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Tous les plateaux de bureaux à vendre à Cugnaux (31)

Plateau à renover
129 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Plateau de bureaux Cugnaux (31) 3 pièces 100 m²
bien'ici
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Vente Bureau de 503 m² Toulouse Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse
950 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 503 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Immobilier 400m2 bureaux / habitation
780 000 € Particulier 1 950 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 10 pièces 400 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Bureau et espace de travail Vente Toulouse 184m² 318000€
318 000 € Pro 1 728 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 184 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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1 850 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 532 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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1 156 900 € Pro 2 300 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 503 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bureaux 232 m²
684 400 € Pro 2 950 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 232 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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TOULOUSE - LES CHALETS -Bureaux avec forte visibilité de 55.4 m² carrez.
151 500 € Pro 2 755 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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TOULOUSE - Les Chalets - Plateau avec sous-sol d'une surface totale de 156.4 m²
280 000 € Pro 1 795 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 156 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Bureaux à vendre au Capitole
1 220 000 € Pro 6 010 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 1 pièces 203 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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BUREAUX A VENDRE
990 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 503 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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Bureaux neufs à vendre de 55m² à Toulouse Sud-Est
140 250 € Pro 2 550 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 55 m²
à 9 km de Cugnaux
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux à vendre à TOULOUSE
708 334 € Pro 1 488 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 476 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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JEANNE D'ARC - Plateau de bureaux 280m2 - 815 000 EUR
815 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 280 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Bureau 255 m²
146 000 € Pro 573 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 255 m²
à 9 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Bureaux 5 pièces 131 m²
524 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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T5- 131 m2 - Saint Georges/ Boulevard Carnot
499 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 5 pièces 131 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Bureaux 2 296 m²
4 592 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 2296 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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BUREAUX A VENDRE
1 161 867 € Pro 2 841 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 409 m²
à 9 km de Cugnaux
BureauxLocaux
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JEANNE D'ARC - Plateau de bureaux 280m2 - 815 000 €
815 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 280 m²
à 9 km de Cugnaux
Etre Proprio
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Local commercial Toulouse 1 pièce(s) 25.56m2
170 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Plateau de bureaux Toulouse (31) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Bureaux modulables de 96m2 - Labarthe-sur-Lèze
174 900 € Pro 1 803 €/m²
Vente Plateau de bureaux Labarthe-sur-Lèze (31) 97 m²
à 11 km de Cugnaux
bien'ici
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Local 95 m²
203 300 € Pro 2 140 €/m²
Vente Plateau de bureaux Muret (31) 95 m²
à 12 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Bureau et espace de travail Vente Muret 83835€
83 835 € Pro
Vente Plateau de bureaux Muret (31)
à 12 km de Cugnaux
SeLoger
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Local 393 m² Cornebarrieu
598 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Plateau de bureaux Cornebarrieu (31) 393 m²
à 12 km de Cugnaux
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 194 m²
291 500 € Pro 1 503 €/m²
Vente Plateau de bureaux Labège (31) 1 pièces 194 m²
à 14 km de Cugnaux
SeLoger
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Bureaux 440 m²
1 517 019 € Pro 3 448 €/m²
Vente Plateau de bureaux Balma (31) 440 m²
à 15 km de Cugnaux
SeLoger
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Local 590 m²
1 734 600 € Pro 2 940 €/m²
Vente Plateau de bureaux Balma (31) 590 m²
à 15 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 304 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Plateau de bureaux Balma (31) 1180 m²
à 15 km de Cugnaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Plateau de bureaux
950 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Plateau de bureaux L'Union (31) 343 m²
à 16 km de Cugnaux
leboncoin
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Local 168 m²
180 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Plateau de bureaux Bessières (31) 168 m²
à 34 km de Cugnaux
bien'ici
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Immeuble 210 m²
129 500 € Pro 617 €/m²
Vente Plateau de bureaux Castres (81) 210 m²
à 72 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 1 pièce
150 000 € Pro
Vente Plateau de bureaux Castres (81) 1 pièces
à 72 km de Cugnaux
Orpi
Orpi
Appartement 8 pièces 220 m²
135 000 € Pro 614 €/m²
Vente Plateau de bureaux Castres (81) 8 pièces 220 m²
à 72 km de Cugnaux
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 11 pièces 277 m²
129 000 € Pro 466 €/m²
Vente Plateau de bureaux Mazamet (81) 11 pièces 277 m²
à 84 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Plateau pour activité professionnel  à Mazamet
129 000 € Pro 466 €/m²
Vente Plateau de bureaux Mazamet (81) 11 pièces 277 m²
à 84 km de Cugnaux
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Local 1 pièce 380 m²
225 000 € Pro 592 €/m²
Vente Plateau de bureaux Agen (47) 1 pièces 380 m²
à 93 km de Cugnaux
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 185 m²
275 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Plateau de bureaux Agen (47) 185 m²
à 93 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Plateau en rez-de-chaussée de 130m2 + 43m2 de sous-sol en hyper centre ville d'Agen.
99 000 € Pro 541 €/m²
Vente Plateau de bureaux Agen (47) 183 m²
à 93 km de Cugnaux
Properstar
Properstar
Surface de 200 m2 à aménager
74 000 € Pro 370 €/m²
Vente Plateau de bureaux La Fouillade (12) 3 pièces 200 m²
à 94 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 415 m²
699 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Plateau de bureaux Rodez (12) 5 pièces 415 m²
à 133 km de Cugnaux
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Plateau de bureaux Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un plateau de bureaux ?

Un plateau de bureaux est généralement un espace ouvert et flexible conçu pour accueillir un grand nombre de postes de travail. Il est souvent situé dans un immeuble de bureaux et peut être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Ces espaces sont souvent dotés de systèmes de climatisation, de réseaux électriques et de connectivité Internet pour répondre aux exigences professionnelles modernes. Un plateau de bureaux peut également comprendre des espaces communs tels que des salles de réunion, des cuisines et des zones de détente.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un plateau de bureaux ?

L'un des principaux avantages d'un plateau de bureaux est la flexibilité d'aménagement, permettant à une entreprise de personnaliser l'espace selon ses besoins spécifiques. Cela peut favoriser la collaboration et l'échange d'idées entre employés. Cependant, un inconvénient potentiel est le manque d'intimité, ce qui peut être problématique pour certaines activités nécessitant de la concentration. Le bruit peut également être un problème dans de grands espaces ouverts. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou louer un plateau de bureaux ?

Avant d'acheter ou de louer un plateau de bureaux, il est essentiel de vérifier l'état général de l'espace, y compris les installations électriques et de plomberie. Il faut également évaluer l'accessibilité aux transports en commun et aux services de proximité. Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes de sécurité et qu'il dispose des autorisations nécessaires. Enfin, considérez les coûts d'entretien et les charges locatives pour éviter les surprises financières.

Quels sont les critères de choix importants pour un plateau de bureaux ?

Lors du choix d'un plateau de bureaux, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est cruciale, car elle influence l'accessibilité pour les employés et les clients. La superficie doit correspondre aux besoins actuels et futurs de l'entreprise. Il est également important de considérer les équipements disponibles, tels que la climatisation, le chauffage, et les infrastructures numériques. Enfin, le coût doit être en adéquation avec le budget de l'entreprise, tout en tenant compte des éventuelles charges additionnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.