Tous les locaux d’activité à vendre à Rixheim (68)

RIXHEIM - Bâtiment d'activités 730 m² - Terrain 3 100 m² - Emplacement très visible
530 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Local d’activité Rixheim (68) 730 m²
leboncoin
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Local d'activité 276 m²
429 306 € Pro 1 555 €/m²
Vente Local d’activité Illzach (68) 276 m²
à 4 km de Rixheim
SeLoger
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Local d'activité 1328 m²
1 500 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 1328 m²
à 4 km de Rixheim
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Sausheim  840m² 840000€
840 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 840 m²
à 4 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local médical aux normes PMR avec deux cabinets, idéal pour infimières ou autres
139 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Rixheim
pga6868
pga6868
Local d'activité 1000 m²
945 000 € Pro 945 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 1000 m²
à 4 km de Rixheim
Orpi
Orpi
Local commercial 529 m² Hombourg
416 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg (68) 529 m²
à 8 km de Rixheim
leboncoin
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Local d'activité 1200 m²
1 155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 1200 m²
à 9 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Local commercial 468 m²
624 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Ensisheim (68) 468 m²
à 12 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Commerce 468 m²
624 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Ensisheim (68) 468 m²
à 12 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Parcelle 98,66 ares en zone d'activité
564 200 € Pro
Vente Local d’activité Wittelsheim (68)
à 13 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Parcelle 98,66 ares en zone d'activité
564 200 € Pro 57 €/m²
Vente Local d’activité Wittelsheim (68) 9866 m²
à 13 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Bureaux 8136 m² Bartenheim
1 924 000 € Pro
Vente Local d’activité Bartenheim (68)
à 14 km de Rixheim
leboncoin
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Locaux de 800 m2
840 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Blotzheim (68) 800 m²
à 18 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Local d'activité Village Neuf 325 m2
1 190 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Local d’activité Village-Neuf (68) 325 m²
à 20 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local 879 m² SOULTZ HAUT RHIN
780 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 879 m²
à 22 km de Rixheim
leboncoin
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Local d'activité 136 m²
245 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 136 m²
à 22 km de Rixheim
SeLoger
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Bureaux 300 m²
1 080 € Pro 4 €/m²
Vente Local d’activité Balgau (68) 300 m²
à 23 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 2 pièces 800 m²
à 26 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment commercial et industriel de 800m²
184 167 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 26 km de Rixheim
bien'ici
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Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 26 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Bâtiment d'activités de 801 m2 Construction récente Fort
611 900 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Wolfgantzen (68) 801 m²
à 32 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2519 m²
836 160 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Wolschwiller (68) 2519 m²
à 32 km de Rixheim
leboncoin
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Bâtiment 2290 m² WOLSCHWILLER
836 160 € Pro 365 €/m²
Vente Local d’activité Wolschwiller (68) 2290 m²
à 32 km de Rixheim
leboncoin
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Local 341 m² Breitenbach-Haut-Rhin
265 000 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Breitenbach-Haut-Rhin (68) 341 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
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BÂTIMENT PROFESSIONNEL - BREITENBACH 341 m² - Idéal artisan / entreprise / projet loft
265 000 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Breitenbach-Haut-Rhin (68) 9 pièces 341 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
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Local professionnel / 20 000 véhicules jour
167 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 91 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
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Local d'activité 1 160 m²
630 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1160 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
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Commerce 1 pièce 420 m²
529 900 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1 pièces 420 m²
à 37 km de Rixheim
immoRegion
immoRegion
Local d'activité 152 m²
296 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 152 m²
à 37 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local 530 m² wintzenheim
1 180 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 530 m²
à 37 km de Rixheim
leboncoin
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Local d'activité Colmar L'AGORA
1 050 000 € Particulier 1 934 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 543 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local 362 m² Colmar
722 190 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 362 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local d'activité - Colmar
590 940 € Pro 1 847 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 320 m²
à 38 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 955 m²
399 000 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Delle (90) 955 m²
à 40 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 220m² à vendre à Valdoie
400 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Valdoie (90) 220 m²
à 42 km de Rixheim
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
160 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 200 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local 365 m² Belfort
367 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 365 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
BELFORT - Secteur Faubourg de MONTBELIARD Local professionnel de 330 m2
300 000 € Pro 906 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 331 m²
à 43 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Local d'activité 400m² à vendre à Danjoutin
380 000 € Pro 884 €/m²
Vente Local d’activité Danjoutin (90) 430 m²
à 43 km de Rixheim
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
472 500 € Pro 2 305 €/m²
Vente Local d’activité Bennwihr (68) 205 m²
à 44 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 5 pièces 868 m²
424 000 € Pro 488 €/m²
Vente Local d’activité Essert (90) 5 pièces 868 m²
à 45 km de Rixheim
Capifrance
Capifrance
RARE À LA VENTE OSTHEIM LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ ENVIRON
887 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local d’activité Ostheim (68) 430 m²
à 46 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial bureau
600 € Particulier 4 €/m²
Vente Local d’activité Cornimont (88) 4 pièces 165 m²
à 47 km de Rixheim
leboncoin
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Local 2060 m² Étupes
1 300 000 € Pro 631 €/m²
Vente Local d’activité Étupes (25) 2060 m²
à 48 km de Rixheim
leboncoin
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Local professionnel 100 mètres carrés avec bureau climatisé à Xonrupt-Longemer
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Xonrupt-Longemer (88) 100 m²
à 49 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activité sur terrain 1500m² à Taillecourt
