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784 annonces immobilières à Cholet (49)

APPARTEMENT CHOLET RESIDENCE ANJOU
168 000 € Pro 1 541 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 109 m²
bien'ici
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MAISON A LOUER 4 pièces - CHOLET Quartier des HALLES
740 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Cholet (49) 4 pièces 74 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
765 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Cholet (49) 3 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement rénové meublé 3 pièces proche centre Cholet (49300)
360 € Particulier 8 €/m²
Colocation T3 Cholet (49) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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5 Pièces Réf : Fatsia
179 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 5 pièces 90 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 174 m²
499 900 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 7 pièces 174 m²
leboncoin
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781 offres d'emploi à Cholet
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
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Maison Réf : Oeillet
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 5 pièces 122 m²
ParuVendu
ParuVendu
Studio cholet
385 € Particulier
Location Studio Cholet (49)
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
Foncia
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Appartement T3 avec balcon et parking
640 € Pro 10 €/m²
Location T3 Cholet (49) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Chambre en colocation - maison meublée - cholet centre
390 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Cholet (49) 9 pièces 146 m²
leboncoin
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Maison de ville 2 pièces 33 m²
415 € Pro 13 €/m²
Location Maison de ville Cholet (49) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 70 m²
139 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison de charme lumineuse, avec jardin privatif, au calme, à deux pas de la gare
740 € Particulier 16 €/m²
Location Maison de village Cholet (49) 3 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
375 € Pro 23 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 16 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 54 m²
650 € Pro 12 €/m²
Location T3 Cholet (49) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement lumineux 73 m² et 45 m² de terrasse .
149 460 € Pro 2 047 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
550 € Particulier 24 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 23 m²
SeLoger
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Vends appartement 58 M2 / Deuxième étage dans résidence
83 000 € Particulier 1 431 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 58 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 82 m²
178 500 € Pro 2 177 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 5 pièces 82 m²
immoRegion
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Maison 4 pièces 86 m²
139 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 109 m²
159 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Maison individuelle Cholet (49) 6 pièces 109 m²
leboncoin
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Terrain coeur de cholet
38 000 € Particulier 48 €/m²
Vente Terrain de loisir Cholet (49) 800 m²
leboncoin
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Colocation pro avec salle de bain privative - Cholet
380 € Particulier 3 €/m²
Colocation Chambre Cholet (49) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Studio meublé très lumineux
555 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Cholet (49) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Maison 2 pièces 54 m²
168 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 2 pièces 54 m²
immoRegion
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Maison de plain-pied 6 pièces
400 400 € Pro
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 6 pièces
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
136 500 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 70 m²
iad France
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HYPER CENTRE: DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC GARAGE et CAVE
156 750 € Pro 2 528 €/m²
Vente Duplex Cholet (49) 3 pièces 62 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
77 500 € Pro 2 583 €/m²
Vente Studio Cholet (49) 1 pièces 30 m²
Foncia
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Loue chambre
280 € Particulier
Location Chambre Cholet (49) 2 pièces
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
269 999 € Pro 2 700 €/m²
Vente Maison individuelle Cholet (49) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Appartement sympa
450 € Pro 17 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 27 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
127 330 € Pro 1 900 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 3 pièces 67 m²
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 57 m²
702 € Pro 12 €/m²
Location Maison plain-pied Cholet (49) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Villa neuve - 4 ch. - Centre Cholet - Parking - Basse conso
1 600 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Cholet (49) 5 pièces 135 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
167 450 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison individuelle Cholet (49) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Appartement 3 chambres, une cave, un stationnement
149 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 85 m², Aucun travaux à prévoir.
159 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente T3 Cholet (49) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 73 m²
iad France
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Logement à louer
490 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Cholet (49) 2 pièces 28 m²
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Studio meublé 28m²
550 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
465 € Pro 22 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 21 m²
Foncia
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Maison 5 pièces 97 m²
199 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 5 pièces 97 m²
bien'ici
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Maison familiale à louer
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Cholet (49) 7 pièces 122 m²
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Location type 1
510 € Particulier 22 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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MAISON SACRE COEUR
