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Tous les locaux d’activité à vendre à Wittenheim (68)

Local d'activité 1200 m²
1 155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Wittenheim (68) 1200 m²
immoRegion
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Local d'activité 276 m²
429 306 € Pro 1 555 €/m²
Vente Local d’activité Illzach (68) 276 m²
à 5 km de Wittenheim
SeLoger
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Local d'activité 1328 m²
1 500 000 € Pro 1 130 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 1328 m²
à 6 km de Wittenheim
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Vente Sausheim  840m² 840000€
840 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 840 m²
à 6 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local médical aux normes PMR avec deux cabinets, idéal pour infimières ou autres
139 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente Local d’activité Sausheim (68) 3 pièces 48 m²
à 6 km de Wittenheim
pga6868
pga6868
Local commercial 468 m²
624 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Ensisheim (68) 468 m²
à 6 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
RIXHEIM - Bâtiment d'activités 730 m² - Terrain 3 100 m² - Emplacement très visible
530 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Local d’activité Rixheim (68) 730 m²
à 9 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité de 2370 m² à Issenheim
829 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Issenheim (68) 2370 m²
à 11 km de Wittenheim
leboncoin
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Local 879 m² SOULTZ HAUT RHIN
780 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 879 m²
à 13 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 136 m²
245 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local d’activité Soultz-Haut-Rhin (68) 136 m²
à 13 km de Wittenheim
SeLoger
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Local commercial 529 m² Hombourg
416 000 € Pro 786 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg (68) 529 m²
à 15 km de Wittenheim
leboncoin
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Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 2 pièces 800 m²
à 19 km de Wittenheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment commercial et industriel de 800m²
184 167 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 19 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Exceptionnel Très Grand Bâtiment de 1300m²
377 500 € Pro 472 €/m²
Vente Local d’activité Bitschwiller-lès-Thann (68) 800 m²
à 19 km de Wittenheim
bien'ici
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Bureaux 300 m²
1 080 € Pro 4 €/m²
Vente Local d’activité Balgau (68) 300 m²
à 21 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Bureaux 8136 m² Bartenheim
1 924 000 € Pro
Vente Local d’activité Bartenheim (68)
à 24 km de Wittenheim
leboncoin
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Locaux de 800 m2
840 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Blotzheim (68) 800 m²
à 27 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Bâtiment d'activités de 801 m2 Construction récente Fort
611 900 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Wolfgantzen (68) 801 m²
à 27 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 341 m² Breitenbach-Haut-Rhin
265 000 € Pro 777 €/m²
Vente Local d’activité Breitenbach-Haut-Rhin (68) 341 m²
à 28 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 152 m²
296 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 152 m²
à 29 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local 530 m² wintzenheim
1 180 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Local d’activité Wintzenheim (68) 530 m²
à 29 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité Village Neuf 325 m2
1 190 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Local d’activité Village-Neuf (68) 325 m²
à 30 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local professionnel / 20 000 véhicules jour
167 000 € Particulier 1 835 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 91 m²
à 30 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 1 160 m²
630 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1160 m²
à 30 km de Wittenheim
leboncoin
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Commerce 1 pièce 420 m²
529 900 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local d’activité Horbourg-Wihr (68) 1 pièces 420 m²
à 30 km de Wittenheim
immoRegion
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Local d'activité Colmar L'AGORA
1 050 000 € Particulier 1 934 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 543 m²
à 30 km de Wittenheim
leboncoin
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Local 362 m² Colmar
722 190 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local d’activité Colmar (68) 362 m²
à 30 km de Wittenheim
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RARE À LA VENTE OSTHEIM LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ ENVIRON
887 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local d’activité Ostheim (68) 430 m²
à 38 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local commercial bureau
600 € Particulier 4 €/m²
Vente Local d’activité Cornimont (88) 4 pièces 165 m²
à 39 km de Wittenheim
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Local d'activité 220m² à vendre à Valdoie
400 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Valdoie (90) 220 m²
à 39 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 100 mètres carrés avec bureau climatisé à Xonrupt-Longemer
