Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Raphaël (83)

Local d'activité
550 € Particulier 16 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Raphaël (83) 35 m²
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Local 300m2 dont appartement 43m2
720 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Raphaël (83) 300 m²
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Local 180 m² Fréjus
640 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 180 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
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RARE ! Bâtiment tertiaire et industriel avec stock
3 418 800 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 1252 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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RARE ! Bâtiment tertiaire et industriel avec stock
3 418 800 € Pro 2 731 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 1252 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Local d'activite a vendre - 400 m2
735 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 400 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
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Local d'activité 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 150 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 150 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Fréjus 83600
330 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 47 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Fréjus Capitou Bâtiment activité 708 m2 Accès immédiat A
2 500 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Local d’activité Fréjus (83) 707 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 14 m²
69 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Local d’activité Mandelieu-la-Napoule (06) 14 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Local commercial 88 m²
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1150 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local 142m² bureaux + entrepôt grand parking Puget
367 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 142 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 700 m²
1 715 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 700 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local d'activité 1450 m²
1 700 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Local d’activité Puget-sur-Argens (83) 1450 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
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Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, avec double visibilié, 1424 m2 sur deux niv
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Roquebrune sur Argens En zone artisanale et commerciale, ave
1 248 000 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1424 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local d'activité 1360 m²
1 600 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1360 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local 1329 m² Roquebrune-sur-Argens
1 600 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 1329 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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AV murs d'activités 400m² à Roquebrune-sur-Argens
760 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 400 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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VENTRE LOCAUX D'ACTIVITES
1 789 500 € Pro 256 €/m²
Vente Local d’activité Roquebrune-sur-Argens (83) 7000 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Bâtiment commercial / d'activités
137 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Montauroux (83) 55 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 988 m²
2 940 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Local d’activité Pégomas (06) 988 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bureaux 142 m² Puget-sur-Argens
367 000 € Pro 2 585 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 142 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local industriel
1 500 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 1200 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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CESSION DE BAIL-48M2-CANNES-40000EUR
1 700 € Pro 35 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 48 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local 184 m²
3 300 € Pro 18 €/m²
Vente Local d’activité Cannes (06) 184 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
carrosserie Mougins entièrement équipée, matériel haut de gamme, dans un état irréprochable
218 000 € Pro 872 €/m²
Vente Local d’activité Mougins (06) 250 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
LOCAUX D'ACTIVITÉ MOUGINS
4 000 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Local d’activité Mougins (06) 2352 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local artisanal avec possibilité de transformer en habitation - Quartier des Moulins, Sainte-Maxime
449 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Maxime (83) 120 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local d'activité 1923 m²
3 400 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 1923 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 776 m²
1 500 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 776 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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À vendre - Commerce de 160 m² situé à Mouans-Sartoux (06370)
479 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 160 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local bureaux 160 m²
479 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 160 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
3 400 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 1928 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local 900 m² Mouans-Sartoux
1 800 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Mouans-Sartoux (06) 900 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 800 m² Le Muy
1 150 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Le Muy (83) 800 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
1 400 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local d’activité Le Muy (83) 400 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Vente site d'activités 2883m² à Vallauris
4 200 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 2883 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE
4 500 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 3500 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité 2883 m²
4 200 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Vallauris (06) 2883 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local d'activité 639 m²
1 378 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Local d’activité Grasse (06) 639 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bâtiment industriel orienté parfumerie - À vendre - Plan-de-Grasse
4 800 000 € Pro 85 714 €/m²
Vente Local d’activité Grasse (06) 56 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Terrain à bâtir 3 050 m² — zone d'activités — La Motte (83920)
1 050 000 € Pro 344 €/m²
Vente Local d’activité La Motte (83) 3050 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Local d'activité 3930 m²
9 500 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Local d’activité Antibes (06) 3930 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 77 m²
119 900 € Pro 1 557 €/m²
Vente Local d’activité Trans-en-Provence (83) 77 m²
à 30 km de Saint-Raphaël
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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 300 M2 - DRAGUIGNAN
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Local d’activité Draguignan (83) 300 m²
à 33 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local 750 m² Draguignan
1 065 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Draguignan (83) 750 m²
à 33 km de Saint-Raphaël
