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Tous les terrains forestiers à vendre en Seine-et-Marne (77)

PARCELLE DE BOIS - POLIGNY - 77
25 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain forestier Poligny (77) 11186 m²
bien'ici
bien'ici
Vente terrain boisé
12 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain forestier Saâcy-sur-Marne (77) 6800 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain 1185000 m²
3 467 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Argentières (77) 1185000 m²
iad France
iad France
Forêt à Vendre 163 ha 55a 97ca Seine et Marne (77) Île-de-France
2 500 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain forestier Les Écrennes (77) 1635597 m²
leboncoin
leboncoin
Vends parcelle de bois sur pied
6 500 € Particulier
Vente Terrain forestier Chalautre-la-Petite (77)
leboncoin
leboncoin
Domaine forestier Boutigny
45 000 € Pro
Vente Terrain forestier Boutigny (77)
L'Adresse
L'Adresse
Là où l'eau, la pierre et la forêt se rejoignent, un domaine d'exception s'offre à vous : 9 hectares
118 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier La Ferté-sous-Jouarre (77) 90000 m²
bien'ici
bien'ici
Terrain 115200 m²
134 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier Réau (77) 115200 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain 96594 m²
118 500 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain forestier La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²
Capifrance
Capifrance

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Marché immobilier à Seine-et-Marne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 925 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 377 – 2 700 €/m² · 1 626 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 18 €/m²/mois · 2 267 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 962 €/m² 20 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 716 €/m² 9 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 051 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 569 €/m² 17 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 740 €/m² —
Annonces actives 4 117
Nouvelles sur 30 j 1 266
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Seine-et-Marne
48 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Saint-Denis
1 annonces
Vente Bien agricole et foncier Essonne
25 annonces
Vente Bien agricole et foncier Val-d'Oise
7 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yvelines
18 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loiret
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Oise
33 annonces
Vente Bien agricole et foncier Marne
20 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aube
16 annonces
Vente Bien agricole et foncier Yonne
29 annonces
Vente Bien agricole et foncier Aisne
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure-et-Loir
24 annonces
Vente Bien agricole et foncier Somme
13 annonces
Vente Bien agricole et foncier Eure
59 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
39 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ardennes
9 annonces
Vente Bien agricole et foncier Nièvre
14 annonces
Vente Bien agricole et foncier Seine-Maritime
28 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Marne
4 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Seine-et-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne est un département situé à l'est de l'Île-de-France, offrant un cadre de vie varié entre espaces urbains et zones rurales. Avec sa superficie importante, c'est l'un des départements les plus vastes de la région. Il est connu pour ses paysages verdoyants, ses forêts comme celle de Fontainebleau, et ses nombreux plans d'eau. Le cadre de vie y est agréable, permettant de profiter à la fois de la proximité de Paris et du calme de la campagne.

Quelles sont les tendances du marché immobilier en Seine-et-Marne, en termes de types de biens et de prix moyens ?

Le marché immobilier en Seine-et-Marne est diversifié, avec une offre qui va des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie et en zones rurales. Les prix varient selon la proximité de Paris et des infrastructures. En général, les prix sont plus abordables que dans d'autres départements de l'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, notamment en raison de l'attrait pour une meilleure qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre en Seine-et-Marne en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie de la présence de grandes entreprises et de zones d'activités dynamiques, notamment autour de Marne-la-Vallée. La qualité de vie est renforcée par de nombreux espaces verts et un accès facile à des activités de plein air. Le réseau de transports est bien développé, avec plusieurs lignes de RER et de trains permettant de rejoindre Paris rapidement. Sur le plan touristique, des sites comme le château de Fontainebleau et Disneyland Paris sont des atouts majeurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Seine-et-Marne ?

La Seine-et-Marne compte plusieurs villes attractives sur le plan immobilier. Meaux, Chelles, Melun et Fontainebleau sont parmi les principales villes du département, chacune offrant un charme particulier et de bonnes infrastructures. Marne-la-Vallée, avec ses nombreux pôles économiques et son parc Disneyland Paris, est aussi une zone très prisée. Ces localités offrent une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.