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Toutes les maisons individuelles à louer en colocation à Saumur (49)

Colocation a 200 m du campus saumur
300 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Saumur (49) 7 pièces 145 m²
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Loue maison 200m² pour colocation près d'Angers et de Saumur
500 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Gennes-Val-de-Loire (49) 6 pièces 200 m²
à 15 km de Saumur
Gens de confiance
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Loue maison meublée
450 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Loretz-d'Argenton (79) 4 pièces 118 m²
à 27 km de Saumur
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 146 m²
395 € Pro 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 7 pièces 146 m²
à 38 km de Saumur
Figaro Immobilier
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Colocation à 10 mns d'Angers
800 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Rives-du-Loir-en-Anjou (49) 180 m²
à 42 km de Saumur
leboncoin
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Colocations 490 quartier Orgemont lafayette angers
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 100 m²
à 43 km de Saumur
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Colocation meublée Maison 125m2 Angers Leclerc
490 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 7 pièces 125 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Colocation étudiante - maison meublée 141m2 - Angers Saint-Léonard
490 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 6 pièces 145 m²
à 43 km de Saumur
leboncoin
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Colocation près du CHU - Grande maison avec jardin
420 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Angers (49) 10 pièces 186 m²
à 43 km de Saumur
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Maison en colocation
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Savonnières (37) 6 pièces 120 m²
à 49 km de Saumur
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Maison 7 pièces 218 m²
400 € Particulier 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Joué-lès-Tours (37) 7 pièces 218 m²
à 57 km de Saumur
SeLoger
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Maison 6 pièces 107 m²
560 € Pro 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Tours (37) 6 pièces 107 m²
à 61 km de Saumur
leboncoin
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Envie d'une collocation en plein coeur de Veigné
480 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Veigné (37) 5 pièces 130 m²
à 61 km de Saumur
leboncoin
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Maison 8 pièces 122 m²
460 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Chambray-lès-Tours (37) 8 pièces 122 m²
à 61 km de Saumur
SeLoger
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Colocation 8 personnes max entre Angers Nantes et Cholet
280 € Particulier 1 €/m²
Colocation Maison individuelle Montrevault-sur-Èvre (49) 10 pièces 300 m²
à 71 km de Saumur
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Maison 5 pièces 153 m²
870 € Pro 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Moncoutant-sur-Sèvre (79) 5 pièces 153 m²
à 73 km de Saumur
leboncoin
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Colocation 390/personne
390 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Sèvremont (85) 5 pièces 105 m²
à 75 km de Saumur
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Maison en colocation
395 € Particulier 3 €/m²
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 6 pièces 116 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Colocation maison jardin étudiants jeunes actifs
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Maison individuelle Poitiers (86) 5 pièces 97 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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1 300 € Particulier 11 €/m²
Colocation Maison individuelle Le Mans (72) 6 pièces 120 m²
à 83 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison 11 pièces
407 € Particulier
Colocation Maison individuelle Prée-d'Anjou (53) 11 pièces
à 83 km de Saumur
SeLoger
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440 € Particulier 22 €/m²
Colocation Maison individuelle Mignaloux-Beauvoir (86) 20 m²
à 88 km de Saumur
SeLoger
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MAISON COLOCATION 6 CHAMBRES - YVRE L EVEQUE
315 € Pro 2 €/m²
Colocation Maison individuelle Yvré-l'Évêque (72) 8 pièces 140 m²
à 89 km de Saumur
bien'ici
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Colocation fouques
500 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Cugand (85) 3 pièces 100 m²
à 91 km de Saumur
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Collocation - maison individuelle
550 € Particulier 6 €/m²
Colocation Maison individuelle Mareuil-sur-Lay-Dissais (85) 4 pièces 90 m²
à 119 km de Saumur
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Location Colocation 4 étudiants - Maison rénovée & meublée - Coeur de Luçon (St-Ursule)
450 € Particulier 5 €/m²
Colocation Maison individuelle Luçon (85) 5 pièces 90 m²
à 122 km de Saumur
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Cadre de vie

Vivre à Saumur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 241 habitants (2023)
Établissements 44 écoles, collèges, lycées
Santé 896 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 832 équipements BPE

Éducation à Saumur

Saumur compte 44 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Saumur

Source assurance maladie :134 médecins généralistes, 709 dentistes, 53 sage-femmes.

Transports à Saumur

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Saumur.

Sécurité à Saumur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 429 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 365 (13,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 182 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 131 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saumur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :256 commerces, 448 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 34 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saumur : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
1 925 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 625 – 2 209 €/m² · 222 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois -7.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 10 – 14 €/m²/mois · 104 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 858 €/m² —
Appartement 2 111 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 347
Nouvelles sur 30 j 116
-10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Maison Saumur
1 annonces
Colocation Maison Gennes-Val-de-Loire
1 annonces
Colocation Maison Loretz-d'Argenton
1 annonces
Colocation Maison Loudun
1 annonces
Colocation Maison Les Garennes sur Loire
1 annonces
Colocation Maison Trélazé
1 annonces
Colocation Maison Les Ponts-de-Cé
2 annonces
Colocation Maison Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 annonces
Colocation Maison Rives-du-Loir-en-Anjou
1 annonces
Colocation Maison Denée
1 annonces
Colocation Maison Angers
11 annonces
Colocation Maison Avrillé
1 annonces
Colocation Maison Savonnières
1 annonces
Colocation Maison Joué-lès-Tours
3 annonces
Colocation Maison Tours
2 annonces
Colocation Maison Veigné
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Colocation Maison Chambray-lès-Tours
1 annonces
Colocation Maison Cholet
3 annonces
Colocation Maison Montrevault-sur-Èvre
1 annonces
Colocation Maison Moncoutant-sur-Sèvre
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Maison individuelle Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.