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Tous les terrains agricoles à vendre à Vitrolles (13)

A vendre terrain 28308m² à Vitrolles
1 910 000 € Pro 67 €/m²
Vente Terrain agricole Vitrolles (13) 28308 m²
Cession Pme
Cession Pme
Terrain Agricole
67 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Gardanne (13) 28620 m²
à 18 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Terrain lambesc
28 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Lambesc (13) 12000 m²
à 23 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var
10 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²
à 24 km de Vitrolles
yolande
Terrain 5400 m² La valentine
219 000 € Pro 41 €/m²
Vente Terrain agricole Marseille (13) 5400 m²
à 26 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 6564 m²
2 182 400 € Pro 332 €/m²
Vente Terrain agricole Salon-de-Provence (13) 6564 m²
à 27 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Terrain 6870 m² Fos-sur-Mer
609 000 € Pro 89 €/m²
Vente Terrain agricole Fos-sur-Mer (13) 6870 m²
à 29 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 15340 m²
5 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Rousset (13) 15340 m²
à 30 km de Vitrolles
iad France
iad France
Terrain non constructible
30 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Terrain agricole La Roque-d'Anthéron (13) 490 m²
à 30 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 9613 m²
195 120 € Pro 20 €/m²
Vente Terrain agricole Aubagne (13) 9613 m²
à 30 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole encienne
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Mallemort (13) 2500 m²
à 31 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole non constructible
42 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Villelaure (84) 20015 m²
à 32 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 13615 m²
55 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Lamanon (13) 13615 m²
à 32 km de Vitrolles
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Bien agricole 10000 m²
294 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Eyguières (13) 10000 m²
à 33 km de Vitrolles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A vendre - Eyguières - Domaine agricole à restaurer
2 580 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Eyguières (13) 519140 m²
à 33 km de Vitrolles
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Luberon Magnifique
90 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Lauris (84) 6940 m²
à 34 km de Vitrolles
Green Acres
Green Acres
Terrain 3200 m²
716 000 € Pro 224 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3200 m²
à 34 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
A vendre terrain agricole
22 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 10000 m²
à 34 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
47 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Pertuis (84) 3300 m²
à 34 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain agricole Cadenet 84160
10 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Cucuron (84) 1400 m²
à 38 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
TERRAIN AGRICOLE A ST MAXIMIN DE 3850m²
60 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole La Ciotat (13) 3850 m²
à 41 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain a vendre
15 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Rians (83) 3557 m²
à 43 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
TERRAINS AGRICOLES
34 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nans-les-Pins (83) 15119 m²
à 43 km de Vitrolles
Elios Group by Julie GIGOT
TERRAINS AGRICOLES
34 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Nans-les-Pins (83) 15119 m²
à 43 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
A vendre - opportunité foncière à fort potentiel - secteur cadarache
980 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Paul-lès-Durance (13) 400 m²
à 47 km de Vitrolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Vend parcelles de vignes avec récolte
216 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole La Cadière-d'Azur (83) 10000 m²
à 47 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 7325 m²
39 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole La Cadière-d'Azur (83) 7325 m²
à 47 km de Vitrolles
iad France
iad France
Terrain agricole
29 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Cavaillon (84) 5700 m²
à 48 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 4420 m²
53 000 € Pro 12 €/m²
Vente Terrain agricole Le Castellet (83) 4420 m²
à 49 km de Vitrolles
FNAIM
FNAIM
Terrain 10000 m² Le Castellet
205 000 € Pro 21 €/m²
Vente Terrain agricole Le Castellet (83) 10000 m²
à 49 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain agricole
52 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Lagnes (84) 24170 m²
à 50 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
30 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Rémy-de-Provence (13) 2500 m²
à 50 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrains agricoles
50 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Gordes (84)
à 50 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
