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628 annonces immobilières entre particuliers à Nîmes (30)

NÎMES - 110 m² - 3 ch - Loggia - Calme - 2 parkings
325 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
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T2 résistance sécurisée
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
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Vente studio nimes - forte rentabilité
58 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 22 m²
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T4 duplex 73m2
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 73 m²
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Appartement a vendre
160 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
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Studio rénové 19 m2 Nîmes Gambetta avec climatisation
475 € Particulier 25 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 19 m²
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Vends P4 republique Dhuoda
205 000 € Particulier 2 135 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 96 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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Nîmes - 22 m² rénové + balcon + piscine + parking - vendu meublé
80 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 22 m²
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Appartement T2 climatisé
560 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
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Villa roma appartement P2 avec Balcon
170 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 52 m²
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A vendre Appartement type petite maison - Nîmes Jean Jaurès / Dhuoda
97 000 € Particulier 2 256 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
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Appartement Location Nîmes 3p 56m² 720€
720 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 56 m²
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Appartement Location Nîmes 4p 84m² 920€
920 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 4 pièces 84 m²
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Loue Appartement type petite maison - Nîmes Jean Jaurès / Dhuoda
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 43 m²
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Colocation chambre meublée chez l'habitant
380 € Particulier 38 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 10 m²
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Appartement Location Nîmes 1p 18m² 380€
380 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 18 m²
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T2 meublé
620 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 30 m²
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Colocation chambre chez l'habitant
380 € Particulier 32 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 12 m²
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Appartement T4 de 89 m² entièrement rénové - quais de la Fontaine
235 000 € Particulier 2 640 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 89 m²
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Location joli p2 meublé
680 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 54 m²
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Joli studio rue des orangers ( coupole ) climatisé
400 € Particulier 13 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 30 m²
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Location studio centre Nimes
599 € Particulier 26 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
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P2 BIS maison de ville meublee
790 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
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Appartement Location Nîmes 4p 90m² 850€
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 90 m²
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Studio calme et climatisé en plein centre ville
90 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
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T2 meublé + parking
666 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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P4 Nîmes centre
208 000 € Particulier 2 337 €/m²
Vente T4 Nîmes (30) 4 pièces 89 m²
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T2 de 48m2 - RDC - non meublé
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
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Location studio étudiant
560 € Particulier 21 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
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Location place de stationnement
70 € Particulier
Location Parking extérieur Nîmes (30)
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Location joli studio meublé climatisé avec terrasse dans maison ancienne en centre ville
590 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 25 m²
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Charmante maisonnette meublée - À deux pas de l'IUT et du CHU Carémeau
765 € Particulier 13 €/m²
Location Maison de ville Nîmes (30) 2 pièces 58 m²
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Le petit Vedelin garage fermé à louer
100 € Particulier
Location Garage Nîmes (30)
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Location grand studio meublé
620 € Particulier 19 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 33 m²
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Location d'une place de parking- sous sol
55 € Particulier
Location Parking intérieur Nîmes (30)
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Appartement 2 pièces 38 m²
555 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 38 m²
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Appartement de 50 m2 , rez de jardin
140 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
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T2 de 48m2 dans les hauteurs de Nimes
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
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Loue P2, centre-ville, Nimes
630 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nîmes (30) 2 pièces 60 m²
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Loue P2 Nîmes Vacquerolles
640 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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Maison NÎMES Quartier La Gazelle
432 000 € Particulier 2 939 €/m²
Vente Maison individuelle Nîmes (30) 6 pièces 147 m²
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Location studio cabine meublé golf de campagne
550 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 30 m²
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Chambre meublée
420 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
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Appartement T3 Nimes
235 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 69 m²
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T2 MEUBLÉ 33 m² AVEC BALCON, CAVE ET CLIMATISATION - NÎMES CENTRE PREFECTURE
680 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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Studio meublé dans propriété privée
550 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 27 m²
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Maison de ville 148 m² avec petit jardin
374 900 € Particulier 2 533 €/m²
Vente Maison de ville Nîmes (30) 6 pièces 148 m²
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Grand P2 RDC Climatisé - Pissevin (POE20)
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
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Appartement 1 pièce 20 m²
475 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 20 m²
PAP
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Colocation étudiante à 5 min à pied de la gare d
450 € Particulier
Colocation T4 Nîmes (30) 3 pièces
SpareRoom
P2 33 m2 - lumineux - calme - quartier jardins fontaine Nîmes - libre octobre 2026
550 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 33 m²
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Appartement à Nimes
30 000 € Particulier 652 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 46 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
