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Tous les restaurants à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Fargeau-Ponthierry   108900€
108 900 € Pro
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Properstar
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Fonds de commerce Restaurant Saint Fargeau Ponthierry
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
bien'ici
bien'ici
Boutique 90 m²
108 900 € Pro 1 210 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 90 m²
SeLoger
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Restaurant 266 m² Mennecy
195 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Mennecy (91) 266 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurants affaires
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 80 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant
40 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 45 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Fonds de commerce
175 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 100 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 50 m² Corbeil-Essonnes
49 500 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant Corbeil-Essonnes (91) 50 m²
à 7 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Fonds de commerce 150 m²
142 000 € Pro 947 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 150 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente murs + fonds restaurant à Lisses centre
384 527 € Pro 1 849 €/m²
Vente Restaurant Lisses (91) 208 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
345m2 + terrasse - Cadre attractif à proximité de la francilienne - Grand Paris sud
225 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 345 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Bien immobilier à vendre à Melun (77000)
543 524 € Pro 6 794 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 80 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial du Restaurant traditionnel Franco-Italien 100m2 (baisse de prix)
311 000 € Pro 3 110 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant asiatique à vendre
55 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 40 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant Melun
170 000 € Pro
Vente Restaurant Melun (77)
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant Fast food kebab
25 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 34 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Commerce 2 pièces 190 m²
130 000 € Particulier 684 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 2 pièces 190 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 45 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Restaurant 100 m²
700 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Melun (77) 100 m²
à 9 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente Restaurant 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 11 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Tigery (91) 300 m²
à 11 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Restaurant kebab
80 000 € Particulier 1 096 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 73 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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RESTAURANT PIZZERIA
330 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 312 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant bistronomie en Essonne
396 000 € Pro
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91)
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 220 m² Évry
228 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 220 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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AV restaurant Licence IV - Empl n°1 en Essonne
185 300 € Pro 842 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 220 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce Restaurant 900 m² - N7 - Clé en main - Tout équipé
600 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Évry-Courcouronnes (91) 900 m²
à 12 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce restaurant big'nes - combs-la-ville
85 000 € Particulier 1 063 €/m²
Vente Restaurant Combs-la-Ville (77) 80 m²
à 13 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant grec-kebab
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Restaurant Quincy-sous-Sénart (91) 70 m²
à 14 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 100 m² Brunoy
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Brunoy (91) 1 pièces 100 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial
499 000 € Pro
Vente Restaurant Brie-Comte-Robert (77)
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
bsk
Maison 9 pièces 420 m²
240 000 € Pro 571 €/m²
Vente Restaurant Crisenoy (77) 9 pièces 420 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Murs et fonds de commerce - Bar Restaurant + Logements - Viry-Châtillon
759 900 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 712 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant
121 000 € Pro 733 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant a vendre
109 000 € Particulier 661 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 165 m²
105 000 € Pro 636 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 165 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Restaurant Viry-Châtillon (91) 1200 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 77 m²
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Restaurant Mandres-les-Roses (94) 77 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Commerce 150 m²
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Montgeron (91) 150 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Restaurant la dolce Vita à vendre
225 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 120 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 400 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
1 100 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 400 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Fonds de commerce - Restaurant italien récemment rénové
220 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 120 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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SAINTE GENEVIEVE DES BOIS - RESTAURATION RAPIDE, SNACK 38 m²
59 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 38 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 150 m² Brétigny-sur-Orge
770 000 € Pro 5 133 €/m²
Vente Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 150 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Commerce restaurant Bretigny Sur Orge
880 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 515 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 430 m²
605 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Restaurant Yerres (91) 430 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Kiosque pizza restaurant
40 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Restaurant Saint-Michel-sur-Orge (91) 18 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 800k CA - Servon 77 - fin franchise 2027, libre d'enseigne
245 000 € Pro 700 €/m²
