Tous les restaurants à vendre à Pont-à-Mousson (54)

Fond de commerce de restaurant traditionnel
250 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Pont-à-Mousson (54) 300 m²
leboncoin
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EXCEPTIONNEL - 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
4 500 € Pro 4 €/m²
Vente Restaurant Augny (57) 1150 m²
à 17 km de Pont-à-Mousson
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 76 m²
55 000 € Pro 724 €/m²
Vente Restaurant Pompey (54) 76 m²
à 17 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Vente Restaurant 230 m²
209 000 € Pro
Vente Restaurant Marly (57)
à 19 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 70 m²
139 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Restaurant Montigny-lès-Metz (57) 70 m²
à 21 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Commerce 52 m²
49 500 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Châtel-Saint-Germain (57) 52 m²
à 23 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Bar Restaurant
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente Restaurant Longeville-lès-Metz (57) 80 m²
à 23 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant - Metz Centre
100 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 110 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
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Fonds de commerce restaurant 90 m²
69 000 € Pro 767 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 90 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
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Restaurant 150 m²
246 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 150 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
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Fonds de commerce, restaurant METZ
100 000 € Pro
Vente Restaurant Metz (57)
à 24 km de Pont-à-Mousson
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Restaurant-bar licence IV — 100 m² + 2 niveaux + terrasse 45 m² — Place Saint-Louis, hypercentre de
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant à quelques kilomètres de Metz
275 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 240 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant en vente
69 000 € Particulier 863 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Fonds de commerce 80 m²
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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À vendre Fonds de commerce de restaurant 132000 € HT
132 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 80 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
Properstar
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Restaurant 220 m²
203 200 € Pro 924 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 220 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant 127 m²
293 000 € Pro 2 307 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 127 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 300 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Snack à vendre
55 000 € Particulier 846 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 65 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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METZ CENTRE - EMPLACEMENT - IDEAL RESTAURATION
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 100 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 160 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Ouvrir restaurant traditionnel empl premium à Metz
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 400 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant 285 m²
493 400 € Pro 1 731 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 285 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial 84 m²
225 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 84 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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METZ-CENTRE HISTORIQUE - RESTAURANT TRADITIONNEL
147 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 116 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE 500 m² METZ
608 407 € Pro 1 217 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 500 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 220 m²
208 240 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Metz (57) 220 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant buffet français
508 000 € Pro 635 €/m²
Vente Restaurant Essey-lès-Nancy (54) 800 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 1 pièce 120 m²
140 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Local restaurant 120 m²
128 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 120 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Commerce restaurant 248 m²
700 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local 248 m²
700 000 € Pro 2 823 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Restaurant 248 m²
450 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 248 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 60 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial restaurant hypercentre Nancy
185 000 € Particulier 1 402 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 132 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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NANCY - RESTAURANT 50 A 60 COUVERTS, POTENTIEL D'EXTENSION, GRAND PARKING PRIVE
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 450 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 1 pièce 450 m²
165 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 450 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Local 2 pièces 48 m²
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 2 pièces 48 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 48 m² Nancy
120 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 48 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant 80 m²
77 000 € Pro 963 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 80 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX 263 m2 RESTAURANT LOUÉ, TERRASSE ET JARDIN
1 400 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 263 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 100 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Century21
Century21
NANCY CENTRE-VILLE - RESTAURANT 130 M², CUISINE ÉQUIPÉE, TERRASSE
143 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 130 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce, restaurant NANCY
85 000 € Pro 1 133 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 75 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Commerce 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 150 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Commerce 180 m²
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 180 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Commerce 200 m²
160 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 200 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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QUI VEUT REPRENDRE UNE BELLE ADRESSE ?
160 000 € Pro 930 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 172 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Boutique 172 m² Nancy
160 000 € Pro 930 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 172 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant Pizzeria feu de bois Nancy
89 000 € Particulier 614 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 145 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial 172 m²
395 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 172 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Restaurant - Fond de commerce
115 000 € Particulier 1 211 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 95 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial
35 000 € Pro
Vente Restaurant Nancy (54)
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
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Commerce 1 pièce 160 m²
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 160 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Fonds de commerce restaurant, snack Nancy
143 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 70 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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54000 NANCY - Murs commerciaux loués, Restaurant
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 160 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant traditionnel en angle à Nancy
110 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 100 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant Enjoy Tacos à Nancy
250 000 € Pro
Vente Restaurant Nancy (54)
à 27 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
54000 NANCY - RESTAURANT, TERRASSE- Emplacement premium
434 000 € Pro 3 617 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 120 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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54000 NANCY- BAR, RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 1 pièces 76 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 100 m²
140 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 100 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Restaurant 100 m² NANCY
112 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 100 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial 90 m²
235 000 € Pro 2 611 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 90 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Ouvrez restaurant empl premium zone commerciale
1 200 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 400 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
A vendre restaurant terrasse à Nancy zone passante
280 000 € Pro
Vente Restaurant Nancy (54)
à 27 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 174 m²
179 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 174 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Restaurant vieille ville de Nancy
324 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 150 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 114 m² Nancy
341 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Restaurant Nancy (54) 114 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Commerce 1 pièce 600 m²
263 200 € Pro 439 €/m²
Vente Restaurant Toul (54) 1 pièces 600 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Restaurant à vendre à Champenoux
129 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Restaurant Champenoux (54) 110 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
ParuVendu
Vente Murs & Fonds - Restaurant Japonais / Asiatique 440 m² + Terrasse - Zone Commerciale Fèves (57)
570 000 € Particulier 1 295 €/m²
Vente Restaurant Fèves (57) 440 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Vend restaurant de 85 m2 avec mobilier
95 000 € Particulier 1 118 €/m²
Vente Restaurant Écrouves (54) 85 m²
à 31 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Restaurant 197 m²
199 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Restaurant Marange-Silvange (57) 197 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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AMNÉVILLE-LES-THERMES - CRÊPERIE HISTORIQUE avec POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Amnéville (57) 1 pièces 80 m²
à 36 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Restaurant 400 m²
160 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Lunéville (54) 400 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Restaurant 500 m²
145 000 € Pro 290 €/m²
Vente Restaurant Lunéville (54) 500 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Local bar 116 m²
164 500 € Pro 1 418 €/m²
Vente Restaurant Yutz (57) 116 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial 117 m²
164 500 € Pro 1 406 €/m²
Vente Restaurant Yutz (57) 117 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
ParuVendu
Murs & fonds restaurant à vendre à Thionville
184 500 € Pro 809 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 228 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 85 m²
109 000 € Pro 1 282 €/m²
Vente Restaurant Thionville (57) 85 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Vente Restaurant 250 m²
151 200 € Pro 605 €/m²
Vente Restaurant Téterchen (57) 250 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Saint-Avold   22500€
22 500 € Pro
Vente Restaurant Saint-Avold (57)
à 54 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Restaurant salon de thé
98 000 € Pro 676 €/m²
Vente Restaurant Saint-Avold (57) 145 m²
à 54 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux, restaurant 221 m² MARTIGNY-LES-GERBONVAUX
158 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Martigny-les-Gerbonvaux (88) 221 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Murs commerciaux d'un restaurant reconnu, proche des grands axes routiers reliant Lorraine, Champagn
158 000 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Martigny-les-Gerbonvaux (88) 5 pièces 221 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Fonds d'un superbe restaurant, sa belle terrasse d'été sur un vaste terrain proche de Neufchâteau
95 000 € Pro 430 €/m²
Vente Restaurant Martigny-les-Gerbonvaux (88) 5 pièces 221 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Vente Boutique/Local commercial 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 196 m²
212 400 € Pro 1 084 €/m²
Vente Restaurant Creutzwald (57) 1 pièces 196 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Bâtiment 277 m²
390 720 € Pro 1 411 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 277 m²
à 60 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Murs commerciaux comprenant restaurant gastronomique réputé, appartement de fonction et terrain cons
407 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 11 pièces 277 m²
à 60 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Commerce 3 pièces 277 m²
143 450 € Pro 518 €/m²
Vente Restaurant Chamagne (88) 3 pièces 277 m²
à 60 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
Rare, ce bel immeuble commercial contenant un restaurant renommé, sa terrasse et son appartement de
158 000 € Pro 416 €/m²
Vente Restaurant Domrémy-la-Pucelle (88) 9 pièces 380 m²
à 61 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec LICENCE IV
85 000 € Pro
Vente Restaurant Domrémy-la-Pucelle (88)
à 61 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce 260 m²
265 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Restaurant Domrémy-la-Pucelle (88) 260 m²
à 61 km de Pont-à-Mousson
bsk
bsk
CHARMES Murs commerciaux d'exception de 1 075 m2 Restaurant, Bar & Salle de Spectacle
685 000 € Pro 637 €/m²
Vente Restaurant Charmes (88) 1076 m²
à 63 km de Pont-à-Mousson
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Cadre de vie