140 000 € Pro 27 €/m²
Vente Terrain agricole Gordes (84) 5160 m²
à 50 km de Vitrolles
iad France
iad France
Terrain 12880 m²
25 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Seillons-Source-d'Argens (83) 12880 m²
à 51 km de Vitrolles
iad France
iad France
Terrain constructible 8268 m²
992 160 € Pro 120 €/m²
Vente Terrain agricole Cabannes (13) 8268 m²
à 51 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Terrain vente Le Beausset , proche centre
55 000 € Particulier 85 €/m²
Vente Terrain agricole Le Beausset (83) 650 m²
à 53 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 23400 m² Le Beausset
123 900 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Le Beausset (83) 23400 m²
à 53 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Vente de terrain
19 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vinon-sur-Verdon (83) 60000 m²
à 53 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 20310 m²
69 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Vinon-sur-Verdon (83) 20310 m²
à 53 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain agricole 32 000 m² Fontvieille
237 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 32000 m²
à 53 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 30000 m²
237 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Fontvieille (13) 30000 m²
à 53 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Terrain edf et eau canal
450 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Caumont-sur-Durance (84) 1000 m²
à 55 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 3288 m²
21 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Bras (83) 3288 m²
à 56 km de Vitrolles
iad France
iad France
Vignoble 710000 m²
5 300 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Murs (84) 710000 m²
à 56 km de Vitrolles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole près de Gordes 2400 m²
19 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Murs (84) 2400 m²
à 56 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain 43698 m²
40 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Gignac (84) 43698 m²
à 56 km de Vitrolles
Orpi
Orpi
Terrain à Varages
1 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Varages (83) 1481 m²
à 58 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
TERRAIN AGRICOLE SAINT JULIEN
15 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien (83) 5505 m²
à 59 km de Vitrolles
L'Adresse
L'Adresse
TERRAIN ST JULIEN 46773m2 AGRICOLE ET LOISIRS
64 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Julien (83) 46773 m²
à 59 km de Vitrolles
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 100 m²
395 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente Terrain agricole Tarascon (13) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Vitrolles
PAP
PAP
Terrain agricole à vendre de 9914 m² à Graveson - 65 000 €
65 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Graveson (13) 9914 m²
à 60 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole à vendre de 9914 m² à Graveson - 65 000 €
65 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Graveson (13) 10410 m²
à 60 km de Vitrolles
Nestenn
Nestenn
Terrain en individuel 30765 m²
1 039 000 € Pro 34 €/m²
Vente Terrain agricole Manosque (04) 30765 m²
à 60 km de Vitrolles
Les Terrains
Les Terrains
Terrain à vendre à MORIERES-LES-AVIGNON 2594 m2 constructibles
290 000 € Pro 112 €/m²
Vente Terrain agricole Morières-lès-Avignon (84) 2594 m²
à 61 km de Vitrolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Belle Parcelle sur Pernes les Fontaines (EAU + ELECTRICITE proche) Projet Agricole Ideale
25 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 5000 m²
à 63 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Vente terres agricoles
29 000 100 € Particulier 2 517 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 11520 m²
à 63 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain Agricole
15 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 4500 m²
à 63 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Parcelle vigne Vue Ventoux A Pernes Les Fontaines 2500m( EAU et ELECTRICITE a proximité pour projet
20 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Pernes-les-Fontaines (84) 2600 m²
à 63 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Vignoble 180000 m²
3 900 000 € Pro 22 €/m²
Vente Terrain agricole Avignon (84) 180000 m²
à 64 km de Vitrolles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 5285 m² Vedène
1 110 000 € Pro 210 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 5285 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain 11000 m² Vedène
2 400 000 € Pro 218 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 11000 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Vedène  77046m² 255550€
255 550 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 77046 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Bien agricole et foncier Vente Vedène  28784m² 375000€
375 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Vedène (84) 28784 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain en zone commerciale
899 000 € Pro 269 €/m²
Vente Terrain agricole Brignoles (83) 3340 m²