Vente Restaurant Servon (77) 350 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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À CÉDER - RESTAURANT EN CENTRE COMMERCIAL DYNAMIQU
352 724 € Pro 294 €/m²
Vente Restaurant Coubert (77) 1200 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
585 924 € Pro 1 069 €/m²
Vente Restaurant Lardy (91) 548 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à vendre - Affaire clé en main
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 80 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant Italien
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Villecresnes (94) 45 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant
300 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Juvisy-sur-Orge (91) 300 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Exceptionnel FDC restaurant tradionnel avec terrasse
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Fontainebleau (77) 250 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Vente ou gérance restaurant bar licence IV
125 000 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 110 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant - Fond de commerce 53 m²
95 000 € Particulier 1 792 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 53 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Murs restaurant à vendre sur Savigny-sur-Orge
649 500 € Pro
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91)
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Murs boutique Savigny sur Orge
418 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Restaurant Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce 600 m²
436 800 € Pro 728 €/m²
Vente Restaurant Avrainville (91) 600 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce - Restaurant Crêperie
320 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Restaurant Arpajon (91) 112 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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A céder le restaurant japonaise
249 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 78 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-Saint-Georges 4p 80m² 260000€
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 100 m²
89 900 € Pro 899 €/m²
Vente Restaurant Chamarande (91) 100 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
bsk
Fonds restaurant
75 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Lésigny (77) 50 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Longjumeau (91160)
159 000 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Longjumeau (91) 210 m²
à 23 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 25 m² CHILLY MAZARIN
212 000 € Pro 8 480 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 25 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 170 m²
95 000 € Pro 559 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant sur Chilly-Mazarin (91380)
100 000 € Particulier 588 €/m²
Vente Restaurant Chilly-Mazarin (91) 170 m²
à 24 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 150 m²
460 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Restaurant Saulx-les-Chartreux (91) 150 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m²
160 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Restaurant Wissous (91) 95 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m² MARCOUSSIS
145 600 € Pro 1 456 €/m²
Vente Restaurant Marcoussis (91) 100 m²
à 25 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant churrasqueira
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Restaurant Noiseau (94) 80 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant spacieux et tout équipé à Choisy-Le-Roi : 80 couverts + terrasse
170 000 € Particulier 1 133 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 9 pièces 150 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 117 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Choisy-le-Roi (94) 100 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 260 m²
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Thiais (94) 260 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 225 m²
945 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 225 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 410 m²
275 000 € Pro 671 €/m²
Vente Restaurant Rungis (94) 410 m²
à 26 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m²
65 000 € Pro 542 €/m²
Vente Restaurant Chaumes-en-Brie (77) 120 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
URGENT! AFFAIRE A SAISIR restaurant
210 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant Mormant (77) 240 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 200 m²
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Restaurant La Queue-en-Brie (94) 200 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Bar restaurant
250 000 € Particulier 1 923 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 130 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant • Salon de Thé • Chicha
120 000 € Particulier 522 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 230 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 486 m²
350 000 € Pro 720 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 486 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant à vendre
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 68 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Pub. Bar. Restaurant
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 200 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Restaurant 450 m² CRETEIL
100 000 € Pro 222 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Vend restaurant pizzeria parking en Val de Marne
804 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 450 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria dans le Val de Marne
284 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 119 m²
157 500 € Pro 1 324 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 119 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Cède restaurant pizzeria vente à emporter dept 94
825 000 € Pro
Vente Restaurant Créteil (94)
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant idéalement situé secteur Créteil
260 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 113 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 92 m²
145 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Restaurant Créteil (94) 92 m²
à 27 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fargeau-Ponthierry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 724 habitants (2023)
Santé 117 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 370 équipements BPE

Santé à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source assurance maladie :4 médecins généralistes, 89 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Saint-Fargeau-Ponthierry

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boissise-le-Roi, Ponthierry-Pringy, St-Fargeau, Coudray-Montceaux, Cesson.

Sécurité à Saint-Fargeau-Ponthierry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 106 (6,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 90 (12,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 90 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fargeau-Ponthierry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 291 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.