385 000 € Pro 2 265 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 170 m²
bien'ici
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T3 - 37m² rénové et cosy - Centre-ville Cholet
595 € Particulier 16 €/m²
Colocation T3 Cholet (49) 3 pièces 37 m²
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T2 - 27m² rénové et cosy - Centre-ville Cholet
500 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 27 m²
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T2 25m² rénové et cosy - Centre-ville Cholet
490 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Studio 18m² rénové, meublé et cosy - Centre-ville Cholet
410 € Particulier 23 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 18 m²
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Superbe appartement rénové de 66m2
760 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Cholet (49) 4 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement T2 meublé
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement T3 Neuf
805 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Cholet (49) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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T2 proche gare Cholet
480 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 23 m²
leboncoin
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Loue studio T1 bis
350 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Cholet (49) 1 pièces 27 m²
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Vente Appartement 4 pièces
430 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 112 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 346 m²
327 900 € Pro 948 €/m²
Vente Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 346 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
38 000 € Pro 35 €/m²
Vente Terrain de loisir Cholet (49) 1100 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement
162 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 62 m²
bien'ici
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appartement
504 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T5 Cholet (49) 5 pièces 129 m²
ParuVendu
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T2 appartement 41 m2 Cholet
395 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Parking/Garage/Box 22 m²
67 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Garage Cholet (49) 22 m²
Citya
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À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein coeur de C....
520 € Pro 16 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 33 m²
ParuVendu
ParuVendu
4 Pièces Ref: Bégonia
148 400 € Pro 2 215 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 67 m²
LeSiteImmo
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Appartement T5
1 100 € Particulier 6 €/m²
Vente T5 Cholet (49) 5 pièces 194 m²
leboncoin
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Chambre chez l'habitant
340 € Particulier 4 €/m²
Location Chambre Cholet (49) 1 pièces 85 m²
leboncoin
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455 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison de ville Cholet (49) 5 pièces 150 m²
Ouest France
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Appartement 4 pièces 89 m²
765 € Pro 9 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 89 m²
Century21
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Maison 5 pièces 90 m²
860 € Pro 10 €/m²
Location Pavillon Cholet (49) 5 pièces 90 m²
Century21
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Appartement 5 pièces 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente T5 Cholet (49) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison de Tisserand T2
510 € Particulier 11 €/m²
Location Maison de village Cholet (49) 2 pièces 45 m²
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Location studio
430 € Particulier 20 €/m²
Location Studio Cholet (49) 2 pièces 21 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Studio Cholet (49) 1 pièces 28 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
84 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Studio Cholet (49) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Maison neuve 3 chambres
1 085 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Cholet (49) 7 pièces 128 m²
leboncoin
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✨ Studio 2 pièces rénové - Cholet Centre | 550
550 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Cholet (49) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Maison de plain pied Cholet 6 pièce(s) 100 m2
216 600 € Pro 2 166 €/m²
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 6 pièces 100 m²
bien'ici
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✨ Studio 32 m² entièrement rénové - Cholet Centre
500 € Particulier 16 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
99 900 € Pro 2 039 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
745 € Pro 9 €/m²
Location T4 Cholet (49) 4 pièces 79 m²
Ouest France
Ouest France
645 € Pro 16 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 40 m²
Ouest France
Ouest France
Loue appt T3 cholet centre
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Cholet (49) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
350 € Pro 17 €/m²
Location Studio Cholet (49) 1 pièces 21 m²
Century21
Century21
Maison de Tisserand
167 500 € Pro 3 102 €/m²
Vente Corps de ferme Cholet (49) 3 pièces 54 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison de plain-pied 4 pièces 90 m²
221 000 € Pro 2 456 €/m²
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 102 m²
286 200 € Pro 2 806 €/m²
Vente T4 Cholet (49) 4 pièces 102 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
702 € Pro 11 €/m²
Location T3 Cholet (49) 3 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
680 € Pro 16 €/m²
Location T2 Cholet (49) 2 pièces 42 m²
Citya
Citya
920 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Cholet (49) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de ville Cholet 5 chambres
1 035 € Particulier 7 €/m²
Location Maison de ville Cholet (49) 7 pièces 155 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces
675 € Pro
Location T4 Cholet (49) 4 pièces
SeLoger
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Appartement 2 pièces
90 950 € Pro
Vente T2 Cholet (49) 2 pièces
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces
231 000 € Pro
Vente Maison plain-pied Cholet (49) 4 pièces
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Garage/box 14 m² Cholet
66 € Pro 5 €/m²
Location Garage Cholet (49) 14 m²
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Cadre de vie

