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Tous les studios à louer en colocation en Essonne (91)

Appartement 3 pièces 26 m²
900 € Pro 35 €/m²/mois
Colocation Studio Étampes (91) 3 pièces 26 m²
SeLoger
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Studio, proche RER C Lardy, 35' de Paris
700 € Particulier 12 €/m²/mois
Colocation Studio Lardy (91) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
650 € Pro 31 €/m²/mois
Colocation Studio Morangis (91) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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Loue studio dans colocation de 180m² - Mennecy
630 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Studio Mennecy (91) 8 pièces 180 m²
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 30 m²
800 € Pro 27 €/m²/mois
Colocation Studio Palaiseau (91) 1 pièces 30 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Essonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 124 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 563 – 3 742 €/m² · 9 130 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 2 456 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 099 €/m² 16 €/m²/mois
Appartement 3 167 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 12 469
Nouvelles sur 30 j 4 330
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Essonne
45 annonces
Colocation Appartement Val-de-Marne
69 annonces
Colocation Appartement Hauts-de-Seine
62 annonces
Colocation Appartement Paris
54 annonces
Colocation Appartement Seine-Saint-Denis
64 annonces
Colocation Appartement Yvelines
21 annonces
Colocation Appartement Seine-et-Marne
26 annonces
Colocation Appartement Val-d'Oise
44 annonces
Colocation Appartement Eure-et-Loir
1 annonces
Colocation Appartement Loiret
20 annonces
Colocation Appartement Oise
10 annonces
Colocation Appartement Eure
2 annonces
Colocation Appartement Loir-et-Cher
5 annonces
Colocation Appartement Yonne
2 annonces
Colocation Appartement Aube
14 annonces
Colocation Appartement Aisne
5 annonces
Colocation Appartement Marne
33 annonces
Colocation Appartement Somme
8 annonces
Colocation Appartement Seine-Maritime
54 annonces
Colocation Appartement Sarthe
24 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.