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183 annonces immobilières entre particuliers à Alès (30)

Appartement P2 meublé 35 m² - Alès Centre-Ville - 520 - Direct Propriétaire
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 35 m²
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Location appartement TYPE 4
730 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 75 m²
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Garage 24m Rochebelle
90 € Particulier
Vente Garage Alès (30)
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Appartement 2 chambres
680 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 88 m²
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Appartement de Standing proche centre-ville, très calme.
840 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 64 m²
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Appartement meublé 3 chambres
680 € Particulier 9 €/m²
Colocation T4 Alès (30) 4 pièces 78 m²
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357 offres d'emploi à Alès
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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Place ou Surface dans un garage
90 € Particulier 6 €/m²
Location Garage Alès (30) 15 m²
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Studio renové
430 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 32 m²
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Apparemment à louer
520 € Particulier 21 €/m²
Location T1 Alès (30) 2 pièces 25 m²
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Cherche colocataire ou étudiant
170 € Particulier 3 €/m²
Colocation T5 Alès (30) 5 pièces 56 m²
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Bas de maison T3 75m2 + Extérieur 80m2
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 72 m²
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Agréable studio meublé avec balcon et parking
79 000 € Particulier 3 950 €/m²
Vente Studio Alès (30) 1 pièces 20 m²
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JOLI F2 climatisé au 3 éme étage, CV Alès
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
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Bas de maison avec jardin privé
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
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A vendre maison
218 000 € Particulier 1 677 €/m²
Vente Maison mitoyenne Alès (30) 7 pièces 130 m²
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T 3 duplex meuble rue Florian
659 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Alès (30) 3 pièces 43 m²
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T1 meublé de 25 m² dans villa arborée - Alès
510 € Particulier 20 €/m²
Location T1 Alès (30) 1 pièces 25 m²
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Appartement t3
550 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 58 m²
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Loue chambre studio memblée avec kitchenette
390 € Particulier 22 €/m²
Location Chambre Alès (30) 1 pièces 18 m²
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À LOUER - APPARTEMENT T3 DE 68 m² AVEC JARDIN - ALÈS
760 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 60 m²
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Vendons beau P2 CV Ales terrasse clim. Ascenceur
92 000 € Particulier 1 840 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 50 m²
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P 3 Ales 30100
145 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 65 m²
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Location appartement ales
855 € Particulier 12 €/m²
Location T5 Alès (30) 5 pièces 73 m²
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T4 100m2 avec terrasse et clim
950 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 104 m²
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Maison mitoyen de ville
620 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Alès (30) 3 pièces 50 m²
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Appartement T4 Alès
790 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Alès (30) 4 pièces 76 m²
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Maison a Ales quartier recherché
289 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente Maison de ville Alès (30) 4 pièces 110 m²
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Studio meublé plus
445 € Particulier 15 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 29 m²
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Appartement P2 meublé (proche Decathlon )neuf avec place de parking privative
450 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 38 m²
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Maison traditionnelle quartier Rieu ALES
335 000 € Particulier 2 120 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 5 pièces 158 m²
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Propriété 7 pièces sur terrain 1600 m2 et piscine
295 000 € Particulier 1 735 €/m²
Vente Villa Alès (30) 7 pièces 170 m²
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Vente Appartement de type 4 de 140 m2 centre ville Alès
415 000 € Particulier 2 964 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 140 m²
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Très bel appartement
126 000 € Particulier 1 680 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 75 m²
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Loue appartement Alès
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
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Loue p 2 40 m2
470 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 40 m²
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Appartement 1 pièce
198 000 € Particulier
Vente T1 Alès (30) 1 pièces
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Vends 2P2 rue sauvages
85 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 74 m²
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P2 meublé 455 Euros hors charges
480 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 30 m²
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Appartement meublé
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 60 m²
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Maison F3 avec jardin, puits et terrasse
143 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 3 pièces 70 m²
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Appartement à vendre
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 80 m²
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Duplex Ales
910 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Alès (30) 4 pièces 86 m²
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Appartement ALES Centre ville
150 000 € Particulier 1 154 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 130 m²
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Appartement T2 centre ville
575 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 41 m²
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Appartement atypique 83m² rénover
149 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 83 m²
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F2 55m( 60 au sole)+ terrasse 8.5m
89 900 € Particulier 1 635 €/m²
Vente Loft Alès (30) 2 pièces 55 m²
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maison individuelle de plein pied
199 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 4 pièces 105 m²
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F2 55m+ terrasse 8.5m+ garage 14m
99 900 € Particulier 1 816 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 55 m²
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Villas 3 chambres en colocation
750 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Alès (30) 4 pièces 108 m²
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Appartement renové
620 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 33 m²
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Appartement ales
565 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 45 m²
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Maison alès la prairie
198 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 4 pièces 90 m²
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Joli appartement P2 sur centre d'Ales proche toutes commodités
470 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 44 m²
