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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Mérignac (33)

Maison 190 m²
490 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Mérignac (33) 190 m²
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Maison 10 pièces 170 m²
750 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Pessac (33) 10 pièces 170 m²
à 5 km de Mérignac
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Colocation meublée - grande maison rénovée à eysines
550 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Eysines (33) 11 pièces 280 m²
à 6 km de Mérignac
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Colocation maison 200m2 Eysines
500 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Eysines (33) 200 m²
à 6 km de Mérignac
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Maison 7 pièces 203 m²
580 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 7 pièces 203 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 3 chambres
1 600 € Particulier 19 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Mérignac
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879 offres d'emploi à Mérignac
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Maison 7 pièces 203 m²
660 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 7 pièces 203 m²
à 8 km de Mérignac
leboncoin
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Maison 7 pièces 203 m²
436 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 7 pièces 203 m²
à 8 km de Mérignac
Era
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Maison Colocation Talence 4p 113m² 1680€
1 680 € Pro 15 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 4 pièces 113 m²
à 8 km de Mérignac
LeSiteImmo
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Maison/Villa T4
1 645 € Pro 18 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Talence (33) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Mérignac
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
1 510 € Pro 16 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Mérignac
Century21
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Maison 7 pièces 86 m²
582 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 86 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 14 pièces 293 m²
595 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Bordeaux (33) 14 pièces 293 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 15 pièces 350 m²
580 € Pro 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Bordeaux (33) 15 pièces 350 m²
à 8 km de Mérignac
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Maison 16 pièces 400 m²
650 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Bordeaux (33) 16 pièces 400 m²
à 8 km de Mérignac
PAP
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Magnifique colocation
590 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 130 m²
à 9 km de Mérignac
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Maison 5 pièces 110 m²
445 € Pro 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Mérignac
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Propose colocation meublée dans maison cosy - courte durée acceptée
550 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Mérignac
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Colocation - Maison 130 m² avec jardin - 5 chambres - Béguey
490 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Béguey (33) 6 pièces 130 m²
à 35 km de Mérignac
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Co Location dans une belle proprieté à Queyrac
400 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Queyrac (33) 10 pièces 100 m²
à 63 km de Mérignac
Gens de confiance
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Colocation au calme
550 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Saint-Martin-de-Gurson (24) 10 pièces 210 m²
à 64 km de Mérignac
leboncoin
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Maison caractère climatisé lire l'annonce
350 € Particulier 2 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 220 m²
à 82 km de Mérignac
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CoLocation maison chez habitant
150 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Lucbardez-et-Bargues (40) 9 pièces 184 m²
à 98 km de Mérignac
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Colocation proche Mont de Marsan
290 € Particulier 1 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Uchacq-et-Parentis (40) 8 pièces 200 m²
à 99 km de Mérignac
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Colocation GRIGNOLS 24110
500 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Grignols (24) 5 pièces 93 m²
à 100 km de Mérignac
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Maison 5 pièces 91 m²
440 € Pro 5 €/m²/mois
Colocation Maison individuelle Angoulême (16) 5 pièces 91 m²
à 111 km de Mérignac
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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Éducation à Mérignac

Mérignac compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mérignac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
3 818 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 214 – 4 323 €/m² · 729 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 22 €/m²/mois · 269 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 681 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 051 €/m² —
Annonces actives 1 191
Nouvelles sur 30 j 417
-5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Mérignac
2 annonces
Colocation Maison Pessac
4 annonces
Colocation Maison Eysines
2 annonces
Colocation Maison Talence
13 annonces
Colocation Maison Bordeaux
16 annonces
Colocation Maison Le Taillan-Médoc
1 annonces
Colocation Maison Bègles
1 annonces
Colocation Maison Villenave-d'Ornon
3 annonces
Colocation Maison Cenon
2 annonces
Colocation Maison Andernos-les-Bains
1 annonces
Colocation Maison Béguey
1 annonces
Colocation Maison Néac
1 annonces
Colocation Maison Sore
1 annonces
Colocation Maison Queyrac
1 annonces
Colocation Maison Saint-Martin-de-Gurson
1 annonces
Colocation Maison Ménesplet
1 annonces
Colocation Maison Aubeterre-sur-Dronne
1 annonces
Colocation Maison Lucbardez-et-Bargues
1 annonces
Colocation Maison Uchacq-et-Parentis
1 annonces
Colocation Maison Grignols
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.