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Tous les studios à louer en colocation à Strasbourg (67)

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550 € Particulier 10 €/m²/mois

Colocation Studio Strasbourg (67) 3 pièces 57 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Cadre de vie

Vivre à Strasbourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 293 771 habitants (2023)

Santé 7 962 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 7 189 équipements BPE

Santé à Strasbourg

Source assurance maladie :1267 médecins généralistes, 198 spécialistes, 6176 dentistes, 321 sage-femmes.

Transports à Strasbourg

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau, Strasbourg-Ville, Bischheim.

Sécurité à Strasbourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 7 584 (25,8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 3 336 (11,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 308 (7,9 ‰)
Vols dans les véhicules 2 027 (6,9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 1 457 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Strasbourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 794 commerces, 4 729 services aux particuliers, 448 équipements sport, loisirs ou culture, 218 équipements touristiques.

Marché immobilier à Strasbourg : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente

3 875 €/m² -1.6 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 078 – 4 627 €/m² · 1 582 annonces analysées

Loyer médian demandé

18 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 1 047 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 880 €/m²	18 €/m²/mois
Maison	3 583 €/m²	—

Annonces actives 2 859

Nouvelles sur 30 j 1 293

+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Studio Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.