139 800 € Particulier 1 997 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
PAP
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Location appartement Nîmes
420 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 21 m²
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Appartement Location Nîmes 2p 37m² 515€
515 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 37 m²
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Appartement à louer bas de maison
690 € Particulier 12 €/m²
Location T1 Nîmes (30) 2 pièces 60 m²
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Appartement de type 2 meublé
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
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Studio Nimes
425 € Particulier 17 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 25 m²
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Stationnement Vente Nîmes 80000€
80 000 € Particulier
Vente Garage Nîmes (30)
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Bel appartement à louer
990 € Particulier 10 €/m²
Location T5 Nîmes (30) 5 pièces 95 m²
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Loue beau P2 refait à neuf
640 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
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Location STUDIO 1 pièce 28m2 Nîmes Centre
460 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 28 m²
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Maison en colocation proche CHU
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Nîmes (30) 7 pièces 140 m²
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Superbe appartement vue golf Vacquerolles
1 350 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 80 m²
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T3 meublé refait neuf dans résidence sécurisée t arborée
945 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Nîmes (30) 3 pièces 60 m²
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À Louer Appartement T4
745 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 74 m²
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Pour investisseur a vendre studio meublé
57 000 € Particulier 2 478 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 23 m²
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Vente appartement croix de fer
113 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 45 m²
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Colocation étudiante — Appartement traversant avec balcon, à 5 min à pied de la gare de Nîmes
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation T4 Nîmes (30) 4 pièces 85 m²
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Appartement Meublé Nîmes Jardins de la Fontaine
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 54 m²
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Colocation Nîmes 2 chambres dispo
480 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison de ville Nîmes (30) 3 pièces 100 m²
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Studio privatif de 25 m2 au sein d'une colocation avec entrée indépendante
440 € Particulier 5 €/m²
Colocation Studio Nîmes (30) 4 pièces 95 m²
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Appartement centre Nîmes
63 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Studio Nîmes (30) 1 pièces 24 m²
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T2 meublé rénové Nîmes
865 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
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Rez de jardin meublé équipé Nîmes Ouest
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Nîmes (30) 3 pièces 82 m²
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Maison rénovée avec piscine dans le quartier Beausoleil
315 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente Maison mitoyenne Nîmes (30) 5 pièces 120 m²
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T2 meublé 47 m² - Nîmes Kennedy - Balcon et cave
790 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 47 m²
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P2 meublé de 35m2 rénové et équipé,1er étage centre ville de Nîmes, quartier Révolution
650 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 35 m²
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Location T2 meublé
655 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 48 m²
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Appartement 4 pièces
990 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 71 m²
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Vend appartement T3 Serre paradis
150 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 66 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
63 000 € Particulier 2 172 €/m²
Vente T2 Nîmes (30) 2 pièces 29 m²
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Charmant P4 avec Grande Terrasse - Bd Gambetta
810 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Nîmes (30) 4 pièces 78 m²
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Duplex meublé, climatisé en centre ville
700 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
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2 chambres meublees dans maison a Nimes
495 € Particulier 7 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
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Emplacement de parking
70 € Particulier
Location Parking intérieur Nîmes (30)
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Colocation Bain de Soleil
440 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 4 pièces 86 m²
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Studio de 32m2 à louer sur Nîmes
590 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 32 m²
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Appartement de 40m2 à louer sur Nîmes
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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T2 meublé avec climatisation proximité vauban au calme
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
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Studio + parking 440 CC
440 € Particulier 18 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 24 m²
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Studio meublé rénové
470 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Nîmes (30) 1 pièces 24 m²
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Chambre chez l habitant
420 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Nîmes (30) 4 pièces 100 m²
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Vends maison avec petit jardin Nimes
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente Maison plain-pied Nîmes (30) 3 pièces 70 m²
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Appartement Vente Nîmes 3p 73m² 130000€
130 000 € Particulier 1 781 €/m²
Vente T3 Nîmes (30) 3 pièces 73 m²
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 601 €/m² +1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 110 – 3 192 €/m² · 1 303 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 806 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 496 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 2 950 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 2 234
Nouvelles sur 30 j 779
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Lunel
58 annonces
entre particuliers Arles
194 annonces
entre particuliers La Grande-Motte
227 annonces
entre particuliers Le Grau-du-Roi
179 annonces
entre particuliers Mauguio
130 annonces
entre particuliers Alès
183 annonces
entre particuliers Villeneuve-lès-Avignon
63 annonces
entre particuliers Castelnau-le-Lez
71 annonces
entre particuliers Avignon
754 annonces
entre particuliers Bagnols-sur-Cèze
103 annonces
entre particuliers Montpellier
1079 annonces
entre particuliers Lattes
54 annonces
entre particuliers Palavas-les-Flots
115 annonces
entre particuliers Orange
67 annonces
entre particuliers Cavaillon
52 annonces
entre particuliers Istres
68 annonces
entre particuliers Salon-de-Provence
96 annonces
entre particuliers Carpentras
73 annonces
entre particuliers Frontignan
94 annonces
entre particuliers Balaruc-les-Bains
68 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Nîmes

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.