pièces
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 pièces 336 m²
2 625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 2 pièces 336 m²
Orpi
Orpi
Local 428 m²
99 120 € Pro 232 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 428 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 4 pièces 56 m²
316 500 € Pro 5 652 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 4 pièces 56 m²
SeLoger
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BEAU SHOW ROOM 33m² + SOUPLEX 14 m²
640 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 47 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 7 m²
81 750 € Pro 11 679 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces 7 m²
SeLoger
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Vends local d'activité - 268.81 m² - Paris 11e Arrondissement
1 300 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 268 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'Activités PARIS 11
1 300 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 151 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
leboncoin
leboncoin
2 980 000 € Pro 10 996 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 271 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 254 m²
2 520 000 € Pro 9 921 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 254 m²
Orpi
Orpi
Local d'activité 114 m²
590 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 114 m²
SeLoger
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Affaire box double 2 lots
45 000 € Particulier
Vente Local d’activité Paris (75)
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 295 m² PARIS
2 500 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 295 m²
leboncoin
leboncoin
Parking 2020 m²
1 260 000 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 2020 m²
iad France
iad France
SURFACE À VENDRE 25 RUE DU MOULIN JOLY
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1247 m²
1 645 800 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1247 m²
SeLoger
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Rue de Ménilmontant - Surface rénovée de 178,23m2 en sous-sol
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 4 pièces 178 m²
leboncoin
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Cession labo de cuisine traiteur 75010 Paris
125 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75)
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
SeLoger
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Local 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 271 m²
2 600 000 € Pro 9 594 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 5 pièces 271 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 188 m²
295 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 188 m²
SeLoger
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Local d'Activités PARIS 12
200 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces
leboncoin
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
5 462 €/m² +2.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 612 – 8 894 €/m² · 5 858 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 59 €/m²/mois · 8 988 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 077 €/m² 45 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 426 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 378 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 8 839 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 581 €/m² 22 €/m²/mois
Annonces actives 15 372
Nouvelles sur 30 j 5 200
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Paris 18e Arrondissement
9 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 9e Arrondissement
7 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 17e Arrondissement
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 10e Arrondissement
11 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 19e Arrondissement
7 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 3e Arrondissement
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 1er Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 4e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 11e Arrondissement
16 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 7e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 6e Arrondissement
12 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 20e Arrondissement
16 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 5e Arrondissement
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 16e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 12e Arrondissement
7 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 14e Arrondissement
14 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 13e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Paris 15e Arrondissement
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lyon 4e Arrondissement
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Paris 18e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 18e arrondissement de Paris ?

Le 18e arrondissement de Paris est connu pour sa diversité culturelle et son ambiance bohème. Il abrite le quartier de Montmartre, célèbre pour sa basilique du Sacré-Cœur et ses artistes de rue. L'arrondissement mélange des zones animées comme Pigalle et des secteurs plus résidentiels et calmes. Les ruelles pavées, les cafés pittoresques et les marchés typiques en font un lieu vivant et attractif pour ceux qui cherchent une atmosphère unique et authentique à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier dans le 18e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier du 18e arrondissement est varié, offrant des options pour différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve aussi bien des appartements anciens dans des immeubles haussmanniens que des logements plus modernes. Les prix peuvent varier considérablement selon les quartiers, avec Montmartre étant généralement plus cher. L'arrondissement attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, grâce à son ambiance unique et ses nombreux atouts. La demande y reste forte, ce qui peut rendre la recherche d'un bien compétitif.

Quels sont les avantages de vivre dans le 18e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 18e arrondissement, c'est bénéficier d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche. L'ambiance unique de Montmartre et la diversité des quartiers en font un lieu de vie attractif. La proximité avec le centre de Paris et un bon réseau de transports facilitent les déplacements quotidiens. De plus, la mixité sociale et culturelle de l'arrondissement offre un environnement ouvert et accueillant. Les nombreux événements culturels et artistiques enrichissent la vie locale et permettent de profiter pleinement de la capitale.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 18e arrondissement ?

Le 18e arrondissement offre une large gamme de commodités et de services. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements dans Paris. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires. L'arrondissement dispose également de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses structures culturelles comme des théâtres et des cinémas. Les espaces verts, bien que peu nombreux, incluent le parc des Buttes-Chaumont à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.