80 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Xonrupt-Longemer (88) 100 m²
à 40 km de Wittenheim
leboncoin
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Local professionnel
160 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 200 m²
à 40 km de Wittenheim
leboncoin
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Local 365 m² Belfort
367 500 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Belfort (90) 365 m²
à 40 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 400m² à vendre à Danjoutin
380 000 € Pro 884 €/m²
Vente Local d’activité Danjoutin (90) 430 m²
à 41 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 955 m²
399 000 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Delle (90) 955 m²
à 42 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces 868 m²
424 000 € Pro 488 €/m²
Vente Local d’activité Essert (90) 5 pièces 868 m²
à 43 km de Wittenheim
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 2 779 m²
3 499 286 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 2779 m²
à 45 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
3 499 286 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 2780 m²
à 45 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3 012 m²
4 000 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Bergheim (68) 3012 m²
à 45 km de Wittenheim
leboncoin
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Bâtiment 38 m²
39 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Gérardmer (88) 38 m²
à 46 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local commercial 422 m²
215 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local d’activité Fraize (88) 422 m²
à 48 km de Wittenheim
iad France
iad France
Local 2060 m² Étupes
1 300 000 € Pro 631 €/m²
Vente Local d’activité Étupes (25) 2060 m²
à 48 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité sur terrain 1500m² à Taillecourt
350 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local d’activité Taillecourt (25) 320 m²
à 50 km de Wittenheim
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités 264 m²
840 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 264 m²
à 50 km de Wittenheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Batiment industriel Anould
525 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Anould (88) 1200 m²
à 50 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local 200 m² Rupt-sur-Moselle
200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rupt-sur-Moselle (88) 200 m²
à 51 km de Wittenheim
leboncoin
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Local 880 m² Audincourt
550 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Audincourt (25) 880 m²
à 52 km de Wittenheim
leboncoin
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Bâtiment industriel avec bureaux, garages, grande surface de stockage et parking.
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 5 pièces 350 m²
à 52 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Bureaux 350 m² Montbéliard
435 000 € Pro 1 243 €/m²
Vente Local d’activité Montbéliard (25) 350 m²
à 52 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activités / Commerce Châtenois (67730)
1 800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Châtenois (67) 1350 m²
à 53 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Local 365 m² HERIMONCOURT
179 000 € Pro 490 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 365 m²
à 53 km de Wittenheim
leboncoin
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Belle opportunité bâtiment 300M2 centre Herimoncourt
180 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Local d’activité Hérimoncourt (25) 1 pièces 300 m²
à 53 km de Wittenheim
leboncoin
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En exclusivité chez Girardi Immobilier , secteur Ronchamp , un beau local d'activité entièrement rén
499 900 € Pro 504 €/m²
Vente Local d’activité Ronchamp (70) 992 m²
à 54 km de Wittenheim
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Valentigney
624 000 € Pro 437 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 54 km de Wittenheim
leboncoin
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Local commercial
600 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Valentigney (25) 1428 m²
à 54 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Local 196 m² Dommartin-lès-Remiremont
77 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Dommartin-lès-Remiremont (88) 196 m²
à 54 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement
1 850 000 € Pro
Vente Local d’activité Cleurie (88)
à 55 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 540 m² Voujeaucourt
680 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Local d’activité Voujeaucourt (25) 540 m²
à 55 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 2798 m²
2 400 000 € Pro 858 €/m²
Vente Local d’activité Neuve-Église (67) 2 pièces 2798 m²
à 57 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3600 m²
1 417 000 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité La Côte (70) 3600 m²
à 58 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 20 minutes d'Héricourt
60 000 € Pro 429 €/m²
Vente Local d’activité Saulnot (70) 140 m²
à 60 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local 175 m² + parking - Fort potentiel loft / garage / activité artisanale
98 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Nabord (88) 1 pièces 175 m²
à 62 km de Wittenheim
leboncoin
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Maison 4 pièces 1220 m²
350 000 € Pro 287 €/m²