à 66 km de Vitrolles
Safti
Safti
Terrain 49000 m²
59 900 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Esparron-de-Verdon (04) 49000 m²
à 66 km de Vitrolles
iad France
iad France
Terrain 6000 m²
100 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Solliès-Toucas (83) 6000 m²
à 66 km de Vitrolles
PAP
PAP
Terrain agricole avec électricité
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vallabrègues (30) 53000 m²
à 67 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Villa 10 pièces 320 m²
3 350 000 € Pro 10 469 €/m²
Vente Terrain agricole Mazan (84) 10 pièces 320 m²
à 68 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 320 m²
3 350 000 € Pro 10 469 €/m²
Vente Terrain agricole Mazan (84) 10 pièces 320 m²
à 68 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 370 m²
750 000 € Pro 2 027 €/m²
Vente Terrain agricole Villeneuve (04) 12 pièces 370 m²
à 68 km de Vitrolles
bsk
bsk
Terrain 18805 m²
71 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Comps (30) 18805 m²
à 69 km de Vitrolles
iad France
iad France
870 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Terrain agricole Valensole (04) 10 pièces 150 m²
à 69 km de Vitrolles
BellesPierres
BellesPierres
Domaine viticole d'exception de 25 ha en Provence Méditerranéenne
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 10 pièces 600 m²
à 70 km de Vitrolles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 2385381 m²
899 000 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Cuers (83) 2385381 m²
à 70 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Terrain À Vendre en zone Artisanale
75 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain agricole Carpentras (84) 520 m²
à 70 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain agricole
25 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Forcalquier (04) 158100 m²
à 70 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Jeune maraîcher recherche terrain agricole
200 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole La Farlède (83) 50000 m²
à 71 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Solliès-Pont (83) 3500 m²
à 71 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
50 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Loriol-du-Comtat (84) 4000 m²
à 73 km de Vitrolles
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Cotignac   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Terrain agricole Cotignac (83)
à 73 km de Vitrolles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cotignac - Terrain agricole 6000 m² avec Tiny House autonome (eau + électricité)
80 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Cotignac (83) 6000 m²
à 73 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Bien agricole et foncier Vente Cotignac   990000€
990 000 € Pro
Vente Terrain agricole Cotignac (83)
à 73 km de Vitrolles
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Terrain 1300m² à Bédarrides - activité automobile - Bédarrides
169 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain agricole Bédarrides (84) 1300 m²
à 73 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain semi agricole
70 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gilles (30) 4008 m²
à 73 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole 9000m²
34 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Gilles (30) 9000 m²
à 73 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
9 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Domazan (30) 1842 m²
à 74 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
À Oraison, laissez-vous séduire par cette oliveraie et sa magnifique vue sur la vallée de la Durance
15 000 € Pro 17 €/m²
Vente Terrain agricole Oraison (04) 894 m²
à 74 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel 3920 m²
36 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Rochefort-du-Gard (30) 3920 m²
à 74 km de Vitrolles
Les Terrains
Les Terrains
Terrain en individuel 1982 m²
18 300 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Rochefort-du-Gard (30) 1982 m²
à 74 km de Vitrolles
Les Terrains
Les Terrains
Plantation de pivoines à céder - Culture déjà en place, prête à récolter
165 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole La Crau (83) 20000 m²
à 74 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain agricole, chênes, arbres fruitiers, oliviers
19 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Caromb (84) 4500 m²
à 74 km de Vitrolles
leboncoin
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Vends terres agricoles
23 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Caromb (84)
à 74 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrains agricoles Figuiers "Longue Noire" - CAROMB
15 270 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Caromb (84) 2545 m²
à 74 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain agricole loisir
39 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Redessan (30) 2400 m²
à 75 km de Vitrolles
leboncoin
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Terrain 2200 m²
12 400 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Bédoin (84) 2200 m²
à 75 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.