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Local 800 m² Cogolin
1 590 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local d’activité Cogolin (83) 4 pièces 800 m²
à 34 km de Saint-Raphaël
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LOCAL D'ACTIVITE 216 m² VENCE
329 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Vence (06) 216 m²
à 38 km de Saint-Raphaël
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Local d'activité 16 m²
39 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local d’activité Vence (06) 16 m²
à 38 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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A VENDRE VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 430 M2 - LE CANNET DES MAURES
819 999 € Pro 1 907 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 430 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local d'activité
379 998 € Pro
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83)
à 39 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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A VENDRE VEFA - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 5 553 M2 DIVISIBLES - LE CANNET DES MAURES
387 213 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 199 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Commerce 1300 m²
2 529 996 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 1300 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
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Local 1300 m² Le Cannet-des-Maures
2 529 996 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 1300 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 200 m² Le Cannet-des-Maures
389 999 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 200 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LE CANNET DES MAURES : BATIMENT 820 M2
1 407 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Local d’activité Le Cannet-des-Maures (83) 820 m²
à 39 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local d'activité 120 m²
360 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Nice (06) 120 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Vente glacier + laboratoire aux normes vieux Nice
353 100 € Pro 3 717 €/m²
Vente Local d’activité Nice (06) 95 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Local d'activité 500 m²
2 662 € Pro 5 €/m²
Vente Local d’activité Nice (06) 500 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Parking/Garage/Box 40 m²
112 500 € Pro 2 813 €/m²
Vente Local d’activité Nice (06) 40 m²
à 44 km de Saint-Raphaël
Ouest France
Ouest France
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 2 518 M2 - CARROS
251 800 € Pro 100 €/m²
Vente Local d’activité Carros (06) 2518 m²
à 47 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 4 594 M2 DIVISIBLES - CARROS
459 400 € Pro 100 €/m²
Vente Local d’activité Carros (06) 4594 m²
à 47 km de Saint-Raphaël
Properstar
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 829 m² BLAUSASC
1 390 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente Local d’activité Blausasc (06) 829 m²
à 56 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bâtiment 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local d’activité Pierrefeu-du-Var (83) 50 m²
à 59 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local d'Activité à Hyères
2 268 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 1015 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Local professionnel 43 m²
175 840 € Pro 4 089 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 43 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
FNAIM
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Vente local d'activité de 1015m² en zi à Hyères
1 800 000 € Pro 1 773 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 1015 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local 485 m²
1 100 000 € Pro 2 268 €/m²
Vente Local d’activité Hyères (83) 485 m²
à 61 km de Saint-Raphaël
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 1 600 m² - brignoles / zone nicopolis
1 580 000 € Particulier 988 €/m²
Vente Local d’activité Brignoles (83) 1600 m²
à 63 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
3 000 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local d’activité La Mure-Argens (04) 700 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 371 428 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local d’activité La Mure-Argens (04) 320 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
BureauxLocaux
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Local 634 m² Les Arcs
2 600 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Local d’activité La Mure-Argens (04) 634 m²
à 65 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local commercial 670 m²
1 100 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité La Crau (83) 670 m²
à 69 km de Saint-Raphaël
FNAIM
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Bureaux 670 m² LA CRAU
1 100 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité La Crau (83) 670 m²
à 69 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Bâtiment indépendant - 730 m2 - La Crau
1 100 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Local d’activité La Crau (83) 730 m²
à 69 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 850 m2 sur 1900 m2 de terrain
1 272 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Pont (83) 850 m²
à 70 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 120 m² Solliès-Ville
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Ville (83) 120 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 270 m² La Farlède
650 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 270 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Commerce 568 m²
980 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 568 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité - 290m2
720 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 290 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 567 m²
980 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 567 m²
à 72 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local 140 m² Carqueiranne
536 550 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local d’activité Carqueiranne (83) 140 m²
à 74 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 126 m²
200 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 7 pièces 126 m²
à 76 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 5 pièces 225 m²
à 76 km de Saint-Raphaël
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local commercial 342 m²
749 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Local d’activité Rougiers (83) 342 m²
à 81 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Ensemble immobilier professionnel 3 400 m² - Libre de bail - Toulon Lagoubran - Libre de bail commer
4 000 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 3400 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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EXCLUSIF MS: GARAGE AUTOMOBILE VAR-OUEST
95 000 € Pro 342 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 278 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
Local 410 m²
861 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 410 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Citya
Citya
A vendre local d'activité de 1.524m² à Signes
2 438 400 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1524 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 1.316m² à Signes
2 105 600 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1316 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 900m² à Signes
1 440 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 326m² à Signes 83870
440 100 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 326 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 459m² à Signes 83870
619 650 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 459 m²
à 82 km de Saint-Raphaël
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.