Vente Local d’activité Ranrupt (67) 4 pièces 1220 m²
à 63 km de Wittenheim
leboncoin
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BATIMENTS ACTIVITES 3700 m² sur Terrain 13 000 m² NORD FRANCHE
550 000 € Pro 244 €/m²
Vente Local d’activité Pont-de-Roide-Vermondans (25) 2250 m²
à 63 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 360 m² PONT DE ROIDE VERMONDANS
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Pont-de-Roide-Vermondans (25) 360 m²
à 63 km de Wittenheim
leboncoin
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Vente ensemble immobilier industriel de 3 660 m2, sur terrai
1 417 000 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité Lure (70) 3600 m²
à 64 km de Wittenheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 67 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1701 m²
935 900 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Barr (67) 1701 m²
à 67 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
ENTREPOT NEUF DE 200 M2 + MEZZANINE
296 883 € Pro 1 477 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 201 m²
à 70 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 474 m²
638 550 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local d’activité Goxwiller (67) 474 m²
à 70 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
A VENDRE OU A LOUER, IMMEUBLE MIXTE
860 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 580 m²
à 72 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 580 m²
860 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Erstein (67) 580 m²
à 72 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activités A VENDRE
550 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 375 m²
à 72 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Activités 375 m² (non div.) à vendre (OBERNAI 67210)
550 002 € Pro 1 467 €/m²
Vente Local d’activité Obernai (67) 375 m²
à 72 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1150 m² Épinal
1 390 000 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Épinal (88) 1150 m²
à 74 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
BATIMENT A USAGE COMMERCIAL D UNE SURFACE DE 814 M2 A MAICHE 25120
755 000 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Maîche (25) 814 m²
à 74 km de Wittenheim
Properstar
Properstar
Locaux d'activités avec bureaux, atelier, stockage, logement.
670 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local d’activité Nordhouse (67) 865 m²
à 76 km de Wittenheim
bien'ici
bien'ici
Local d'activités
270 000 € Pro
Vente Local d’activité Xertigny (88)
à 76 km de Wittenheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités A VENDRE
310 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Local d’activité Rosheim (67) 192 m²
à 77 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 484 m²
430 500 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Thiaville-sur-Meurthe (54) 484 m²
à 77 km de Wittenheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Opportunité à saisir
600 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Local d’activité Eschau (67) 6 pièces 310 m²
à 80 km de Wittenheim
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
206 700 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 159 m²
à 81 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2765 m²
3 441 264 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 2765 m²
à 81 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3859 m²
4 533 286 € Pro 1 175 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 3859 m²
à 81 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local 160 m²
207 361 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 160 m²
à 81 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Bureaux 160 m² Fegersheim
207 361 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 160 m²
à 81 km de Wittenheim
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces
207 349 € Pro
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 2 pièces
à 81 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 492 m²
613 998 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Fegersheim (67) 492 m²
à 81 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
Local 2 105 m²
2 047 510 € Pro 973 €/m²
Vente Local d’activité Duppigheim (67) 2105 m²
à 83 km de Wittenheim
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A VENDRE
913 350 € Pro 913 €/m²
Vente Local d’activité Duppigheim (67) 1000 m²
à 83 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 568 m²
738 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 83 km de Wittenheim
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
369 200 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 284 m²
à 83 km de Wittenheim
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 568 m²
750 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 83 km de Wittenheim
SeLoger
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Immeuble 1360 m²
1 950 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1360 m²
à 83 km de Wittenheim
leboncoin
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Batiment d'activites independant avec showroom, bureaux aménagés et entrepôt pour un ensemble d'envi
1 950 000 € Pro
Vente Local d’activité Geispolsheim (67)
à 83 km de Wittenheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 1420 m² Geispolsheim
2 040 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local d’activité Geispolsheim (67) 1420 m²
à 83 km de Wittenheim
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Wittenheim

Wittenheim compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.