Vivre à Cholet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 54 404 habitants (2023)
Établissements 65 écoles, collèges, lycées
Santé 1 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 629 équipements BPE

Éducation à Cholet

Cholet compte 65 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cholet

Source assurance maladie :208 médecins généralistes, 1030 dentistes, 100 sage-femmes.

Transports à Cholet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Cholet.

Sécurité à Cholet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 494 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 349 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 271 (5,0 ‰)
  • Violences sexuelles 194 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Cholet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :475 commerces, 957 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 29 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cholet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
2 023 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 721 – 2 418 €/m² · 458 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 253 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 048 €/m² 11 €/m²/mois
Appartement 2 000 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 784
Nouvelles sur 30 j 274
-4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

La Tessoualle
28 annonces
Mazières-en-Mauges
3 annonces
Saint-Christophe-du-Bois
13 annonces
Saint-Léger-sous-Cholet
21 annonces
La Séguinière
29 annonces
Mortagne-sur-Sèvre
46 annonces
Saint-Laurent-sur-Sèvre
23 annonces
Maulévrier
20 annonces
Toutlemonde
9 annonces
Nuaillé
5 annonces
Le May-sur-Èvre
24 annonces
Trémentines
14 annonces
La Romagne
12 annonces
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
10 annonces
Saint-Malô-du-Bois
11 annonces
Chanverrie
24 annonces
Bégrolles-en-Mauges
11 annonces
Treize-Vents
9 annonces
Yzernay
11 annonces
Saint-Aubin-des-Ormeaux
9 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Cholet

Comment se porte le marché immobilier à Cholet ?

Le marché immobilier de Cholet est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à des villes voisines plus importantes. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec jardin ou terrasse, ce qui reflète l'attrait pour des espaces de vie plus grands et ouverts. Les investisseurs trouvent également des opportunités intéressantes dans le marché locatif, compte tenu de la popularité grandissante de la ville.

Quels sont les atouts de Cholet pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Cholet est une ville dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est particulièrement attrayante grâce à son cadre de vie agréable, sa proximité avec des grandes villes comme Nantes et Angers, et son riche patrimoine culturel. Cholet est reconnue pour son industrie textile historique et offre aujourd'hui une économie diversifiée. La ville propose également de nombreux services et infrastructures modernes, ce qui en fait une option intéressante pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités en quête d'un environnement urbain mais à taille humaine.

Quels quartiers de Cholet sont les plus prisés pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Cholet, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa vie culturelle animée. Le quartier de La Blanchardière est apprécié pour son ambiance résidentielle paisible et ses espaces verts. Saint-Pierre est un autre secteur recherché, notamment pour sa proximité avec les établissements scolaires et ses commodités. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir en fonction de leurs priorités personnelles et professionnelles.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cholet pour les résidents ?

Cholet dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres commerciaux pour satisfaire les besoins quotidiens. Cholet propose également un réseau éducatif complet avec des écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les services de santé sont bien représentés avec des hôpitaux, cliniques et professionnels de santé. De plus, la ville offre de nombreuses installations sportives et culturelles.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.