Vivre à Pont-à-Mousson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 190 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 634 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 473 équipements BPE

Éducation à Pont-à-Mousson

Pont-à-Mousson compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pont-à-Mousson

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 405 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Pont-à-Mousson

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-à-Mousson, Vandières.

Sécurité à Pont-à-Mousson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 104 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-à-Mousson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 257 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Pont-à-Mousson

Quelles commodités et services sont disponibles à Pont-à-Mousson pour les nouveaux résidents ?

Pont-à-Mousson dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et la gare SNCF, permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pont-à-Mousson ?

Le marché immobilier à Pont-à-Mousson est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. Les offres incluent une variété de biens, allant des appartements en centre-ville à des maisons individuelles en périphérie. Le marché connaît une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons anciennes à rénover et les logements modernes. Les prix restent accessibles, ce qui attire les jeunes familles et les personnes cherchant un investissement immobilier intéressant.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-à-Mousson ?

À Pont-à-Mousson, plusieurs quartiers se distinguent par leur charme et leur attractivité. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers résidentiels autour de l'avenue de la 1ère Armée offrent un cadre de vie plus tranquille, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les zones en périphérie offrent des espaces verts et des accès facilités aux sentiers de randonnée.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-à-Mousson pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pont-à-Mousson est une ville historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 600 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Metz et Nancy. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, incluant la célèbre abbaye des Prémontrés. Elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.