350 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local d’activité Taillecourt (25) 320 m²
à 50 km de Rixheim
Cession Pme
Cession Pme
Local 880 m² Audincourt
550 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Audincourt (25) 880 m²
à 51 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2780 m²
3 499 286 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 2780 m²
à 52 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3 012 m²
4 000 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 3012 m²
à 52 km de Rixheim
leboncoin
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Locaux d'activité A VENDRE
202 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 150 m²
à 52 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 100 m²
à 52 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 365 m² HERIMONCOURT
179 000 € Pro 490 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 365 m²
à 52 km de Rixheim
leboncoin
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Belle opportunité bâtiment 300M2 centre Herimoncourt
180 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 1 pièces 300 m²
à 52 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Bâtiment industriel avec bureaux, garages, grande surface de stockage et parking.
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 5 pièces 350 m²
à 52 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Bureaux 350 m² Montbéliard
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 350 m²
à 52 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial Valentigney
600 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 53 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local commercial
600 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 53 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Bâtiment 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 38 m²
à 54 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local 540 m² Voujeaucourt
680 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Voujeaucourt (25) 540 m²
à 55 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Bureaux 500 m²
550 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Marie-aux-Mines (68) 500 m²
à 56 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Local commercial 422 m²
215 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local d’activité Fraize (88) 422 m²
à 57 km de Rixheim
iad France
iad France
En exclusivité chez Girardi Immobilier , secteur Ronchamp , un beau local d'activité entièrement rén
499 900 € Pro 504 €/m²
Vente Local d’activité Ronchamp (70) 992 m²
à 58 km de Rixheim
ParuVendu
ParuVendu
Local 200 m² Rupt-sur-Moselle
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rupt-sur-Moselle (88) 200 m²
à 59 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 264 m²
840 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 264 m²
à 59 km de Rixheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Batiment industriel Anould
525 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 1200 m²
à 59 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activités / Commerce Châtenois (67730)
1 800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 1350 m²
à 60 km de Rixheim
Properstar
Properstar
À VENDRE BÂTIMENT D'ACTIVITÉ RÉCENT SCHERWILLER (ALSACE)
896 750 € Pro 1 695 €/m²
Vente Local d’activité Scherwiller (67) 529 m²
à 60 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 3600 m²
1 417 000 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité La Côte (70) 3600 m²
à 62 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local 196 m² Dommartin-lès-Remiremont
77 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Dommartin-lès-Remiremont (88) 196 m²
à 62 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
BATIMENTS ACTIVITES 3700 m² sur Terrain 13 000 m² NORD FRANCHE
550 000 € Pro 244 €/m²
Vente Local d’activité Pont-de-Roide-Vermondans (25) 2250 m²
à 62 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 360 m² PONT DE ROIDE VERMONDANS
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Pont-de-Roide-Vermondans (25) 360 m²
à 62 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local 1000 m²
569 800 € Pro 570 €/m²
Vente Local d’activité Raves (88) 1000 m²
à 63 km de Rixheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
1 850 000 € Pro
Vente Local d’activité Cleurie (88)
à 63 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 2 pièces 2798 m²
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 65 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Vente ensemble immobilier industriel de 3 660 m2, sur terrai
1 417 000 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité Lure (70) 3600 m²
à 68 km de Rixheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 1744 m²
1 550 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dié-des-Vosges (88) 1744 m²
à 70 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local 175 m² + parking - Fort potentiel loft / garage / activité artisanale
98 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nabord (88) 1 pièces 175 m²
à 71 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 1220 m²
350 000 € Pro 287 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 1220 m²
à 71 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL D UNE SURFACE DE 814 M2 A MAICHE 25120
755 000 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Maîche (25) 814 m²
à 72 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Commerce 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 73 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 73 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 70 m²
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Local d’activité Plombières-les-Bains (88) 6 pièces 70 m²
à 76 km de Rixheim
Etre Proprio
Etre Proprio
ENTREPOT NEUF DE 200 M2 + MEZZANINE
296 883 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 201 m²
à 76 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 474 m²
638 550 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 474 m²
à 76 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 237 m²
296 883 € Pro 1 253 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 237 m²
à 76 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
A VENDRE OU A LOUER, IMMEUBLE MIXTE
860 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 580 m²
à 77 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 580 m²
860 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 580 m²
à 77 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activités A VENDRE
550 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 375 m²
à 79 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Activités 375 m² (non div.) à vendre (OBERNAI 67210)
550 002 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 375 m²
à 79 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 385 m²
550 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 385 m²
à 79 km de Rixheim
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activités avec bureaux, atelier, stockage, logement.
670 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Nordhouse (67) 865 m²
à 81 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
Cellule d'activité Neuf à BISCHOFFSHEIM
1 134 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Bischoffsheim (67) 630 m²
à 83 km de Rixheim
leboncoin
leboncoin
Local 1150 m² Épinal
1 390 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Épinal (88) 1150 m²
à 83 km de Rixheim
leboncoin
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REF1517-' EPINAL - LOCAL ACTIVITÉS 496,36 M² - A VENDRE
645 268 € Pro 1 301 €/m²
Vente Local d’activité Épinal (88) 496 m²
à 83 km de Rixheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 7169 m²
4 000 000 € Pro 558 €/m²
Vente Local d’activité Épinal (88) 7169 m²
à 83 km de Rixheim
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Cadre de vie

