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Toutes les maisons de ville à vendre autour de Bordeaux (33)

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110 000 € Pro 1 264 €/m²

Vente Maison de ville Saint-Laurent-Médoc (33) 3 pièces 87 m²

à 38 km de Bordeaux

bien'ici il y a 5 mois

332 800 € Pro 4 010 €/m²

Vente Maison de ville Andernos-les-Bains (33) 5 pièces 83 m²

à 41 km de Bordeaux

bien'ici il y a 5 mois

Maison en pierre avec terrasse et local professionnel

230 000 € Pro 1 122 €/m²

Vente Maison de ville Gironde-sur-Dropt (33) 9 pièces 205 m²

à 49 km de Bordeaux

LeSiteImmo il y a 1 mois

Hyper centre, Maison avec jardin, cachet et potentiel immenses

237 000 € Pro 1 693 €/m²

Vente Maison de ville Bazas (33) 6 pièces 140 m²

à 55 km de Bordeaux

ParuVendu il y a 1 mois

Établissement mis en avant À Bordeaux (33)

Location de Monte Meubles Monte meubles

Elevator Monte Meubles propose des solutions vous permettant de faciliter le passage de vos meubles, matériaux, ect… par la fenêtre de l'immeuble.

Elevator Monte Meubles

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Indice des prix demandés

3 060 €/m² médian · à la vente à Bordeaux

Fourchette P25–P75 : 1 993 – 4 279 €/m² · 1 086 annonces analysées · Mis à jour le 21/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

79 600 € Pro 780 €/m²

Vente Maison de ville Miramont-de-Guyenne (47) 5 pièces 102 m²

à 80 km de Bordeaux

SeLoger il y a 2 sem

370 000 € Pro 1 721 €/m²

Vente Maison de ville Ribérac (24) 215 m²

à 85 km de Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

29 900 € Pro 112 €/m²

Vente Maison de ville Châteauneuf-sur-Charente (16) 10 pièces 266 m²

à 93 km de Bordeaux

Figaro Immobilier il y a 7 mois

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Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

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Cadre de vie

Vivre à Bordeaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 267 991 habitants (2023)

Santé 7 433 professionnels recensés

Transports 5 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 9 262 équipements BPE

Santé à Bordeaux

Source assurance maladie :1336 médecins généralistes, 140 spécialistes, 5668 dentistes, 289 sage-femmes.

Transports à Bordeaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bordeaux-St-Jean, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac, Cenon, Le Bouscat-Ste-Germaine.

Sécurité à Bordeaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 10 483 (39,1 ‰)
Vols dans les véhicules 5 612 (20,9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 3 948 (14,7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 442 (9,1 ‰)
Usage de stupéfiants 1 802 (6,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bordeaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :2 372 commerces, 6 380 services aux particuliers, 249 équipements sport, loisirs ou culture, 261 équipements touristiques.

Marché immobilier à Bordeaux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente

3 060 €/m² -1.4 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 993 – 4 279 €/m² · 1 086 annonces analysées

Loyer médian demandé

20 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 14 – 26 €/m²/mois · 1 132 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	2 650 €/m²	23 €/m²/mois
Bureau et espace de travail	3 900 €/m²	19 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	3 603 €/m²	—
Hotellerie et restauration	2 778 €/m²	—
Local d activite et entrepot	1 497 €/m²	9 €/m²/mois

Annonces actives 2 314

Nouvelles sur 30 j 721

+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Maison Saint-Laurent-Médoc

1 annonces

Vente Maison Andernos-les-Bains

1 annonces

Vente Maison Gironde-sur-Dropt

2 annonces

Vente Maison Castets et Castillon

Vente Maison Saint-Martial-d'Artenset

1 annonces

Vente Maison Saint Aulaye-Puymangou

Vente Maison Miramont-de-Guyenne

Vente Maison Châteauneuf-sur-Charente

1 annonces

Vente Maison Faux

1 annonces

Vente Maison Nieul-lès-Saintes

1 annonces

Vente Maison Lalinde

1 annonces

Vente Maison Romegoux

1 annonces

Vente Maison La Douze

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Maison de ville Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.