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10 terrains forestiers à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

Vente terrain 11000 m² bois foret
50 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain forestier Dol-de-Bretagne (35) 11000 m²
leboncoin
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Terrain boisé 2140 m2 VAL d'ANAST CAMPEL
8 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain forestier Val d'Anast (35) 2140 m²
leboncoin
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Parcelle bois / clairière
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Sainte-Anne-sur-Vilaine (35) 22100 m²
leboncoin
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Parcelle boisé
12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Dourdain (35) 8500 m²
leboncoin
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Terrain boisé 32 000 m2
19 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Sainte-Marie (35) 32545 m²
leboncoin
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3,6 ha de bois, pins maritimes
20 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain forestier Gaël (35) 36000 m²
leboncoin
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Terrain 14634 m² Vieux-Vy-sur-Couesnon
65 000 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain forestier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) 14634 m²
leboncoin
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Terrain 10210 m²
65 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain forestier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) 10210 m²
iad France
iad France
Terrain 10210 m²
50 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain forestier Vieux-Vy-sur-Couesnon (35) 10210 m²
SeLoger
SeLoger
terrain boisé
9 900 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Langon (35) 2890 m²
Safti
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Marché immobilier à Ille-et-Vilaine : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 711 €/m² -1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 140 – 2 634 €/m² · 1 356 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 1 092 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 826 €/m² 16 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 350 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 636 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 678 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 117 €/m² 7 €/m²/mois
Annonces actives 2 626
Nouvelles sur 30 j 835
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
35 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
51 annonces
Vente Bien agricole et foncier Morbihan
66 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côtes-d'Armor
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Manche
69 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
43 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
64 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
37 annonces
Vente Bien agricole et foncier Calvados
76 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vendée
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Finistère
36 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
73 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
57 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
38 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
55 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
30 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
19 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Ille-et-Vilaine

Quels sont les principaux atouts géographiques et le cadre de vie en Ille-et-Vilaine ?

L'Ille-et-Vilaine, située en Bretagne, offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre terre et mer. Le département est bordé par la Manche au nord, offrant de belles plages et des paysages côtiers. L'intérieur des terres est riche en espaces naturels et en patrimoine historique. Le climat y est tempéré, favorable à de nombreuses activités de plein air. Les habitants bénéficient également d'un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements entre les zones urbaines et rurales.

Comment se porte le marché immobilier en Ille-et-Vilaine en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Ille-et-Vilaine est dynamique, particulièrement à Rennes où la demande est forte. Les prix ont tendance à augmenter, notamment pour les appartements en centre-ville. En périphérie et dans les villes moyennes comme Vitré ou Fougères, les prix sont plus accessibles, avec une offre variée allant des maisons anciennes aux constructions neuves. Les biens immobiliers situés sur la côte, notamment à Saint-Malo, restent très prisés. Globalement, le département offre un bon rapport qualité-prix compte tenu de son cadre de vie et de ses infrastructures.

Quels sont les avantages de vivre en Ille-et-Vilaine en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

L'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur tertiaire en plein essor à Rennes, ainsi que des activités agricoles et maritimes. La qualité de vie y est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et de nombreuses offres culturelles et sportives. Le département est bien desservi par les infrastructures de transport, avec l'aéroport de Rennes, un réseau autoroutier dense et la ligne TGV qui place Paris à seulement 1h30 de Rennes. Ces atouts font de l'Ille-et-Vilaine un choix attractif pour s'installer.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ille-et-Vilaine ?

Rennes, la préfecture, est la principale ville d'Ille-et-Vilaine et un centre attractif pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Saint-Malo, connue pour sa cité corsaire et ses plages, attirent également de nombreux acheteurs et locataires. Vitré et Fougères offrent un cadre de vie plus calme tout en restant proches des grands axes de communication. Ces zones connaissent une forte demande en raison de leur qualité de vie et de leur accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.