Tous les duplex à louer en colocation à Nantes (44)

1 195 € Pro 15 €/m²/mois

Colocation Duplex Nantes (44) 4 pièces 79 m²

iad France il y a 2 j

864 € Pro 45 €/m²/mois

Colocation Duplex Nantes (44) 1 pièces 19 m²

SeLoger il y a 2 sem

colocation duplex 3 pers t4 - st pasquier nantes

550 € Particulier

Colocation Duplex Nantes (44) 3 pièces

SpareRoom il y a 1 mois

995 € Pro 14 €/m²/mois

Colocation Duplex Nantes (44) 4 pièces 73 m²

leboncoin il y a 1 mois

Indice des prix demandés

15 €/m²/mois médian · Appartement en colocation à Nantes

Fourchette P25–P75 : 7 – 19 €/m²/mois · 89 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

Voir l'indice complet

500 € Particulier 42 €/m²/mois

Colocation Duplex Nantes (44) 12 m²

SeLoger il y a 1 mois

850 € Pro 17 €/m²/mois

Colocation Duplex Nantes (44) 3 pièces 51 m²

SeLoger il y a 2 mois

1 028 € Pro 33 €/m²/mois

Colocation Duplex Vertou (44) 2 pièces 31 m²

à 11 km de Nantes

SeLoger il y a 3 mois

910 € Pro 16 €/m²/mois

Colocation Duplex Angers (49) 3 pièces 56 m²

à 79 km de Nantes

bien'ici il y a 1 j

1 715 € Pro 15 €/m²/mois

Colocation Duplex Angers (49) 5 pièces 118 m²

à 79 km de Nantes

leboncoin il y a 2 sem

COLOCATION PENSÉE POUR 4 - ANGERS St Serge - 100 m² EN DUPLEX - TERRASSE 17 m² - TOUT COMPRIS

429 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation Duplex Angers (49) 5 pièces 100 m²

à 79 km de Nantes

leboncoin il y a 1 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

800 € Particulier 18 €/m²/mois

Colocation Duplex Angers (49) 3 pièces 44 m²

à 79 km de Nantes

leboncoin il y a 1 mois

Colocation T5 duplex 120m2 Carnot/St serge

490 € Particulier 4 €/m²/mois

Colocation Duplex Angers (49) 5 pièces 130 m²

à 79 km de Nantes

leboncoin il y a 2 mois

560 € Particulier 5 €/m²/mois

Colocation Duplex Vannes (56) 6 pièces 114 m²

à 101 km de Nantes

leboncoin il y a 4 j

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 610 €/m²	17 €/m²/mois
Maison	3 812 €/m²	16 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

3 610 €/m²

17 €/m²/mois

Maison

3 812 €/m²

16 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nantes est une ville dynamique et attractive, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans la région des Pays de la Loire, elle bénéficie d'une riche histoire patrimoniale et culturelle. Avec une population d'environ 270 343 habitants, Nantes offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Parc de Procé. Son économie florissante, alimentée par des secteurs tels que le numérique, l'aéronautique et les industries créatives, en fait un pôle d'opportunités professionnelles. De plus, Nantes est souvent citée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Le marché immobilier à Nantes est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix ont connu une hausse ces dernières années, notamment dans les quartiers centraux et prisés. Cependant, les opportunités restent intéressantes, surtout dans les zones en développement comme l'île de Nantes. Pour un acheteur, les biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons traditionnelles dans les quartiers résidentiels. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, compte tenu du nombre croissant d'étudiants et de jeunes professionnels s'installant dans la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Nantes offre une gamme complète de services et commodités aux résidents. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de tramway et de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. Nantes est également bien reliée par le TGV à Paris et à d'autres grandes villes. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont nombreux et de qualité. En termes de santé, la ville dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces, marchés et centres commerciaux offrent une grande variété d'options pour le shopping, tandis que les équipements sportifs et culturels assurent une vie sociale riche.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Nantes présente une diversité de quartiers, chacun avec son caractère unique. Le centre-ville est prisé pour son accessibilité et ses commerces, mais les prix y sont plus élevés. Le quartier de l'île de Nantes, en pleine transformation, attire les jeunes professionnels avec ses projets modernes. Les quartiers tels que Zola et Chantenay offrent un cadre plus résidentiel, idéal pour les familles, avec des maisons souvent plus spacieuses. Pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant, le quartier de Saint-Félix, bordé par l'Erdre, est une option séduisante. Chaque quartier a ses propres atouts en fonction des besoins et du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.

Tous les duplex à louer en colocation à Nantes (44)

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Vivre à Nantes

Santé à Nantes

Transports à Nantes

Sécurité à Nantes

Commerces & vie pratique à Nantes

Marché immobilier à Nantes : prix demandés et offre

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Nantes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nantes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Comment se porte le marché immobilier à Nantes ?

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Nantes ?

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nantes ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?