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Tous les locaux d’activité à vendre à Sainte-Savine (10)

Local d'activité 1788 m²
600 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Savine (10) 1788 m²
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🏍️ Cession de matériel — Une vraie entreprise clé en main dans un seul lot — Banc de puissance Dynoj
20 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Savine (10) 7 m²
leboncoin
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Local commercial 965 m²
745 500 € Pro 773 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 965 m²
à 2 km de Sainte-Savine
leboncoin
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BATIMENT INDUSTRIEL A USAGE DE STOCKAGE
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Troyes (10) 350 m²
à 3 km de Sainte-Savine
bien'ici
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BATIMENT D'ACTIVITE BARBEREY-SAINT-SULPICE
440 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Barberey-Saint-Sulpice (10) 400 m²
à 4 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Batiment Recent Usage Pro Et Ou Commercial
450 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 8 pièces 435 m²
à 4 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 435 m²
450 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 435 m²
à 4 km de Sainte-Savine
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Local 140 m² Rosières-près-Troyes
252 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 140 m²
à 4 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 1000 m²
332 000 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Ruvigny (10) 1000 m²
à 12 km de Sainte-Savine
iad France
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Bel ensemble professionnel en bord de rivière Vendeuvre-su
162 000 € Pro 245 €/m²
Vente Local d’activité Vendeuvre-sur-Barse (10) 6 pièces 662 m²
à 32 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Local 400 m²
98 900 € Pro 247 €/m²
Vente Local d’activité Vendeuvre-sur-Barse (10) 400 m²
à 32 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'Activités COURGENAY
32 500 € Pro
Vente Local d’activité Courgenay (89)
à 37 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local professionnel 3 pièces 54 m²
119 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Léger-sous-Margerie (10) 3 pièces 54 m²
à 43 km de Sainte-Savine
iad France
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Local 450 m² Vergigny
128 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Vergigny (89) 5 pièces 450 m²
à 45 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial 839 m²
335 900 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Bar-sur-Aube (10) 839 m²
à 50 km de Sainte-Savine
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ENSEMBLE DE BATIMENT D'ACTIVITE
2 100 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Sézanne (51) 4000 m²
à 52 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Local d'activité 855 m²
900 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local d’activité Migennes (89) 855 m²
à 53 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Vente bâtiment industriel 2 000 m² - Migennes (89)
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Local d’activité Migennes (89) 2000 m²
à 53 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL + APPARTEMENT
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Local d’activité La Noue (51) 2 pièces 95 m²
à 58 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE 982 M2 - ZA DES MACHERINS - MONETEAU
1 344 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Local d’activité Monéteau (89) 982 m²
à 60 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
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Local d'activité loué - 655m² sur 1,1 ha
215 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Local d’activité Nailly (89) 655 m²
à 62 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité + Terrain de 4700m² - Poigny
527 500 € Pro
Vente Local d’activité Poigny (77)
à 62 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Local 270 m²
77 000 € Pro 285 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-le-François (51) 270 m²
à 63 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Terrain 2 845 m² Chatillon Sur Seine
220 000 € Pro 77 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Seine (21) 2845 m²
à 63 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local d’activité Perrigny (89) 600 m²
à 64 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Batiment Pro
72 000 € Pro 335 €/m²
Vente Local d’activité Vauclerc (51) 1 pièces 215 m²
à 65 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
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Local d’activité et entrepôt Vente Auxerre 3p 53m² 50000€
50 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 3 pièces 53 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial 921 m²
490 500 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 921 m²
à 66 km de Sainte-Savine
FNAIM
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Maison 4 pièces 79 m²
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activités / Entrepôt, 865 m²
500 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 865 m²
à 66 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
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Local d'activité 921 m²
490 500 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 921 m²
à 66 km de Sainte-Savine
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'
490 500 € Pro 657 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 747 m²
à 66 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1650 m²
1 200 000 € Pro 727 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 1650 m²
à 66 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local 2 pièces 500 m²
194 400 € Pro 389 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 500 m²
à 71 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
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Local 2 pièces 700 m²
194 400 € Pro 278 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 700 m²
à 71 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 390 m²
127 000 € Pro 326 €/m²
Vente Local d’activité Perthes (52) 390 m²
à 71 km de Sainte-Savine
iad France
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Local 1000 m²
318 000 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Valcourt (52) 1000 m²
à 74 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
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POURRAIN - BATIMENT D'ACTIVITE ET COMMERCIAL - 590 M² SUR 2560M² DE TERRAIN
195 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Pourrain (89) 1 pièces 590 m²
à 75 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
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Local 590 m² POURRAIN
195 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Pourrain (89) 1 pièces 590 m²
à 75 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 570 m²
199 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces 570 m²
à 77 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local d'activités 400 m²
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 400 m²
à 77 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités
23 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52)
à 77 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 345 m²
249 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local d’activité Courtenay (45) 345 m²
à 78 km de Sainte-Savine
iad France
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À CÉDER - GRAND SITE INDUSTRIEL POLYVALENT AVEC RÉSERVE FONCIÈRE
3 000 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente Local d’activité Courtenay (45) 515 m²
à 78 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Local 5 pièces 423 m²
470 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Chavot-Courcourt (51) 5 pièces 423 m²
à 79 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 4540 m² JOUY-SUR-MORIN
1 290 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-sur-Morin (77) 4540 m²
à 79 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Locaux 672m² à vendre ZA Saint Martin sur le Pré
682 500 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 672 m²
