Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Nemours (77)

Création éco-colocation intergénérationnelle
650 € Particulier
Colocation Maison individuelle Nemours (77) 4 pièces
SpareRoom
Création éco-colocation 4 personnes maison meublée lumineuse en pleine nature
650 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Montcourt-Fromonville (77) 10 pièces 195 m²
à 4 km de Nemours
leboncoin
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Maison 10 pièces 195 m²
650 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle La Genevraye (77) 10 pièces 195 m²
à 8 km de Nemours
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
580 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 170 m²
à 45 km de Nemours
PAP
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Cherche colocataire sérieux
350 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Longueville (77) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Nemours
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
540 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Draveil (91) 7 pièces 220 m²
à 51 km de Nemours
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 486 m²
700 € Pro 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Juvisy-sur-Orge (91) 15 pièces 486 m²
à 54 km de Nemours
SeLoger
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Maison 10 pièces 180 m²
700 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Orly (94) 10 pièces 180 m²
à 58 km de Nemours
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Colocations en Maison
480 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Orsay (91) 4 pièces 150 m²
à 61 km de Nemours
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
1 940 € Pro 17 €/m²
Colocation Maison individuelle Bures-sur-Yvette (91) 5 pièces 116 m²
à 62 km de Nemours
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Maison 6 pièces 150 m²
630 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 150 m²
à 63 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 12 pièces 290 m²
750 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 290 m²
à 63 km de Nemours
SeLoger
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Maison 12 pièces 290 m²
750 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Vitry-sur-Seine (94) 12 pièces 290 m²
à 63 km de Nemours
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Appartement 10 pièces 180 m²
955 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Villejuif (94) 10 pièces 180 m²
à 64 km de Nemours
SeLoger
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Maison meublée à louer de 5 pièces de 106.29 m²
3 100 € Pro 29 €/m²
Colocation Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 106 m²
à 64 km de Nemours
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 17 pièces 263 m²
845 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Villejuif (94) 17 pièces 263 m²
à 64 km de Nemours
SeLoger
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Loue maison 400m² en coliving - Bourg-la-Reine
785 € Particulier 29 €/m²
Colocation Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 27 m²
à 64 km de Nemours
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue maison
850 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Joinville-le-Pont (94) 12 pièces 350 m²
à 64 km de Nemours
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 13 pièces 280 m²
856 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Ivry-sur-Seine (94) 13 pièces 280 m²
à 65 km de Nemours
SeLoger
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Maison 6 pièces 148 m²
1 800 € Pro 12 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78) 6 pièces 148 m²
à 67 km de Nemours
Century21
Century21
Maison Colocation Cercottes - Proche Orléans
350 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Cercottes (45) 6 pièces 160 m²
à 68 km de Nemours
leboncoin
leboncoin
Maison 240 m²
740 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Rosny-sous-Bois (93) 240 m²
à 70 km de Nemours
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
811 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 150 m²
à 72 km de Nemours
leboncoin
leboncoin
🏡 maison 3 chambres - idéale colocation étudiante - jardin - charges comprises
550 € Particulier 7 €/m²
Colocation Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Nemours
leboncoin
leboncoin
Maison Colocation Livry-Gargan   530€
530 € Particulier
Colocation Maison individuelle Livry-Gargan (93)
à 74 km de Nemours
SeLoger
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Maison 12 pièces 218 m²
1 025 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Asnières-sur-Seine (92) 12 pièces 218 m²
à 79 km de Nemours
SeLoger
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Maison 15 pièces 250 m²
849 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 15 pièces 250 m²
à 81 km de Nemours
SeLoger
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Maison 18 pièces 428 m²
790 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Colombes (92) 18 pièces 428 m²
à 81 km de Nemours
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 150 m²
1 890 € Particulier 13 €/m²
Colocation Maison individuelle Argenteuil (95) 6 pièces 150 m²
à 83 km de Nemours
PAP
PAP
Maison à louer Saint-Gratien
1 800 € Pro 25 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Gratien (95) 6 pièces 73 m²
à 84 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 180 m²
570 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Montigny-lès-Cormeilles (95) 9 pièces 180 m²
à 90 km de Nemours
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
550 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Éragny (95) 7 pièces 150 m²
à 95 km de Nemours
PAP
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Maison étudiante
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-André-les-Vergers (10) 4 pièces 77 m²
à 100 km de Nemours
leboncoin
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Maison colocation Vernon proche gare
2 500 € Particulier 19 €/m²
Colocation Maison individuelle Vernon (27) 7 pièces 135 m²
à 128 km de Nemours
Gens de confiance
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Cadre de vie

Vivre à Nemours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 889 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 278 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Nemours

Nemours compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles élémentaires.

Santé à Nemours

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 204 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Nemours

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bagneaux-sur-Loing, Nemours-St-Pierre.

Sécurité à Nemours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 198 (15,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 156 (12,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 124 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 96 (7,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 66 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Nemours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :112 commerces, 282 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.