Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons de ville à louer en colocation à Mérignac (33)

Colocation villa merignac
500 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 125 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 296 m²
605 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Pessac (33) 15 pièces 296 m²
à 5 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison Colocation Pessac 650€
650 € Particulier
Colocation Maison de ville Pessac (33)
à 5 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Colocation maison meublée
1 650 € Particulier 18 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Location maison idéale 4 etudiants
1 650 € Particulier
Colocation Maison de ville Talence (33)
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 78 m²
599 € Pro 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 5 pièces 78 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
882 offres d'emploi à Mérignac
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Maison 4 pièces 75 m²
660 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 129 m²
650 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 7 pièces 129 m²
à 8 km de Mérignac
Properstar
Properstar
Maison 13 pièces 185 m²
500 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Talence (33) 13 pièces 185 m²
à 8 km de Mérignac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison en colocation
450 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Echoppe Bordeaux 2 chambres
1 420 € Particulier 24 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 4 pièces 60 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Propose colocation maison 100m² Bordeaux Saint Genès
599 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 8 pièces 100 m²
à 8 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation Maison T3 pour étudiants Bordeaux centre
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
à 8 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 229 m²
695 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 13 pièces 229 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Colocation Maison - CH meublée - Jardin + Tram
560 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 6 pièces 110 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 213 m²
566 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Bordeaux (33) 11 pièces 213 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 77 m²
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Mérignac
SeLoger
SeLoger
Maison 2 chambres avec Terrasse et Jardin
700 € Pro 9 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cenon (33) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Mérignac
Nestenn
Nestenn
Maison 9 pièces 174 m²
490 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Cenon (33) 9 pièces 174 m²
à 13 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Location maison Andernos
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Andernos-les-Bains (33) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Colocation Néac - Saint Emilion - 90m²
350 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Néac (33) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Mérignac
Gens de confiance
Gens de confiance
Colocation tout compris + ménage
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 6 pièces 90 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Colocation triplex
445 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Angoulême (16) 3 pièces 37 m²
à 111 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Colocation agréable
375 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison de ville Ruelle-sur-Touvre (16) 5 pièces 100 m²
à 118 km de Mérignac
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Éducation à Mérignac

Mérignac compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mérignac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/10/2026.

Prix médian à la vente
3 818 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 210 – 4 323 €/m² · 727 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 267 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 680 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 048 €/m² —
Annonces actives 1 192
Nouvelles sur 30 j 425
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Mérignac
1 annonces
Colocation Maison Pessac
4 annonces
Colocation Maison Eysines
2 annonces
Colocation Maison Talence
13 annonces
Colocation Maison Bordeaux
16 annonces
Colocation Maison Le Taillan-Médoc
1 annonces
Colocation Maison Bègles
1 annonces
Colocation Maison Villenave-d'Ornon
3 annonces
Colocation Maison Cenon
2 annonces
Colocation Maison Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Béguey
1 annonces
Colocation Maison Néac
1 annonces
Colocation Maison Sore
1 annonces
Colocation Maison Queyrac
1 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-de-Gurson
1 annonces
Colocation Maison Ménesplet
1 annonces
Colocation Maison Aubeterre-sur-Dronne
1 annonces
Colocation Maison Lucbardez-et-Bargues
1 annonces
Colocation Maison Uchacq-et-Parentis
1 annonces
Colocation Maison Grignols
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison de ville Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.