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Appartement 73m
78 000 € Particulier 1 068 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 73 m²
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Jolie et agréable maison
295 000 € Particulier 3 207 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 4 pièces 92 m²
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Colocation chambre étudiant
390 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Alès (30) 5 pièces 77 m²
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Appartement 1 pièce 18 m²
410 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 18 m²
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A- studio rénove & meuble centre-coeur de ville
400 € Particulier 25 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 16 m²
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T3 53 m2 Alès centre ville
480 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 53 m²
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Vente appartement P4
99 000 € Particulier 1 193 €/m²
Vente T4 Alès (30) 6 pièces 83 m²
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Stationnement Location Alès 60€
60 € Particulier
Location Parking extérieur Alès (30)
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Location d un p3
749 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 72 m²
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3 pièces · 50 m² · Alès 30100 Quartier Rochebelle - La Royal
87 000 € Particulier 1 740 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 50 m²
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Appartement 5 pièces 110 m²
205 000 € Particulier 1 864 €/m²
Vente T5 Alès (30) 5 pièces 110 m²
PAP
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Appartement studio meublé de 35m2
500 € Particulier 14 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 35 m²
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Appartement rénové entièrement dans un bel immeuble de standing
172 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 90 m²
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Maison plein pieds
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Maison plain-pied Alès (30) 6 pièces 100 m²
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Vente appartement P3
69 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 58 m²
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ALES - T2 BALCON 8 m² - VUE GARDON & COLLINES - SANS VIS-À-VIS
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T2 Alès (30) 2 pièces 40 m²
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Appartement a louer 67m2
620 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 67 m²
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Appartement p3/4 centre ville d'ales
700 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Alès (30) 4 pièces 99 m²
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Charmant comble proche centre-ville, très calme.
660 € Particulier 22 €/m²
Vente Cave Alès (30) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
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Au coeur des Cévennes
435 000 € Particulier 1 279 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 10 pièces 340 m²
Green Acres
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Charmant comble proche centre-ville, très calme.
620 € Particulier 44 €/m²
Location Cave Alès (30) 1 pièces 14 m²
ParuVendu
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Terrain + maison
150 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Maison de village Alès (30) 70 m²
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T1 bis avec mezzanine 42m² au sol - vue cathédrale
100 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente T1 bis Alès (30) 1 pièces 31 m²
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Location meublé appartement
750 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Alès (30) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 67m2
69 000 € Particulier 1 030 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 67 m²
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Appartement P3 halles de l'Abbaye
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 53 m²
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Maison 6 pièces 122 m²
245 000 € Particulier 2 008 €/m²
Vente Maison individuelle Alès (30) 6 pièces 122 m²
PAP
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Appartement de Standing proche centre-ville, très calme.
660 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Alès (30) 2 pièces 37 m²
ParuVendu
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Studio de Standing proche centre-ville, très calme.
620 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 31 m²
ParuVendu
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Appart-Maison de Standing proche centre-ville, très calme.
840 € Particulier 20 €/m²
Vente Maison de ville Alès (30) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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T3 50m2 avec terrasse 70m2
60 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 50 m²
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Appartement T4
115 000 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T4 Alès (30) 4 pièces 67 m²
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Appartement à vendre
170 000 € Particulier 2 073 €/m²
Vente T3 Alès (30) 3 pièces 82 m²
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Loue studio centre ville
370 € Particulier 11 €/m²
Location Studio Alès (30) 1 pièces 34 m²
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Appartement pour colocation étudiant(es)
820 € Particulier 12 €/m²
Colocation T3 Alès (30) 3 pièces 70 m²
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Appartement de 56m2 à louer sur Alès
620 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Alès (30) 3 pièces 56 m²
LOCSERVICE
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VILLA 4chambres à louer grand jardin JACUZZI
1 275 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Alès (30) 9 pièces 135 m²
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Colocation sur Alès 1 chambre disponible 350 / mois
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Chambre Alès (30) 7 pièces 170 m²
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100 m2 520 euros TTC
520 € Particulier 5 €/m²
Location Corps de ferme Alès (30) 5 pièces 100 m²
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Colocation 4 chambres Alès
450 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison mitoyenne Alès (30) 6 pièces 130 m²
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Maison Location Alès 4p 90m² 820€
820 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Alès (30) 4 pièces 90 m²
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Joli appartement atypique 40m2 environ, climatisé, CV Alès
530 € Particulier 13 €/m²
Location T1 Alès (30) 2 pièces 40 m²
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Maison 4 pièces 77 m²
905 € Particulier 12 €/m²
Location Maison mitoyenne Alès (30) 4 pièces 77 m²
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Éducation à Alès

Alès compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Alès : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 830 €/m² -1.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 470 – 2 363 €/m² · 351 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 165 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 008 €/m² —
Appartement 1 656 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 556
Nouvelles sur 30 j 188
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Nîmes
631 annonces
entre particuliers Bagnols-sur-Cèze
103 annonces
entre particuliers Lunel
58 annonces
entre particuliers Castelnau-le-Lez
71 annonces
entre particuliers Villeneuve-lès-Avignon
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entre particuliers Montpellier
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227 annonces
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115 annonces
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52 annonces
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68 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Alès

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.