à 79 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 410 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
571 250 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 410 m²
à 79 km de Sainte-Savine
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 206 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
282 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 206 m²
à 79 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bâtiment 385m2 à 100M gare SNCF avec double accès
435 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 385 m²
à 80 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 972 m²
650 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 972 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Entreprise de maintenance machines outil
550 000 € Pro
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77)
à 80 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - murs d'un ancien abattoir / local d'activité - montereau-fault-yonne (77)
1 790 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 10 pièces 1000 m²
à 80 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 972 m²
650 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 972 m²
à 80 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activités A VENDRE
326 250 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Nangis (77) 261 m²
à 80 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Vente Ervauville  345m² 249000€
249 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Local d’activité Ervauville (45) 345 m²
à 81 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
400 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 600 m²
à 81 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local professionnel 1500 m²
700 000 € Pro 467 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 1500 m²
à 81 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 330 m²
195 000 € Pro 591 €/m²
Vente Local d’activité Ancerville (55) 6 pièces 330 m²
à 82 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 898 m²
677 250 € Pro 754 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 898 m²
à 83 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 168 m²
240 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 1 pièces 168 m²
à 83 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Commerce 5 pièces
470 000 € Pro
Vente Local d’activité Épernay (51) 5 pièces
à 83 km de Sainte-Savine
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 390 m²
478 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 390 m²
à 83 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Vente Surface diverse 5 568 m²
126 000 € Pro 23 €/m²
Vente Local d’activité Chantecoq (45) 5568 m²
à 83 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Commerce 2 pièces 323 m²
136 000 € Pro 421 €/m²
Vente Local d’activité Chaumont (52) 2 pièces 323 m²
à 84 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 300 m²
299 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Chaumont (52) 300 m²
à 84 km de Sainte-Savine
FNAIM
FNAIM
Vente Bâtiment professionnel
550 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Local d’activité Tours-sur-Marne (51) 400 m²
à 85 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
755 000 € Pro
Vente Local d’activité Rebais (77) 1 pièces
à 85 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 400 m²
755 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local d’activité Rebais (77) 400 m²
à 85 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Local autos 81 m²
99 800 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Chuelles (45) 81 m²
à 87 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)
99 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Chuelles (45) 1 pièces 80 m²
à 87 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Local/bureau à vendre proche de VENAREY LES LAUMES (21)
94 000 € Pro 313 €/m²
Vente Local d’activité Venarey-les-Laumes (21) 4 pièces 300 m²
à 90 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 2720 m²
3 924 960 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2720 m²
à 90 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité
164 520 € Pro
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 90 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activités de 364m²
509 600 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 364 m²
à 90 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3000 m²
1 800 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3000 m²
à 90 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local 1480 m² Coulommiers
1 365 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local d’activité Coulommiers (77) 1480 m²
à 90 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local 1930 m²
995 000 € Pro 516 €/m²
Vente Local d’activité Coulommiers (77) 1930 m²
à 90 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - COULOMMIERS (77120)
1 000 000 € Pro 518 €/m²
Vente Local d’activité Coulommiers (77) 1930 m²
à 90 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Avallon bâtiment à usage d'activité d'environ 220 m²
210 000 € Pro 955 €/m²
Vente Local d’activité Avallon (89) 1 pièces 220 m²
à 91 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Local d'activités 24 m²
22 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Château-Renard (45) 24 m²
à 92 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 300 m²
94 000 € Pro 313 €/m²
Vente Local d’activité Pouillenay (21) 300 m²
à 93 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1500 m²
1 200 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Faremoutiers (77) 1500 m²
à 94 km de Sainte-Savine
SeLoger
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ENTREPOT 2000 M² SUR 6000 M² DE TERRAIN A VENDRE A FAREMOUTIERS
1 250 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Faremoutiers (77) 2000 m²
à 94 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT A VENDRE CHATELET EN BRIE
400 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 480 m²
à 94 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 3630 m²
1 900 000 € Pro 523 €/m²
Vente Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 3630 m²
à 94 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 340 m²
585 000 € Pro 1 721 €/m²
Vente Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 340 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local d’activité Biesles (52) 500 m²
à 95 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Batiment industrielle sur quatre niveaux
100 000 € Pro 25 €/m²
Vente Local d’activité Noyers-Auzécourt (55) 10 pièces 4000 m²
à 95 km de Sainte-Savine
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Bâtiments industriels
320 000 € Particulier 593 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 1 pièces 540 m²
à 96 km de Sainte-Savine
Top Annonces
Top Annonces
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Germain-des-Prés 9p 525m² 320000€
320 000 € Pro 610 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 9 pièces 525 m²
à 96 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
A VENDRE - BATIMENT A USAGE INDUSTRIEL
188 100 € Pro 186 €/m²
Vente Local d’activité Courcelles-lès-Semur (21) 1012 m²
à 96 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 750 m²
2 216 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Local d’activité Essômes-sur-Marne (02) 750 m²
à 97 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 pièces
2 216 000 € Pro
Vente Local d’activité Essômes-sur-Marne (02) 100 pièces
à 97 km de Sainte-Savine
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 505 m²
305 000 € Pro 604 €/m²
Vente Local d’activité Château-Thierry (02) 505 m²
à 97 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
299 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 169 m²
à 97 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Savine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 289 habitants (2023)
Santé 293 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Santé à Sainte-Savine

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 260 dentistes.

Transports à Sainte-Savine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Sainte-Savine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Savine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 179 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.