Vivre à Rixheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 380 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 225 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 324 équipements BPE

Éducation à Rixheim

Rixheim compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Rixheim

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 190 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Rixheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Habsheim, Mulhouse-Ville, Rixheim.

Sécurité à Rixheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 28 (1,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rixheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 217 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Rixheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rixheim pour un futur résident ?

Rixheim, située dans le département du Haut-Rhin, est une ville de taille moyenne avec environ 12 596 habitants. Elle est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant ainsi un accès facile aux avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Rixheim est également connue pour son patrimoine historique, notamment l'ancienne Commanderie de l'Ordre Teutonique. C'est une commune dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à une vie locale riche et animée.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rixheim ?

Le marché immobilier à Rixheim est caractérisé par une demande soutenue, en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Mulhouse. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Mulhouse, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rixheim pour les familles et les professionnels ?

Rixheim dispose d'un bon réseau de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. La ville offre également divers services de santé avec plusieurs médecins généralistes et un accès rapide aux structures hospitalières de Mulhouse. Côté transports, Rixheim est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A35. Les commerces du quotidien sont nombreux et variés, facilitant ainsi la vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Rixheim ?

Rixheim propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques comme le Nouveau Bassin offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le secteur de Zimmersheim est également recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. En général, Rixheim attire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.