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585 annonces immobilières à Alès (30)

Appartement 2 pièces 43 m²
599 € Pro 14 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 32 m²
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ALÈS -T3 DUPLEX AVEC TERRASSE -590 + 20 DE CHARGES
610 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Alès (30) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Parking box
70 € Particulier
Location Parking intérieur Alès (30)
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Apartement 48 m2 avec jardin
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
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A louer p2
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
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Jobever
379 offres d'emploi à Alès
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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Garage Villegiales
90 € Particulier
Location Garage Alès (30)
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Villa contemporaine 4 chambres avec potentiel de seconde maison - Piscine - Terrain 1 250 m² - Alès
519 000 € Particulier 4 513 €/m²
Vente Villa Alès (30) 6 pièces 115 m²
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Viager 5 pièces 180 m²
231 500 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 5 pièces 180 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 70 m²
580 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Location P3 60m2
580 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 59 m²
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Appartement P3 + place de parking
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 53 m²
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Appartement Alès les arènes
815 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 90 m²
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Appartement à vendre Alès
180 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement proche centre-ville
78 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
185 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 82 m²
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EN EXCLUSIVITÉ - MAISON P3 - SH : 68m2 - GARAGE - VERANDA
118 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison mitoyenne Alès (30) 3 pièces 68 m²
bien'ici
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Appartement proche gare avec parking et garage - 3 pièces - 70 m²
120 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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À LOUER P2 MEUBLÉ CENTRE VILLE D'ALÈS
509 € Pro 13 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
57 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 94 m²
110 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 94 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 53 m²
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 53 m²
Century21
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Appartement 5 pièces 79 m²
52 200 € Pro 661 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 79 m²
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Appartement centre ville
90 000 € Particulier 2 093 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
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Triplex 5 pièces 140 m²
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Triplex Alès (30) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
435 € Pro 14 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 31 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
840 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 69 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 13 m²
620 € Particulier 48 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 13 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
660 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 31 m²
620 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 31 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 63 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 68 m²
575 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Alès (30) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
55 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces centre ville Alès
490 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 45 m²
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Appartement 4 pièces 44 m²
58 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 43 m²
72 500 € Pro 1 686 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
77 500 € Pro 1 615 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
52 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Studio Alès (30) 1 pièces 25 m²
SeLoger
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Location T3 - centre ville Alès
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 56 m²
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À louer - Spacieux T4 de 100 m² au coeur d'Alès
910 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 100 m²
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Appartement centre ville Alès
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Alès Centre - Superbe T4 de 100 m² rénové, climatisé et au calme
910 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 100 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
540 € Pro 12 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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T3 lumineux 55 m² avec terrasse & vue dégagée - Direct Propriétaire (0 frais d'agence)
630 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 55 m²
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MAISON T3 ALES EN VENTE A TERME LIBRE
43 000 € Pro 662 €/m²
Vente Maison mitoyenne Alès (30) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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T2 36m² rénové récemment
400 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 36 m²
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À louer - Appartement T3 de 70 m² - Alès
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
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Studio 1 pièce 23 m²
391 € Pro 17 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 23 m²
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Appartemen,t à rénover, de 10 pièces spécial investisseur
120 000 € Pro 745 €/m²
Vente T5 Alès (30) 10 pièces 161 m²
Safti
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Appartement centre ville ALES rue montbounoux
136 000 € Particulier 2 267 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 60 m²
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Alès Chantilly - Grande villa avec vue panoramique
485 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Villa Alès (30) 9 pièces 400 m²
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Appartement P2 à louer
520 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Alès (30) 3 pièces 65 m²
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Maison 3 chambres avec jardin
199 000 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 4 pièces 106 m²
Safti
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Maison de 130m2 + terrain constructible
229 000 € Particulier 1 762 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 6 pièces 130 m²
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Clavière T4
880 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 82 m²
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À louer ancien temple protestant
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Alès (30) 7 pièces 145 m²
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Petit Mazet
530 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 21 m²
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Grand et bel appartement au centre-ville d'Alès
415 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 140 m²
ParuVendu
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Maison 200m² avec piscine
349 000 € Particulier 1 939 €/m²
Vente Villa Alès (30) 9 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison a vendre
369 000 € Particulier 2 183 €/m²
Vente Villa Alès (30) 7 pièces 169 m²
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Villa à louer
2 000 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Alès (30) 4 pièces 108 m²
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P3 95 m2 terrasse proche centre-ville
950 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 95 m²
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Appartement 2 pièces meublé centre ville
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 43 m²
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Location T3 meuble hyper centre ales
690 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 65 m²
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Appartements MEUBLÉS disponibles
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 45 m²
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Maison 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
249 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 5 pièces 132 m²
iad France
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Maison 3 pièces 59 m²
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 3 pièces 59 m²
bsk
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Maison 5 pièces 138 m²
478 000 € Pro 3 464 €/m²
Vente Villa Alès (30) 5 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 54 m²
89 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 54 m²
Efficity
Efficity
Appartement t3 50m2
650 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 50 m²
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Vend appartement, centre ville
159 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 100 m²
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En plein coeur d'Ales appartement de type T2 avec balcon
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 67 m²
MaisonsetAppartements
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270 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Alès (30) 6 pièces 115 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
83 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 46 m²
bsk
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Propriété 6 pièces 194 m²
499 000 € Pro 2 572 €/m²
Vente Villa Alès (30) 6 pièces 194 m²
leboncoin
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Coeur de Ville - un petit bijou
597 € Pro 14 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 44 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
581 € Pro 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement P2 meublé 35 m² - Alès Centre-Ville - 520 - Direct Propriétaire
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 246 m²
249 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Villa Alès (30) 5 pièces 246 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Villa Alès (30) 5 pièces 126 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 81 m²
110 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 81 m²
AdaptImmobilier
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Location appartement TYPE 4
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 243 m²
450 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Villa Alès (30) 9 pièces 243 m²
SeLoger
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Garage 24m Rochebelle
90 € Particulier
Vente Garage Alès (30)
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Villa plain pied avec piscine
340 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement de Standing proche centre-ville, très calme.
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 64 m²
Top Annonces
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Appartement meublé 3 chambres
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Alès (30) 4 pièces 78 m²
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Place ou Surface dans un garage
90 € Particulier 6 €/m²
Location Garage Alès (30) 15 m²
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Apparemment à louer
520 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Alès (30) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
570 € Pro 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Bas de maison T3 75m2 + Extérieur 80m2
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
757 € Pro 10 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 125 m²
610 € Pro 5 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 125 m²
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Alès : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 10/10/2026.

Prix médian à la vente
1 823 €/m² -0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 461 – 2 291 €/m² · 369 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 186 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 989 €/m² —
Appartement 1 680 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 585
Nouvelles sur 30 j 196
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Saint-Privat-des-Vieux
51 annonces
Saint-Hilaire-de-Brethmas
54 annonces
Saint-Martin-de-Valgalgues
36 annonces
Saint-Jean-du-Pin
7 annonces
Saint-Christol-lez-Alès
61 annonces
Cendras
15 annonces
Méjannes-lès-Alès
18 annonces
Saint-Julien-les-Rosiers
32 annonces
Salindres
33 annonces
Mons
16 annonces
Bagard
26 annonces
Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille
13 annonces
Monteils
8 annonces
Deaux
7 annonces
Les Salles-du-Gardon
12 annonces
Ribaute-les-Tavernes
16 annonces
Saint-Paul-la-Coste
5 annonces
Vézénobres
26 annonces
Rousson
31 annonces
Servas
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Alès

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.